Lokal na sprzedaz, 2731.87m²

Oferta dostępna tylko w VERITAS Nieruchomości! Przedstawiam ofertę biurowca na sprzedaż. Doskonała lokalizacja - Katowice, Bogucice. Budynek biurowy, wolnostojący o czterech kondygnacjach naziemnych, całkowicie podpiwniczonym. W formie architektonicznej nawiązuje do stylu modernistycznego, wykonany z zwartej prostopadłościennej bryle z wyciętymi narożnikami od strony północno zachodniej oraz południowo wschodniej. Budynek jest przystosowany do przemieszczania się osób niepełnosprawnych. W poziomie piwnicy znajduje się serwerownia, kotłownia gazowa, magazyny podzespołów i osprzętu elektronicznego, sanitariaty. PARTER Recepcja, sala ekspozycyjna, szkoleniowa, narad, archiwum, pomieszczenia biurowe z zapleczem socjalnym, pomieszczenia spotkań, magazyny techniczne oraz w antresoli powierzchnia ekspozycyjna. Budynek jest wyposażony w dźwig dla 8 osób, przystosowany dla osób niepełnosprawnych oraz da dźwigi towarowe. Wysokość kondygnacji wynoszą netto: piwnic 2,25m parter 2,90m piętra od 3,15m - do 5,50m Konstrukcja i wykończenie budynku: Fundamenty - ławy i stopy żelbetowe. Strop nad piwnicami - żelbetowy, płytowy, monolityczny. Konstrukcja nadziemna - ściany murowane z cegły pełnej i bloczków GPS. Ściany działowe - z cegły dziurawki oraz płyt GK na stelażu stalowym. Stropodach wentylowany czterospadowy, na konstrukcji żelbetowej - płyty korytkowe prefabrykowane ułożone na ściankach ażurowych z cegły pełnej. Dach pokryty papą termozgrzewalną. W poziomie stropów wieńce żelbetowe, płytowe monolityczne. Schody żelbetowe, monolityczne obłożone płytkami gresowymi. Balustrady - szklano-stalowe. Posadzki w piwnicach: gres, w pomieszczeniach parteru i pięter w zależności od przeznaczenia: płytki, gres, wykładzina dywanowa, panele podłogowe. Tynki i okładziny wewnętrzne - cementowo-wapienne kat III, płyty GK, sufity podwieszane, stolarka - okna aluminiowe, witryny aluminiowo - szklane. Ściany od strony podwórza (strona wschodnia) ocieplone metodą mokrą w kompletnym systemie Atlas Hoter. Wykończenie budynku wykonane jest z konstrukcji szklano-aluminiowych, tynku akrylowego oraz płytek gresowych. Instalacje: - wod - kan. - gazowa - centralnego ogrzewania - elektryczna: gniazd wtynkowych, oświetlenie, odgromowa, zasilania urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacji, niskoprądowe: telefoniczna, alarmowa, sygnalizacji pożarowej - wentylacji mechanicznej i klimatyzacji Dane techniczne: - kubatura 11460m3 - powierzchnia zabudowy 754,50m2 - powierzchnia użytkowa 2731,87m2 w tym: - powierzchnia piwnic 566,95m2 - powierzchnia parteru 480,56m2 - powierzchnia 1 piętra 513,11m2 - powierzchnia antresoli 350,12m2 - powierzchnia 2 piętra 820,83m2 Dziaka: Grunt oddany w użytkowanie wieczyste 2663m2. Kształt regularny, zbliżony do prostokąta. -------------------------- OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!! UWAGA: Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części; 4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części." 2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica