Parametry

  • Powierzchnia420 m²
  • Rok budowy1 990
  • RynekWtórny

Opis

Oferujemy do sprzedaży dobrze prosperujący, w pełni wyposażony zespół dwóch budynków funkcjonujących jako pensjonat od 2001 roku. Powierzchnia użytkowa wynosi 420 m² na działce 443 m², obejmująca 24 pomieszczenia wraz z lokalem mieszkalnym właściciela o powierzchni: 34,3m². Obłożenie sięga średnio poza sezonem 75-80%, latem natomiast 98-100%. Baza wieloletnich gości dla których lokalizacja, udogodnienia obiektu w postaci sauny oraz łazienek w wannami z hydromasażem jak i przemiły Właściciel :) zawsze stanowiły główne atuty. Obiekt położony jest w willowej części dzielnicy Siedlce, 2 km od gdańskiej Starówki i z bardzo dobrym połączeniem z lotniskiem (17 km- 22 min jazdy samochodem). Dla zwolenników plaży- 15 minut tramwajem lub samochodem od morza. Organizacja spotkań firmowych, szkoleń umożliwiona dzięki przestronnej jadalni (43m²). Po całym dniu można doskonale odpocząć w oddanej do dyspozycji gości w 2021 roku strefie relaksu (sauna i wanna z hydromasażem wraz z prysznicem schładzającym) lub w grillowym patio przy modrzewiowym ogrodzie. Idealne miejsce na weekend, pobyt rodzinny czy wyjazd służbowy. Obiekt hotelowy jest stale obecny na Booking'u, biznes posiada własną stronę internetową, oraz stronę na Facebook'u. Pensjonat jest obiektem z pełnym wyposażeniem i w takim stanie chcemy go sprzedać, co jest bardzo dużym udogodnieniem do dalszego prowadzenia biznesu. Posiada system zdalnego wpuszczania gości (drzwi wejściowe i pudełka na klucze z kodem) oraz monitoring połączony z aplikacją. Budynek A wykonany metodą tradycyjną- murowany, stropy ceramiczno-żelbetowe gęstożebrowe, dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Posiada 4 kondygnacje i jedną podziemną. Łączna powierzchnia wynosi 340 m² Budynek B z czterema pokojami na wynajem i aneksem kuchennym stanowiący odrębny obiekt parterowy o powierzchni 80 m² i kubaturze 210 m³ w konstrukcji szkieletowej. Posiadamy projekty koncepcyjne rozbudowy. Dokumentację techniczną wraz z inwentaryzacją umożliwiające dalszy rozwój. Obiekt posiada wszelkie stosowne zezwolenia i opinie rzeczoznawców. Oznaczenie w planie: 018-M/U31 teren a. Podstawowe parametry budynku i informacje szczegółowe: -2 budynki -maksymalna ilość miejsc noclegowych: 34 -liczba pomieszczeń: 24 -liczba łazienek: 13 -ilość kuchni: 4 -pow. działki: 443 m² -2 sauny (jedna w strefie SPA dla wszystkich gości, druga przynależna do pokoju) -3 apartamenty z łazienką z wanną jacuzzi (w tym dwa 4-6 osobowe) -monitorowane miejsca parkingowe -przestronna stylowa jadalnia z kominkiem (43m²) -TV led kanały satelitarne -2 km od Gdańskiej Starówki -zaciszny ogród z altaną grillową -2 w pełni wyposażone aneksy kuchenne do dyspozycji gości. Forma własności: własność -powierzchnia zabudowy: 206m² -powierzchnia użytkowa: 420m² (340m² Budynek A + 80m² budynek B) -materiał budowlany: cegła -rok budowy: 1978 (I rozbudowa o trzecie piętro w 1995 roku, II rozbudowa w roku 2000 o budynek B) -liczba kondygnacji: budynek A - V i budynek B - I -nowy system ogrzewania centralnego gazowego firmy Viessmann (z 2020 roku) -internet, tv kablowa, siła, gaz, kanalizacja miejska. Cena: 3 150 000 zł Cena za m²: 7 500 zł Właściciel oferuje wsparcie posprzedażowe w postaci wprowadzenia na rynek i udostępnienia bazy gości. Wyłącznym powodem sprzedaży jest wiek właścicieli i chęć przejścia na zasłużony odpoczynek. Serdecznie zapraszamy na prezentację Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Mapa

Formularz kontaktowy

Pozostałe przedmioty użytkownika

Słoneczne, duże mieszkanie w kamienicy
399 000,00

Słoneczne, duże mieszkanie w kamienicy

Słoneczne, duże mieszkanie w kamienicy
Gdynia ok. Hutniczej magazyn 600 mkw, dochodowy
1 550 000,00

Gdynia ok. Hutniczej magazyn 600 mkw, dochodowy

Gdynia ok. Hutniczej magazyn 600 mkw, dochodowy
Lokal na wynajem Tczew ulica Targowa
2 500,00

Lokal na wynajem Tczew ulica Targowa

Lokal na wynajem Tczew ulica Targowa
Nowoczesny dom parterowy 25 km od centrum Gdańska!
549 000,00

Nowoczesny dom parterowy 25 km od centrum Gdańska!

Nowoczesny dom parterowy 25 km od centrum Gdańska!

Zgłoś naruszenie zasad

Wiadomość (opcjonalnie)

Zaloguj się