DZIAŁKI BLISKO STAROGARDU GD. Z MPZP 1003 m2!
Mościska, pomorskie
94 000,00 zł
1003 m2•93,72 zł/m2
Działka
1 003 m²
Opis
Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych.
Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży 7 działek budowlanych, położonych w Mościska koło Starogardu Gdańskiego! To wyjątkowe połączenie ujmującej przestrzeni do życia, dużej powierzchni rekreacyjnej i bliskości miasta! Idealne, by zbudować tu swój wymarzony dom!
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w znakomitym miejscu w sąsiedztwie domków jednorodzinnych. Panuje tu cisza i odprężający spokój. Zaledwie 300 m od nieruchomości znajduje się droga krajowa wiodąca do Starogardu Gdańskiego. Położony z dala od zgiełku komunikacyjnego teren nadal gwarantuje doskonale szybki dojazd do większej aglomeracji.
Do centrum Starogardu Gdańskiego ok. 15 minut autem, do Gdańska ok. 1 godz. drogi (ok. 60 km).
NIERUCHOMOŚĆ:
Oferta sprzedaży obejmuje 7 działek, niezależne działki o powierzchniach od 1003 m2 do 1339 m2
Każda działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - gminnej drogi utwardzonej. MEDIA: woda bezpośrednio na działce, prąd w drodze obok działki.
DZIAŁKI POSIADAJĄ MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
a) Funkcje podstawowe - teren zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej
b) Funkcje dopuszczone - towarzysząca zabudowa gospodarcza, rekreacyjna typu wiaty, urządzenia sportowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, garażowa, zieleń towarzysząca itp.;
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy
c) Intensywność zabudowy
- Wskaźnik intensywności zabudowy - maksymalnie 0,6, minimalny wskaźnik 0,0
- Powierzchnia zabudowy - maksymalnie 25% powierzchni działki
d) Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 60% powierzchni działki
e) Charakter zabudowy
- Budynki mieszkalne o dwóch kondygnacjach nadziemnych, w tym poddasze użytkowe
- Szerokość elewacji frontowej do 18m,
- Maksymalne rzędne posadowienia posadzek parteru 0,50m przy głównym wejściu do budynku
- Maksymalna wysokość zabudowy od poziomu terenu przy wejściu
- do okapu dachu nie więcej niż 3,80m
- do kalenicy dachu nie więcej niż 9,0m
- Forma i geometria dachu – dachy wielospadowe lub z kalenicami przecinającymi się, o nachyleniu połaci głównej bryły budynku 35º-45º z kalenicą główną usytuowaną równolegle do frontu budynku
- dopuszcza się lukarny oraz zmniejszenie kąta nachylenia dachu do 15º lub dachy płaskie i jednospadowe dla fragmentów budynku takich jak: werandy, dobudowane garaże, lukarny itp.
- Budynki gospodarcze i garaże wolnostojące oraz wiaty garażowe i rekreacyjne o powierzchni zabudowy do 50m2
- Maksymalna wysokość do kalenicy dachu 5,5m, szerokość elewacji frontowej do 8m
- Forma i geometria dachu - dachy dwuspadowe, o nachyleniu połaci głównej bryły budynku 15º-45º bez ustalania kierunku kalenicy
- Dopuszcza się podpiwniczenie
f) Wykończenie zewnętrzne
- Zakaz stosowania wykończenia elewacji okładzinami z tworzyw sztucznych typu siding
- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną, betonową lub blachą dachówkową w kolorach czerwonych, brązowych lub grafitowych
g) Zakaz lokalizacji budynków w odległości mniejszej niż 3m od granicy działki, nie dotyczy wiat
h) Nieprzekraczalne linie zabudowy od strony dróg – jak na załączniku graficznym do uchwały
Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, wynagrodzenie agencji oraz taksę notarialną.
Zapraszamy na prezentację!
Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 10*******8). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.
Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę w.***p
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.