Dom na sprzedaz, 6-pokojowe, 389m²

Opis

Przedstawiam Państwu ofertę kupna luksusowego domu z ogrodem, zlokalizowanego na cichym i prestiżowym osiedlu, niedaleko Parku Śląskiego.

To jedna z niewielu takich ofert na terenie Katowic.

Nieruchomość ma unikalny charakter i ogromny potencjał na wielu płaszczyznach. Dom jest nowoczesny, przestronny, usytuowany w mieście, a jednak pozwala cieszyć się ciszą i spokojem jakby był usytuowany na przedmieściach. Ogromnym atutem jest też bliskość Parku Śląskiego, jednego z największych w Europie terenów zielonych, zwanego "zielonymi płucami" Śląska.
Nieruchomość położona jest na 852 metrowej , funkcjonalnej działce gwarantującej dużą intymność- nie czujemy obecności sąsiadów ani bliskości miasta. Ogród wyró żnia się ciekawymi kompozycjami nasadzeń, podzielony jest na kilka stref, w tym duży trawnik, drzewa wysokie, krzewy ozdobne i rośliny kwitnące. Dzięki doprowadzeniu wody na teren działki istnieje możliwość wy budowania basenu zewnętrznego pośród pięknej zieleni.

Prezentowaną nieruchomość wybudowano w roku 2000, w międzyczasie zrobiono w niej generalny remont . Wymieniono wówczas : dach z orynnowaniem, piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny, dwie bramy garażowe, taras, płot, folie przeciwsłoneczne na zachodnich oknach połaciowych.

Ściany zewnętrzne tejże nieruchomości są wykonane w technologii trójwarstwowej, elewację pokrywa elegancka cegła klinkierowa. Budynek nie jest podpiwniczony.

Sporym atutem jest zewnę trzny garaż dwustanowiskowy, z dwoma oddzielnymi automatycznymi bramami garażowymi marki Hormann.

Na parterze budynku jest ogrzewanie podłogowe zaś na piętrze kaloryfery.
W całym domu i garażu zamontowano system alarmowy wraz z nadajnikiem natychmiastowego powiadamiania. Przygotowana jest także instalacje do rolet zewnętrznych.

Na parterze domu mieszczą się:
- dobrze d oświetlony hol wejściowy z zabudowaną garderobą bezpośrednio połączony jest drzwiami z garażem, przy którym znajduje się toaleta , kotłownia oraz pokój wykorzystany na gabinet.
- kluczowy i najbardziej spektakularny punkt parteru - elegancka i przestronna strefa dzienna - dwa połączone, dobrze doświetlone salony z dużymi zachodnimi oknami, w tym salon kominkowy z antresolą i drugi salon pełniący funkcję pokoju rekreacyjnego ze stołem bilardowym.
- d uża, jasna, w pełni wyposażona kuchnia oddzielona bufetem od przestronnej jadalni. Przy kuchni znajduje się wygodna spiżarnia.

We wszystkich pomieszczeniach na podłodze jest gres i deski bambusowe. Z obu salonów jest wyjście na duży, częściowo zadaszony taras z ekspozycją zachodnią oraz do ogrodu.

Na piętrze znajdują się:
- trzy duże sypialnie, w tym sypialnia główna z wejściem z antresoli z garderobą i własną łazienką - pokojem kąpielowym. Ł azienka wyposażona jest w narożną wannę, natrysk oraz dużą umywalkę, ubikację i bidet.
- pozostałe sypialnie- dostępne z korytarza
- garderoba, łazienka, pralnia z wyposażeniem, duża siłownia i wygodny taras z ekspozycją na wschód. Łazienka na piętrze wyposażona jest w dwie umywalki, natrysk, ubikację i zamykany pisuar.

Siłownia wyposażona w atlas do ćwiczeń, drążek do podciągania z zawieszonym dużym workiem treningowym, orbitrek oraz stół do ping-ponga.
W łazienkach i pralni na podłodze są płytki ceramiczne, w pozostałych pomieszczeniach deska bambusowa i panele podłogowe.

Pośredniczka odpowiedzialna za tą ofertę - Ewa Szymała.
Agent responsible for this offer speaks English.





--------------------------

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!

*Istnieje możliwość wcześniejszego zapoznania się z umową pośrednictwa dotyczącą warunków współpracy i wynagrodzenia biura nieruchomości.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica es***m