Doskonała Inwestycja - Pensjonat/Dom Sztutowo

Opis

Chcesz zamieszkać nad morzem i jednocześnie zarabiać na nowej inwestycji w Twoim nowym miejscu ale nie wiesz jak? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Prezentujemy Państwu funkcjonujący, rewelacyjnie zlokalizowany, bardzo dobrze prosperujący Pensjonat położony w centrum Sztutowa, klika minut spacerem od piaszczystej plaży Bałtyku.

LOKALZACJA:
Sztutowo to malownicza duża wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie nowodworskim, w gminie Sztutowo na obszarze Żuław Wiślanych przy drodze wojewódzkiej nr 501. Plaża w Sztutowie jest szeroka, latem działa na niej strzeżone kąpielisko. Aby dostać się na plażę trzeba przejść niemal 2 km - ale idzie się przez nadmorski las, więc wędrówka jest przyjemna. Przez Sztutowo przebiega także linia Żuławskiej Kolei Dojazdowej, która działa w sezonie letnim i przewozi turystów do pobliskich miejscowości: Stegna, Jantar, Mikoszewo. W okolicy wiele szlaków rowerowych i pieszych.

OBIEKT:
Budynek został wybudowany w 2016 roku, a oddany do użytku w 2017. Jego powierzchnia wynosi 326m2.
Na parterze pokój dzienny z kuchnio-jadalnią, sypialnia oraz łazienka. Kotłownia z zapleczem socjalnym, garaż w bryle budynku
Pierwsze piętro: cztery pokoje, każdy wyposażony w łazienkę z prysznicem. Do dyspozycji dla wszystkich aneks kuchenny w pełni wyposażony, pralka i lodówka.
Drugie piętro identycznie zaaranżowane jak pierwsze. Druga część budynku z oddzielnym wejściem posiada taki sam układ pomieszczeń oraz ich ilość.
Obiekt posiada 55 miejsc noclegowych, w sezonie gwarantowane 100% obłożenie.

DZIAŁKA
Pensjonat znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 500m2. W sezonie płot jest demontowany, dzięki czemu możemy zagwarantować gościom 14 pełnowymiarowych miejsc parkingowych.
Na działce znajduje się duża altana i miejsce do zabaw dla dzieci.
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości przez dwie rodziny- dom posiada dwa niezależne wejścia.

Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2% oraz taksę notarialną.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 10*******8). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę w.***p

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.