Dom 227.1m2 Warszawa

Opis

KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI - II kwartał 2020

BUDYNEK 2B

Nowoczesny projekt osiedla domów jednorodzinnych, zlokalizowanych na warszawskiej Ochocie. Inwestycja składa się łącznie z 8 segmentów mieszkalnych jednorodzinnych w formie 2 budynków jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej oraz 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.
Ceny segmentów rozpoczynają się od 18****0 złotych brutto, adekwatnie do ich atrakcyjnej lokalizacji, prestiżowej architektury, walorów użytkowych oraz wysokiego standardu wykonania.

Lokalizacja

Inwestycja położona jest w sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego, nazywanego Zielonym Sercem Ochoty. Dzielnica jest doskonale skomunikowana, co zapewnia komfort przemieszczania się w jej obrębie oraz szybką podróż do wielu kluczowych miejsc na mapie Warszawy – przykładem może być bezpośredni dojazd komunikacją miejską do Centrum, który zajmie zainteresowanym 30 minut. W niewielkiej odległości, przy ul. Włodarzewskiej zlokalizowany jest przystanek autobusowy „Maszynowa 01” (6 minut pieszo), zaś przy Alejach Jerozolimskich przystanek „PKP WKD Aleje Jerozolimskie” (3 minuty pieszo). W odległości 550 metrów od osiedla znajduje się również stacja PKP Aleje Jerozolimskie.
Projekt

Na inwestycję składają się 2 budynki jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej oraz 4 budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie szeregowej, których wspólnym mianownikiem jest starannie dopracowana architektura, nawiązująca do stylistyki sąsiednich zabudowań. Podstawą projektu jest prosta bryła, która gwarantuje ponadczasowy charakter zabudowy. Klasy i elegancji dodaje oryginalna elewacja z płytki klinkierowej, której dopełnieniem są antracytowe detale i wykończenie najwyższego piętra.
W projekcie atrakcyjny wygląd zewnętrzny został połączony z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń na parterze i dwóch piętrach. Na parterze zaprojektowano przestrzeń wspólną w postaci przedsionka, toalety oraz aneksu kuchennego połączonego z salonem, z którego mieszkańcy mogą wyjść bezpośrednio do ogrodu z tyłu domu. Na pierwszym piętrze znajdują się sypialnie oraz łazienka, zaś na drugim piętrze projekt zakłada lokalizację kotłowni, dodatkowych pomieszczeń użytkowych oraz wyjścia na bardzo atrakcyjną przestrzeń prywatnego tarasu. Atutem domów jest optymalna organizacja przestrzeni przy zachowaniu przestronności.
Integralną częścią projektu jest przestrzeń wokół budynków, która współgra z architekturą, ale także stanowi miejsce wypoczynku. Za budynkami do dyspozycji mieszkańców oddany będzie kameralny taras z wyjściem do ogrodu. Z dbałością o detale zostanie zagospodarowana przestrzeń od frontu budynków. Elementami porządkującymi przestrzeń całego osiedla będą drewniane pergole osłaniające zewnętrzne miejsce postojowe możliwe do opcjonalnego zamówienia na życzenie, wg jednolitego standardu dla wszystkich segmentów) oraz estetyczne murki pokryte płytką klinkierową. Dzięki takiej aranżacji przestrzeń wokół budynków będzie zorganizowana, ujednolicona i funkcjonalna.

Wysoka jakość wykonania, energooszczędne technologie

Budynki zostaną oddane Klientom w standardzie deweloperskim, realizowanym w tradycyjnej, sprawdzonej technologii, z solidną izolacją termiczną i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów. Standard wykonania obejmuje szereg rozwiązań wykraczających poza podstawowy poziom deweloperski, w tym i*. okna trzyszybowe (w tym okna tarasowe z drzwiami przesuwnymi), automatyczną bramę garażową, drzwi z przeszkleniami o podwyższonej odporności na włamanie, ogrzewanie podłogowe i drabinkowe we wszystkich łazienkach oraz ogrzewanie podłogowe całego parteru. Budynki będą posiadały komplet przyłączy mediów z sieci miejskiej (woda, kanalizacja, prąd, gaz), a całe osiedle zostanie zagospodarowane zielenią i ogrodzone, tworząc spójną całość z istniejącą w sąsiedztwie zabudową jednorodzinną.
Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej (1A,1B,2A,2B):

BUDYNEK 1 na działce o łącznej powierzchni 703 m2, która zostanie podzielona do wyłącznego korzystania, składa się z trzech kondygnacji mieszkalnych - został podzielony na dwa odrębne segmenty (lokale) mieszkalne, z odrębnymi wejściami z poziomu terenu:

Segment 1B o powierzchni użytkowej 183,12 m2 (pow. całkowita 233,79 m2)
Parter: przestrzeń dzienna (salon z aneksem kuchennym, WC, wiatrołap, garaż)
Poziom +1: część prywatna (3 sypialnie, 2 łazienki)
Poziom +2: część prywatna (sypialnia, pralnia z kotłownią) + taras na dachu

BUDYNEK 2 na działce o łącznej powierzchni 645 m2, która zostanie podzielona do wyłącznego korzystania, składa się z trzech kondygnacji mieszkalnych - został podzielony na dwa odrębne segmenty (lokale) mieszkalne, z odrębnymi wejściami z poziomu terenu:

Segment 2A o powierzchni użytkowej 183,18 m2 (pow. całkowita 233,79 m2)
Parter: przestrzeń dzienna (salon z aneksem kuchennym, WC, wiatrołap, garaż)
Poziom +1: część prywatna (3 sypialnie, 2 łazienki)
Poziom +2: część prywatna (sypialnia, pralnia z kotłownią) + taras na dachu

Segment 2B o powierzchni użytkowej 173,46 m2 (pow. całkowita 227,1 m2)
Parter: przestrzeń dzienna (salon z aneksem kuchennym, WC, wiatrołap, garaż)
Poziom +1: część prywatna (3 sypialnie, 2 łazienki)
Poziom +2: część prywatna (sypialnia, pralnia z kotłownią) + taras na dachu

Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej (3,4,5,6)

Dom 4 o powierzchni użytkowej 179,26 m2 (pow. całkowita 236,42 m2), pow. działki 308 m2
Parter: przestrzeń dzienna (salon z aneksem kuchennym, WC, wiatrołap, garaż)
Poziom +1: część prywatna (3 sypialnie, 2 łazienki)
Poziom +2: część prywatna (2 sypialnie, pralnia z kotłownią) + taras na dachu

Dom 5 o powierzchni użytkowej 179,26 m2 (pow. całkowita 236,42m 2), pow. działki 309 m2
Parter: przestrzeń dzienna (salon z aneksem kuchennym, WC, wiatrołap, garaż)
Poziom +1: część prywatna (3 sypialnie, 2 łazienki)
Poziom +2: część prywatna (2 sypialnie, pralnia z kotłownią) + taras na dachu

Dom 6 o powierzchni użytkowej 251,42 m2 (pow. całkowita 320,38 m2), pow. działki 430 m2
Parter: przestrzeń dzienna (salon z aneksem kuchennym, WC, wiatrołap, garaż dwustanowiskowy)
Poziom +1: część prywatna (3 sypialnie, 2 łazienki)
Poziom +2: część prywatna (2 sypialnie, łazienka, pralnia z kotłownią) + taras na dachu

Uwaga: numeracja domów i segmentów zgodnie z projektami budowlanymi (patrz mapa osiedla)
___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: of***y@h*******.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.