Działka budowlano-rolno-leśna w Łazy Brzyńskie,

Opis

Powierzchnia: 2,27 ha

Przeznaczenie terenu:
Zgodnie z informacją zawartą w rejestrze gruntów działka składa się z gruntów rolniczych RV (1,08 ha) oraz lasów LsV (1,19 ha) oznaczonych na MPZP odpowiednio jako 12.R.03 (kolor żółty) i .ZZ.01 (kolor zielony).
Zgodnie z aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Łącko część B - w obrębie terenu rolniczego wydzielono teren budowlany - strefę przeznaczoną dla budownictwa jednorodzinnego i zagrodowego i oznaczono na mapie kolorem pomarańczowym .M*R.06.

Media
Wodociąg istniejąca sieć wodociągowa – ok. 50m
Energia elektryczna istniejąca napowietrzna sieć elektryczna– ok. 50m
Kanalizacja- istniejąca sieć kanalizacyjna/przydomowa oczyszczalnia ścieków lub dół wybieralny
Gaz - w realizacji

Położenie, zagospodarowanie i ukształtowanie terenu, walory
Działka położona ok. 100 m od południowego brzegu Dunajca w Łazach Brzyńskich – Gmina Łącko, malowniczej wsi położonej na rozległym północnym stoku Prehyby (1175m) i Skałki (1168m) - w Beskidzie Sądeckim w sąsiedztwie Gorców i Pienin oraz wsi Jazowsko i Kadcza.
Powierzchnia niezagospodarowanej działki jest płaska (średnia wysokość ok. 350 m.n.p.m), lekko opadająca w kierunku Dunajca. Od strony północnej działka zalesiona - oddzielona od rzeki lasem, od południa przylega do gruntów rolniczych. Zachodnią granicę wyznacza lokalny potok - dopływ Dunajca.
Niewątpliwym atutem lokalizacji jest niezdegradowane środowisko naturalne sprzyjające rozwojowi ekologicznego rolnictwa oraz bazy turystyczno-wypoczynkowej. Charakterystycznym elementem tutejszego krajobrazu są sady. W gminie kultywowane są stare tradycje sadownicze. Sady łąckie są najstarszymi sadami w województwie.

Komunikacja
Dojazd do działki od strony południowo-zachodniej drogą asfaltową i gruntową utwardzoną(ostatnie 150m). Działka położona w doskonałym punkcie komunikacyjnym ze względu na bliskość nowego mostu (2014r.) łączącego Łazy Brzyńskie z Kadczą i drogą wojewódzką nr 969 (Kraków 95km, Nowy Sącz 20km, Piwniczna 25km, Szczawnica 30km).



ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Agenci nieruchomości zainteresowani tą ofertą dla swoich klientów proszeni są o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX.
Całość kosztów pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości - kupujący nie płaci wynagrodzenia agencji.

Patrycja Jarosz - tel. 51******6