7p, 195m, Okolice Krętej TARAS/OGRÓD/GARAŻ (Ligota Piękna)

Opis

Na sprzedaż dom w okolicach Wrocławia .Dom wolnostojący z poddaszem użytkowym pow. 195 m2 wybudowany w 2012 r. w Ligocie Piękne. Miejscowość jest położona wzdłuż drogi nr S5 z Wrocławia do Poznania, zaledwie 5 km do Wrocławia 15 km od Rynku we Wrocławiu. Dojazd do domu drogą asfaltową. W bliskiej odległości domu duży las.

Powierzchnia całkowita - 283,5 m2

Powierzchnia domu – 195 m2
Powierzchnia podług – 214 m2

Powierzchnia garażu – 35m2

Powierzchnia kotłowni 12,1m2

Dom jest położony na działce kwadratowej - 904 m kw. z przepięknie zaprojektowanym ogrodem, który posiada system nawadniania.
Dom bardzo dobrze zaplanowany, wygodny, funkcjonalny, energooszczędny, duże przestrzenie.
W budynku znajduje się instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna, gazowa, alarmowa, telewizyjna, monitoring, wideo domofon, klimatyzacja, internet oraz zainstalowany jest zmiękczacz wody Denver Plus 30, w domu zamontowany jest podlicznik do podlewania ogrodu.
Schody wejściowe wykonane z czarnego i jasnego kamienia - GRANIT w lipcu 2020 r.

Na parterze znajduje się salon z kominkiem LECHMA PL 190 LUX z płaszczem wodnym (rozprowadza ciepło po całym domu). Obodowa kominka jest nowoczesna z czarnego granitu Galaxy Star. Kuchnia posiada ogrzewanie podłogowe a obok niej znajduje się osobna, spora spiżarnia, duża łazienka, wiatrołap z 2 szafami w zabudowie, kotłownia oraz dwustanowiskowy garaż. Z salonu, od strony ogrodu jest wyjście na duży(35 m2), wypoczynkowy taras z podcieniem.
Na piętrze, znajdują się cztery naprawdę duże sypialnie oraz przestronna łazienka z wanną i prysznicem na 2 os. Oraz 13m umeblowana garderoba. W jednej z sypialni jest spora szafa w zabudowie. W holu na piętrze znajdują się 2 wejścia na 2 duże strychy.

Technologia:

Jest to projekt dom w Tamaryszkach 4(g2) ARCHON, budynek zaprojektowano w technologii murowanej, ściany zewnętrzne - bloczki z Ytonga 36,5cm, + 15 cm ocieplenie styropianem + 2 cm elewacja, ściany konstrukcyjne wewnętrzne - pustaki ceramiczne 25 cm, strop nad parterem - Teriva I - dach dwuspadowy - płatwiowy pokryty dachówką ceramiczną Tondach, okna drewniane z drewna egzotycznego Meranti złoty dąb z mosiężnymi okuciami. We wszystkich oknach zamontowanie są rolety sterowane elektrycznie w kolorze złoty dąb, w oknach połaciowych rolety wewnętrzne przeciwsłoneczne. Drzwi wejściowe drewniane, dębowe w kolorze złoty dąb. Parapety na zewnątrz i wewnątrz domu wykona z granitu. Zrobiona instalacja elektryczna , alarmowa , wideo domofon, monitoring, TV , Internet, gniazda firmy OSPEL Impresja, ogrzewanie podłogowe w kuchni , dół oraz góra kaloryfery firmy KERMI. Tynki gipsowe w całym domu. Dom posiada kanalizację.
Na działce znajduje się nowoczesna, solidnie wykonana duża drewutnia (pomieści 25 m3 drewna) oraz spore pomieszczenie gospodarcze.

Ustawienie domu - wejście od wschodu - zapewnia piękne oświetlenie i nasłonecznienie tarasów i ogrodu położonych od strony południowej i zachodniej.
Opis okolicy:
Sąsiedztwo: wyłącznie nowe, wolnostojące domy jednorodzinne, w bliskiej odległości duży las.
Komunikacja: linie autobusowe.
Odległość od centrum Wrocławia: około 14 km, Odległość od granic Wrocławia: około 5 km.
W odległości 2 km: szkoła podstawowa, gimnazjum, kościół, duża nowoczesna przychodnia lekarska. Obok domu przedszkole i przystanek autobusowy, plac zabaw dla dzieci, boisko sportowe.
Tereny rekreacyjne: ścieżki rowerowe, tereny do biegania, w bliskiej odległości las, park, stadnina koni, kąpielisko i łowisko ryb,
Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja.
Ogrzewanie: gazowe, kominek z płaszczem wodnym.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 10****0 tyś

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 72******7 (tel. preferowany - zawsze dostępny)

Pośrednik : Marcin Sucharski

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883

numer oferty 255/3584/ODS