Działka na sprzedaz, 2400m²

pinezka

Lublin, lubelskie

Zdjęcie nr 1

380 000,00 zł

Opis

Oferta dotyczy sprzeda�y dzia�ki budowlanej w kszta�cie prostok�ta, o powierzchni 2400 m2 - 24 ar�w (wymiary ok. 30 x 80m). P�aski grunt zlokalizowany jest na terenie miasta Lublin, w dzielnicy Zemborzyce. Le�y w pierwszej linii zabudowy asfaltowej drogi miejskiej prowadz�cej nad Zalew Zemborzycki.



Do nieruchomo�ci wydano i niedawno uaktualniono warunki zabudowy. Przeznaczono j� dla inwestycji budowlanej polegaj�cej na realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z gara�em i zjazdem. Dzi�ki dostatecznej powierzchni, WZ pozwalaj� na budow� domu 3-kondygnacyjnego (parter, pi�tro, poddasze) do 12m wysoko�ci kalenicy, przy udziale powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 70% i stosunku wielko�ci powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dzia�ki wynosz�cego ponad 12%. Nachylenie po�aci dachowych mo�e wynosi� 45o.



Sprzyjaj�ca prowadzeniu biznesu lokalizacja, daje tak�e mo�liwo�� przekszta�cenia gruntu pod k�tem dzia�alno�ci gospodarczej.(w tym handlowej, us�ugowej, czy nieuci��liwej produkcji).

Dojazd do cz�ciowo ogrodzonej dzia�ki stanowi publiczna, dobrze utrzymana droga asfaltowa. Znajduj�cymi si� w drodze obok dzia�ki mediami s�: pr�d, gaz, wodoci�g miejski. Kanalizacja oddalona jest o ok. 50m. Do nieruchomo�ci prowadzi dogodny dojazd z r�nych kierunk�w. Transport samochodem do centrum Lublina zajmuje ok. 10-15 minut. Do gruntu za�o�ona jest ksi�ga wieczysta, nie posiadaj�ca obci��e�.



Otoczenie stanowi niezbyt g�sta mieszana zabudowa, a bezpo�rednim s�siedztwem jest przyjemna, zielona okolica balansuj�ca natur� z infrastruktur�.
W niedu�ej odleg�o�ci (ok. 300m) znajduje si� tak�e przystanek komunikacji miejskiej. Zlokalizowanie wewn�trz administracyjnej granicy Lublina pozwala na dost�p do wielu potrzebnych obiekt�w socjalnych. R�wnoczesna blisko�� Lasu "Stary Gaj" (600m), rozleg�ych niebudowlanych teren�w zielonych, czy te� Zalewu Zemborzyckiego (700m), wsp�tworz� kompromis wp�ywaj�cy na jako�� codziennego funkcjonowania mieszka�c�w.


Istnieje mo�liwo�� wgl�du do dokument�w urz�dowych, map, warunk�w zabudowy, przy��czenia do sieci gazowej, energetycznej, wodoci�gowej, itp.





Zapraszam i pozdrawiam, Marcin




::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Lokalizacja

Więcej od tego ogłoszeniodawcy

Zobacz wszystkie

Podobne ogłoszenia

Ustawienia Cookie

Nasza strona internetowa używa plików Cookie (Ciasteczka). Pliki Cookie to małe pliki tekstowe, które są zapisywane na Twoim urządzeniu, gdy odwiedzasz naszą stronę. Pliki Cookie pozwalają nam na lepsze poznanie Twoich preferencji i umożliwienie korzystania z naszej strony w bardziej efektywny sposób. Klikając przycisk Akceptuję, wyrażasz zgodę na używanie przez nas plików cookie. Korzystanie z serwisu oznacza akceptację Regulaminu oraz Polityki Prywatności.