Wybrana oferta jest już nieaktualna.

Budynek biurowy 398,9 m2 na wynajem | Tczew

pinezka

Tczew, pomorskie

Zdjęcie nr 1

20 000,00 zł

400 m250 zł/m2

  • Powierzchnia

    400 m²

  • Przeznaczenie lokalu

    Biurowy

Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu wolnostojącego piętrowego budynku biurowo-usługowego znajdującego się w Tczewie przy ul. Czatkowskiej.

LOKALIZACJA
Przedmiotowy budynek położony jest w północno-wschodniej części Tczewa, w pobliżu Osiedla Staszica (tzw. "Abisynia") przy ul. Czatkowskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy mieszkalne oraz działki o funkcji przemysłowej, produkcyjnej i magazynowej należące do Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Z biurowca do centrum miasta ok. 2 km, do autostrady A1- ok. 6 km (zjazd Stanisławie). Odległość od Trójmiasta to ok. 30 km.

BUDYNEK
Nieruchomość została wybudowana w 1995 roku i wyremontowana w 2009 r.
Budynek biurowy wybudowany jako obiekt wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z dachem płaskim żelbetowym, wybudowany z bloczków gazobetonowych.
Budynek idealnie spełniający potrzeby dużego biura, centrum usług, zakładu opieki medycznej, prywatnej szkoły czy przedsiębiorstw logistycznych.

Nieruchomość uzbrojona jest w:
- sieć energetyczną,
- miejską sieć wodociągową,
- sieć kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem do oczyszczalni ścieków,
- sieć kanalizacji deszczowej,
- sieć gazową,
- sieć telekomunikacyjną.

Do budynku prowadzi główne wejście z podjazdem dla osób niepełnosprawnych wiodące do części recepcyjnej/poczekalni.
Na parterze znajdują się 3 pomieszczenia biurowe, 1 pomieszczenie techniczne, 1 pomieszczenie socjalne, korytarz oraz 3 WC dla pracowników + prysznic oraz 1 WC dla klientów.
Powierzchnia użytkowa biura na parterze:
- pomieszczenie biurowe 1 - 15,5 m2
- pomieszczenie biurowe 2 - 13 m2
- pomieszczenie biurowe 3 - 10,9 m2
- pomieszczenie socjalne - 8,40 m2
- pomieszczenie techniczne - 8,1 m2
- WC pracowników - 8,4 m2
- WC klientów - 7,1 m2
Razem cały parter - 202 m2.

Na pierwszym piętrze znajduje się duża część wspólna (poczekalnia/korytarz) oraz 6 pomieszczeń biurowych/gabinetów oraz 2 kabiny WC.
Powierzchnia użytkowa biura na pierwszym piętrze:
- pomieszczenie biurowe 1 - 12 m2
- pomieszczenie biurowe 2 - 30,1 m2
- pomieszczenie biurowe 3 - 28 ,4 m2
- pomieszczenie biurowe 4 - 28,3 m2
- pomieszczenie biurowe 5 - 22,40 m2
- pomieszczenie biurowe 6 (gabinet) - 7,2 m2
- poczekalnia/korytarz - 40 m2
- WC łącznie (w tym prysznic) - 11,3 m2
Razem całe piętro - 196,2 m2.

W pomieszczeniach biurowych zamontowana klimatyzacja, sieć telefoniczna i komputerowa. Ogrzewanie pomieszczeń oraz wody za pomocą pieca C.O. na gaz ziemny. Obiekt monitorowany.

Do budynku przylega odrębny parterowy budynek - hala o funkcji magazynowej o pow. użytkowej 982,5 m2 - również do wynajmu. Wynajem hali na zasadach oddzielnych.

Możliwość wydania nieruchomości w styczniu 2021 r.

TEREN OKALAJĄCY
Droga dojazdowa do posesji asfaltowa, działka w całości ogrodzona. Na teren nieruchomości prowadzą dwie bramy wjazdowe, a wokół budynku znajdują się miejsca parkingowe dla pracowników oraz gości obiektu/klientów. Dodatkowo posesja dysponuje obszernym placem manewrowym oraz drogą wewnętrzną, umożliwiającą komunikację wewnątrz działki. Parkingi i plac manewrowy wykonane z płyt drogowych, trylinki i kostki betonowej.
Przed budynkiem znajduje się kolejny parking oraz teren zieleni ogrodowej.

OPŁATY
Opłaty za użytkowanie budynku biurowego:
- wynajem 20 000 zł netto/m-c za cały budynek,
- opłaty eksploatacyjne wg zużycia mediów (prąd, woda, gaz),
- brak czynszu.

Przy wynajmie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć wynagrodzenie agencji.

Zapraszamy na prezentację !



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 10*******8). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę w.***p

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Lokalizacja

Więcej od tego ogłoszeniodawcy

Zobacz wszystkie

Podobne ogłoszenia

Ustawienia Cookie

Nasza strona internetowa używa plików Cookie (Ciasteczka). Pliki Cookie to małe pliki tekstowe, które są zapisywane na Twoim urządzeniu, gdy odwiedzasz naszą stronę. Pliki Cookie pozwalają nam na lepsze poznanie Twoich preferencji i umożliwienie korzystania z naszej strony w bardziej efektywny sposób. Klikając przycisk Akceptuję, wyrażasz zgodę na używanie przez nas plików cookie. Korzystanie z serwisu oznacza akceptację Regulaminu oraz Polityki Prywatności.