Działka budowlana Luboń 1275 m

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w Luboniu, okolice ul. Polnej.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Luboń-Lasek, w uchwale nr XLVI/263/2010 z dnia 30.09.2010r.

Działka o powierzchni 1275 m2, w kształcie trapezu prostokątnego o wymiarach: ok. 20 x 71 x 24 x 54m. (można dokupić działkę sąsiadującą w cenie 205000zł).

Oznaczona symbolem 3/MNU/ZI - pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługowej lub tylko mieszkaniową czy tylko usługową. Dopuszcza się też lokalizację przedszkola.

Parametry z Planu:
- dla budynku mieszkalno-usługowego: * max 3 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe * dach płaski lub spadzisty o nachyleniu 25-45 stopni * max wysokość do 12m dla dachów spadzistych lub 10 m dla dachów płaskich

- dla budynku gospodarczo garażowego: * maksymalna powierzchnia zabudowy do 60 m2 * dach płaski lub spadzisty o nachyleniu 25-45 stopni * max wysokość do 5m dla dachów spadzistych i 3m dla dachów płaskich * możliwość łączenia z budynkiem mieszkalno-usługowym * Zakaz budowania garażu dla samochodów powyżej 3,5t

- łączna powierzchnia zabudowy nie przekraczająca 30% (ok. 380 m2)
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 45% działki budowlanej
- nakaz zapewnienia miejsc postojowych minimum 1 miejsce na każde 25m2 powierzchni usługowej i minimum 2 miejsc dla powierzchni mieszkalnej

Maksymalna powierzchnia lokalu usługowo-handlowego wynosi 200 m2.

Działka położona między planowanymi dwiema drogami co korzystnie wpływa na zagospodarowanie jej na cele usługowo-handlowe.

Teren rozwojowy, w okolicy powstają nowe domy i firmy. Dojazd drogą asfaltową - kawałeczek gruntową.

Media w ulicy - Prąd, Woda, Gaz. Teren płaski, bez nasadzeń.

Zapraszam bo warto!

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację!

CASTLE Nieruchomości, Małgorzata Nowak tel. 51******1

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC”

"Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB