Do wynajęcia nowoczesne lokale usługowe

Opis

Dzień dobry,

Oferuje Państwu lokale użytkowe do wynajęcia znajdujące w budynku usługowym położonym w Ochotnicy Dolnej ul. Osiedle Centrum 103A na które składają się pomieszczenia na I piętrze o następujących oznaczeniach i powierzchni użytkowej:

lokal nr 1 - 15 m2
lokal nr 2 – 40 m2,
lokal nr 3 – 65,03 m2
lokal nr 4 – 80,00 m2,

Miesięczne stawki czynszu netto (do negocjacji) przedstawiają się następująco:

- dla lokali biurowych wynosi 20,50 zł/m2

- dla lokalu usługowo-handlowego wynosi 29,00 zł/m2

Podane stawka czynszu nie obejmuje podatku VAT i opłat eksploatacyjnych.

Charakterystyka nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w centralnej części Ochotnicy Dolnej, przy głównej trasie komunikacyjnej.

W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa usługowo-handlowa oraz mieszkalna.

Na parterze budynku mieści się przychodnia lekarska (pediatria, kardiologia) apteka, punkt medyczny, sklep odzieżowy.

Na pierwszym piętrze kwiaciarnia ( jest możliwość przeniesienia jej na inną stronę budynku, jeżeli komuś będzie bardziej odpowiadało miejsce) fryzjer.

Mile widziany dentysta, optyk.

Budynek, w którym znajdują się przedmiotowe lokale użytkowe wyposażony jest w instalacje: energetyczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania.

Opłaty z związane z eksploatacją przedmiotowej części nieruchomości, tj. energia elektryczna, c.o., pobór wody i odprowadzanie ścieków, sprzątanie powierzchni wspólnych (dotyczy tylko lokali użytkowych) obciążają najemcę. Czynsz najmu zawiera opłaty z tytułu kosztów podatku od nieruchomości.

Kuchnia i 2 toalety dla klientów na korytarzu. Lokale do różnych zastosowań, z możliwością podziału ściankami.

Pomieszczenia są bardzo przestrzenne, z dużymi oknami uchylnymi/otwieranymi z każdej strony budynku.

Dodatkowe informacje : Bardzo duży parking

Najem długoterminowy / + 1 miesiąc gwarancji

W przypadku tej oferty klient wynajmujący nie ponosi kosztów pośrednictwa agencji.

Zapraszam do kontaktu
51******8
Magdalena Wyrostek