Lokal na sprzedaz, 2009m²

Obiekt zlokalizowany w ścisłym centrum Tarnowskich Gór. 3 kondygnacje nadziemne oraz jedna podziemna o powierzchniach: Piwnica: 475m2 | Parter: 562m2 | 1 piętro: 486m2 | 2 piętro: 486m2 | Łącznie: 2009m2 Powierzchnia działki: 1409m2 Do budynku prowadzą trzy wejścia, a od frontu i za budynkiem znajdują się własne miejsca parkingowe (możliwość wydzielenia ponad 17 miejsc). Budynek w konstrukcji żelbetowej - słupowej co pozwala na dowolne kreowanie przestrzeni, od ogromnych open-space po możliwość stworzenia niezależnych mikro biur. Wydzielenie dwóch dużych lokali na parterze z możliwością podziału na 6 mniejszych o powierzchniach od 33m2 do 250m2. Na piętrach możliwe jest zrealizowanie zabudowy mieszkaniowej o powierzchni 1000m2 lub usługowo-biurowej i podziału przestrzeni na lokale już od 13m2. Taki układ daje możliwość dywersyfikacji oferty dla potencjalnych klientów od małych przedsiębiorstw po duże firmy, szkoły czy przychodnie. W budynku wykonano rozbudowę oraz remont parteru w tym prace takie jak: -powiększenie powierzchni parteru -nowa zabudowa oraz gładzie na ścianach oraz sufitach -nowe witryny na całej szerokości budynku -nowa stolarka okienna i drzwiowa - wejściowa -nowa wylewka -nowa instalacja CO wraz z ogrzewaniem podłogowym oraz grzejnikami podokiennymi -dwie niezależne instalacje wentylacji -wykonanie nowego wejścia z rampą z tyłu budynku -wszelkie niezbędne wyburzenia na piętrach -remont dachu wraz z nowymi klapami dymowymi oraz świetlikami i wyłazem -wykonanie nowej instalacji odpływowej z dachu -wykonanie instalacji odgromowej -podłączenie nowej instalacji elektrycznej do głównej rozdzielni w piwnicy -wykonanie wentylacji mechanicznej w piwnicy -wymiana wszystkich okien wraz z parapetami -ocieplenie oraz wykonanie tynków na całym budynku Cena: 3'900'000,00zł netto + VAT -------------------------- OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!! UWAGA: Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części; 4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części." 2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my