3p, 63m, Smolec TARAS/OGRÓD/2016/LUX (Smolec)

Opis

Na sprzedaż rozkładowe, 3 pokojowe mieszkanie z ogródkiem, o powierzchni 62,6 m2 położone w Smolcu z 2016 roku.

Mieszkanie jest położone w skrajnym segmencie na parterze budynku dwulokalowego z bezpośrednim wejściem z zewnątrz. Przed domem znajduje się zabezpieczona komórka lokatorska zamykana na klucz.

Wszystkie okna mają rolety zewnętrzne antywłamaniowe elektryczne sterowane z pilota.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe, w tym jedno tuż pod domem.

W mieszkaniu jest położone ogrzewanie podłogowe, sterowane ze sterownika, który można zawiesić w jednym miejscu lub przestawiać, w sypialniach standardowe grzejniki.

Mieszkanie składa się z:

SALON 20m2 (wyjście na ogródek z 2 stron)

KUCHNIA 7m2 (ogrzewanie podłogowe)

ŁAZIENKA 5m2 (ogrzewanie podłogowe)

SYPIALNIA 10m2

SYPIALNIA 11m2 (wyjście na ogródek)

SPIŻARNIA 2m2 (spiżarnia znajduje się w pomieszczeniu ze skosem)

WIATROŁAP 3m2 (ogrzewanie podłogowe)

KORYTARZ 4m2 (ogrzewanie podłogowe)

W pobliżu mieszkania:

- sklepy (żabka)

- markety (Dino, biedronka, n-park, lidl)

- żłobki, przedszkola oraz szkoła podstawowa, która dowozi dzieci do szkoły autobusem szkolnym

- przystanek autobusowy zaraz obok mieszkania

- stacja PKP (Mokronos)

- las

- restauracje i kawiarnie

- hala sportowa i siłownie

- korty tenisowe







Szerszy opis:

Wchodząc do mieszkania znajdujemy się w przedpokoju o powierzchni ponad 3m2. Znajduje się tutaj miejsce albo na dużą szafę w zabudowie lub jak do tej pory, mniejsza szafa i sporo miejsca na wózek dziecięcy. Na podłodze został położony gres, a pod spodem jest ogrzewanie podłogowe.

Następnie wchodzimy do korytarza, który prowadzi nas do wszystkich pomieszczeń, najpierw po lewej znajdują się drzwi do mniejszej sypialni (dość mocno nasłoneczniona mimo jednego okna) o powierzchni 10m2. Tu również znajduje się miejsce by stworzyć ogromną szafę w zabudowie.

Następnie z korytarza po prawej stronie możemy wejść do łazienki, która jest wykończona biało-szarymi kaflami szkliwionymi, a na podłodze znajduje się gres imitujący drewno. Podłoga również jest podgrzewana lecz mimo to zdecydowałam się na zamontowanie grzejnika łazienkowego. Tu została wykonana zabudowa mebli na wymiar pod sufit (białe, błyszczące fronty oraz blat drewnopodobny), dzięki temu piec (Viessmann Vitodens 111) wraz z podgrzewanym zbiornikiem wody jest niewidoczny, a pod nim jest miejsce na pranie/prasowanie oraz chemię.

Dalej korytarz łączy się z kuchnią, której meble również zostały wykonane na wymiar w podobnej stylistyce jak w łazience – pod sufit, białe, błyszczące fronty oraz blat imitujący drewno. Na podłodze znajduje się ten sam gres co w korytarzu i wiatrołapie, a pod spodem zostało położone ogrzewanie podłogowe. Płyta indukcyjna, 4palnikowa marki Samsung, piekarnik i lodówka marki Bosch z klasy Premium. Istnieje możliwość wybicia okna zagwarantowane w akcie notarialnym ze zgodą wszystkich mieszkańców tego etapu osiedla. Zostało przygotowane pod to nadproże przez dewelopera.

Korytarz kończy się na wprost dużymi szklanymi drzwiami prowadzącymi do salonu gdzie znajdują się 4 duże balkonowe okna na ogródek. Ściany zostały pokryte dwoma odcieniami szarości, a na podłodze został położony panel odporny na zarysowania, o wysokiej klasie ścieralności AC5. Tutaj znajduje się wyprowadzenie pod telewizor oraz router internetowy (możliwość wybrania min. pomiędzy Osiedlówką, a GreenLanem – obecnie GreenLan, ponieważ został podpięty światłowód z tej firmy do mieszkania).

Z korytarza wejdziemy również do sypialni, z której możemy wejść bezpośrednio do ogródka. Tutaj na podłodze położny ten sam panem co w salonie, ściany zostały pokryte jasnym odcieniem szarości a jedną ścianę zdobi tapeta.

Spiżarnia znajduje się naprzeciwko kuchni. Istnieje możliwość przerobienia pomieszczenia na WC lub pralnie. Obecnie pełni rolę spiżarni, ponieważ jest to jedyne nieogrzewane pomieszczenie w domu, lecz zostały wyprowadzone przez dewelopera podłączenia pod grzejnik. Jest to pomieszczenie ze skosem, które również sprawdza się świetnie jako skrytka na różne sezonowe sprzęty.

Komórka lokatorska została zabezpieczona poprzez obicie jej płytą MDF, dzięki czemu nic z zewnątrz nie widać. Idealne miejsce na trzymanie np. rowerów, na które zostały zamontowane haki. Komórka jest zamykana na klucz.

Ogródek jest przedłużeniem salony dzięki tarasowi, który jest na tym samym poziomie co podłoga w salonie i sypialni. Bogate, lecz mało wymagającymi nasadzenia zdobią ogródek cały rok zmieniając swoje barwy. Do dużego tarasu o powierzchni 20m2, z długą na 6metrów deską, został użyty materiał wysokiej jakości – modrzew syberyjski zaimpregnowany olejem. Ogródek jest w części zadaszony co chroni przed słońcem oraz deszczem. Na zewnątrz wyprowadzona została woda, co ułatwia dbanie o ogród, gniazda (bardzo przydatne przy koszeniu lub gdy chcemy popracować na ogródku) oraz światło. Dookoła ogródka zostały postawione drewniane przęsła.

Do mieszkania przynależą również 2 miejsca parkingowe, w tym jedno bezpośrednio przed domem w cenie 10 000zł za każde.


GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 495000 tyś

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 72******7 (tel. preferowany - zawsze dostępny)

Pośrednik : Marcin Sucharski

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883

numer oferty 10785/3584/OMS