Lokal na sprzedaz, 2009m²

Opis

Obiekt zlokalizowany w ścisłym centrum Tarnowskich Gór.

3 kondygnacje nadziemne oraz jedna podziemna o powierzchniach:

Piwnica: 475m2 | Parter: 562m2 | 1 piętro: 486m2 | 2 piętro: 486m2 | Łącznie: 2009m2

Powierzchnia działki: 1409m2

Do budynku prowadzą trzy wejścia, a od frontu i za budynkiem znajdują się własne miejsca parkingowe (możliwość wydzielenia ponad 17 miejsc).

Budynek w konstrukcji żelbetowej - słupowej co pozwala na dowolne kreowanie przestrzeni, od ogromnych open-space po możliwość stworzenia niezależnych mikro biur.

Wydzielenie dwóch dużych lokali na parterze z możliwością podziału na 6 mniejszych o powierzchniach od 33m2 do 250m2.

Na piętrach możliwe jest zrealizowanie zabudowy mieszkaniowej o powierzchni 1000m2 lub usługowo-biurowej i podziału przestrzeni na lokale już od 13m2.

Taki układ daje możliwość dywersyfikacji oferty dla potencjalnych klientów od małych przedsiębiorstw po duże firmy, szkoły czy przychodnie.











W budynku wykonano rozbudowę oraz remont parteru w tym prace takie jak:




-powiększenie powierzchni parteru

-nowa zabudowa oraz gładzie na ścianach oraz sufitach

-nowe witryny na całej szerokości budynku

-nowa stolarka okienna i drzwiowa - wejściowa

-nowa wylewka

-nowa instalacja CO wraz z ogrzewaniem podłogowym oraz grzejnikami podokiennymi

-dwie niezależne instalacje wentylacji

-wykonanie nowego wejścia z rampą z tyłu budynku


-wszelkie niezbędne wyburzenia na piętrach

-remont dachu wraz z nowymi klapami dymowymi oraz świetlikami i wyłazem

-wykonanie nowej instalacji odpływowej z dachu

-wykonanie instalacji odgromowej

-podłączenie nowej instalacji elektrycznej do głównej rozdzielni w piwnicy

-wykonanie wentylacji mechanicznej w piwnicy

-wymiana wszystkich okien wraz z parapetami

-ocieplenie oraz wykonanie tynków na całym budynku





Cena: 3'900'000,00zł netto + VAT

--------------------------

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!

UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica es***m