Działka na sprzedaz, 1504m²

pinezka

Marysin, lubelskie

Zdjęcie nr 1

420 000,00 zł

Opis

Oferta dotyczy sprzeda�y dzia�ki budowlanej w kszta�cie prostok�ta, o powierzchni 1504 m2 - 15 ar�w (wymiary ok. 28 x 54 m). P�aski grunt w trzeciej linii zabudowy zlokalizowany jest na terenie gminy Jastk�w, w miejscowo�ci Marysin, tu� za granic� administracyjn� Lublina. Le�y nieopodal asfaltowej drogi gminnej prowadz�cej do umiarkowanie g�stej okolicznej zabudowy.



Dzia�k� charakteryzuje:



- figuruj�cy jeden w�a�ciciel

- pe�na w�asno�� z ksi�g� wieczyst�

- p�aski teren o prostok�tnym kszta�cie

- dobry dojazd do centrum Lublina (granica - 1km)

- ni�sze op�aty administracyjne ni� 800 m dalej

- spokojna malownicza okolica z mnogo�ci� zieleni

- sklep spo�ywczy w odleg�o�ci oko�o 1000 m

- umiarkowana cz�� dzia�ek zabudowanych w s�siedztwie

- asfaltowe i szutrowe drogi gminne okalaj�ce area�

- przystanek komunikacji miejskiej w s�siedztwie

- dojazd do obwodnicy Lublina zajmuj�cy ok 5 minut

- wszystkie media w bliskiej odleg�o�ci od dzia�ki:

wodoci�g - 50 m
energia elektryczna - 20 m
gazociag - 20 m
kanalizacja - 50 m

Teren posiada kwalifikacj� pod mieszkalnictwo niskie (MN), charakteryzuj�c� si� i*. parametrami takimi, jak:

- dopuszczalno�� zabudowania ��cznie do 20% powierzchni dzia�ki

- dopuszczalno�� realizowania wolnostoj�cej zabudowy gospodarczej

- wysoko�� domu wynosz�ca do maksymalnie dw�ch kondygnacji, z kt�rych druga mo�e stanowi� poddasze u�ytkowe

- wysoko�� kalenicy do 11 metr�w, liczona od najni�szego punktu terenu w obrysie budynku

- dopuszczalno�� zlokalizowania zabudowy letniskowej wg warunk�w ustalonych dla teren�w (ML)

- minimalna odleg�o�� od kraw�dzi jezdni dla domu 1- i 2-kondygnacyjnego - 15 metr�w

- szeroko�� jedzni: 5,5 m



Istnieje mo�liwo�� wgl�du do dokument�w urz�dowych, map, uprzednio wydanych warunk�w zabudowy, przy��czenia do sieci gazowej, energetycznej, wodoci�gowej, kanalizacyjnej itp.



Dojazd do nieogrodzonej dzia�ki stanowi publiczna, dobrze utrzymana droga szutrowa oraz asfaltowa. Do nieruchomo�ci prowadzi dogodny dojazd z r�nych kierunk�w. Transport samochodem do centrum Lublina zajmuje 15 minut. Dla nieruchomo�ci prowadzona jest ksi�ga wieczysta.



Otoczenie stanowi niezbyt g�sta mieszana zabudowa, a bezpo�rednim s�siedztwem jest przyjemna, zielona okolica balansuj�ca natur� z dost�pno�ci� infrastruktury.

W niedu�ej odleg�o�ci (ok. 1 km) znajduje si� tak�e przystanek komunikacji miejskiej. Zlokalizowanie niedaleko od administracyjnej granicy Lublina pozwala na uzyskanie ni�szych koszt�w zarz�dzania gruntem. R�wnoczesna blisko�� teren�w zadrzewionych, rozleg�ych niebudowlanych teren�w zielonych, wp�ywaj� na jako�� codziennego funkcjonowania.



Zapraszam i pozdrawiam, Marcin




::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Lokalizacja

Więcej od tego ogłoszeniodawcy

Zobacz wszystkie

Podobne ogłoszenia

Ustawienia Cookie

Nasza strona internetowa używa plików Cookie (Ciasteczka). Pliki Cookie to małe pliki tekstowe, które są zapisywane na Twoim urządzeniu, gdy odwiedzasz naszą stronę. Pliki Cookie pozwalają nam na lepsze poznanie Twoich preferencji i umożliwienie korzystania z naszej strony w bardziej efektywny sposób. Klikając przycisk Akceptuję, wyrażasz zgodę na używanie przez nas plików cookie. Korzystanie z serwisu oznacza akceptację Regulaminu oraz Polityki Prywatności.