Wybrana oferta jest już nieaktualna.

4 pok, 280 met, Ołtaszyn OGRÓD/GARAŻ/TARAS (Wrocław)

pinezka

Wrocław, dolnośląskie

Zdjęcie nr 1

2 590 000,00 zł

280 m29250 zł/m2

  • Liczba pokoi

    4

  • Działka

    1 200 m²

  • Powierzchnia

    280 m²

  • Rok budowy

    2 004

  • Rynek

    Wtórny

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny w wysokim standardzie, ekskluzywnej zabudowie i atrakcyjnej lokalizacji. Przestronny i wygodny z pięknym ogrodem. Dom zamieszkany, w stanie idealnym.

Dwukondygnacyjny pokryty dachem wielospadowym, z poddaszem nieużytkowym, bez piwnic. Rok budowy 2004. Powierzchnia użytkowa domu ok 280m kw. (w tym garaż ok 32 m kw), powierzchnia ogrodu ok 600 m kw. Optymalna i gwarantująca nasłonecznienie przez cały dzień orientacja pomieszczeń wschód-zachód.

Parter: hol wejściowy, korytarz z klatką schodową, salon z kominkiem połączony z jadalnią i tarasem zewnętrznym, kuchnia ze spiżarnią, łazienka dzienna, pracownia-gabinet z tarasem, magazyn, pralnia garaż dwustanowiskowy. Piętro: korytarz, pokój z balkonem, łazienka, garderoba, prasowalnia, sypialnia z balkonem, salon łazienkowy (sauna, jacuzzi, prysznic) z tarasem zewnętrznym. Poddasze nieużytkowe: przestrzeń instalacyjna.

Wysoki standard: Podłogi drewniane: salon-deska z drewna egzotycznego Doussie, sypialnie deska barlinecka, pracownia- parkiet bukowy, kuchnie, łazienki- płytki ceramiczne. Schody drewniane (buk). Tynki gipsowe. Drzwi wejściowe i wewnętrzne drewniane. W kuchni meble drewniane z blatami kamiennymi, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali i piekarnik parowy (wszystkie elementy Siemens), zlew i okap (Franke). Salon łazienkowy z jacuzzi, sauną i prysznicem.

Dach pokryty dachówką ceramiczną. Ściany dwuwarstwowe (bloczek YTONG+ocieplenie), stolarka okienna i drzwiowa (zewnętrzna) drewniana (egzotyczne Meranti), ciepła. Brama garażowa (Hormann) segmentowa, ciepła.

Tarasy wykończone płytami kamiennymi (granit strzegomski), podjazd kostką granitową. W ogrodzie bardzo dobrze utrzymana zieleń w tym wieloletnie nasadzenia, ponadto grill kamienny oraz duża altana rekreacyjna.

Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny z zasobnikiem). Ciepła woda użytkowa również z paneli solarnych gwarantujących niskie koszty eksploatacji. W łazienkach ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki drabinkowe. Rekuperacja (odzysk ciepła-wentylacja). Ponadto instalacje elektryczne, telefoniczna, telewizja sanitarna, wideo-domofon (obie bramy), automatyczne rolety antywłamaniowe, alarm zewnętrzny oraz odkurzacz centralny. W ogrodzie prócz oświetlenia zewnętrznego system zraszający.

Dom w stanie bardzo dobrym. Zamieszkany, w ciągłej eksploatacji, konserwowany na bieżąco. Bardzo niskie koszty utrzymania z uwagi na zastosowane rozwiązania techniczne (rekuperacja, rolety, panele solarne) i bardzo dobry rozkład pomieszczeń (nasłonecznienie).

Dom zlokalizowany w centralnej części dzielnicy Ołtaszyn doskonale skomunikowanej i położonej między Centrum (ok 5 km) a Bielanami Wrocławskimi, autostradą A4 i AOW.

W bliskim sąsiedztwie pełna oferta usługowa (przedszkola, szkoły, restauracje, sklepy) oraz rekreacyjna (Tor Wyścigów Konnych Partynice, parki).

Dom znajduje się na skraju osiedla jednorodzinnego i wchodzi w skład zamkniętego kompleksu siedmiu domów z własną bramą wjazdową, wewnętrzną drogą i parkingiem.

DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ!! !! !!

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 72******7 (l.***iłek-piątek 09-19)
numer oferty 153/3584/ODS

Expresowy Sprzedawca: Iga Chołody

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883

Lokalizacja

Podobne ogłoszenia

Ustawienia Cookie

Nasza strona internetowa używa plików Cookie (Ciasteczka). Pliki Cookie to małe pliki tekstowe, które są zapisywane na Twoim urządzeniu, gdy odwiedzasz naszą stronę. Pliki Cookie pozwalają nam na lepsze poznanie Twoich preferencji i umożliwienie korzystania z naszej strony w bardziej efektywny sposób. Klikając przycisk Akceptuję, wyrażasz zgodę na używanie przez nas plików cookie. Korzystanie z serwisu oznacza akceptację Regulaminu oraz Polityki Prywatności.