Lokal na sprzedaż, 4561m²

Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki z zabudowaniami o powierzchni 4561 m2 położonej w Stanisławiu koło Tczewa.

LOKALIZACJA:
Stanisławie jest to miejscowość położona w powiecie tczewskim, przy drodze wojewódzkiej nr 224.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zjazd na autostradę A1.
Od najbliższego miasta jakim jest Tczew dzieli zaledwie 5 kilometrów.
Dzięki bliskości autostrady do Trójmiasta dojedziemy w niespełna 30 minut.
Świetna lokalizacja pozwala na bardzo dobry dojazd dla samochodów osobowych i ciężarowych.


NIERUCHOMOŚC:

Oferujemy Państwu możliwość zakupu funkcjonalnej nieruchomości w skład której wchodzą trzy budynki :

- magazyn z zapleczem sanitarnym
-budynek biurowy
-hala magazynowa, której powstanie przewidziane jest w najbliższym czasie. Wszystko zależne jest od warunków pogodowych.
Powierzchnia działki podlegająca sprzedaży wraz z obiektami wynosi 4561m2. Jest to teren o płaskim ukształtowaniu terenu zbliżony kształtem do kwadratu.
Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa.
Obiekt w całości ogrodzony z dwiema niezależnymi bramami wjazdowymi.
Teren bardzo dobrze oświetlony i monitorowany.
Większa część placu została utwardzona i wyłożona kostką brukową.
Do nieruchomości doprowadzone media takie jak poniżej:
- sieć wodociągowa,
- sieć energetyczna 220/380 V
- sieć gazowa.
- internet
-podłączenie do przydomowej ekologicznej oczyszczalni ścieków.


Budynek w którym znajduje się biuro, magazyn oraz zaplecze sanitarne o całkowitej powierzchni 220 m2 przeszedł generalny remont.
Odnowiony dach oraz cała elewacja budynku.
Wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna.
Ogrzewanie obiektu zapewnia piec gazowy, dodatkowo została zamontowana wysokiej jakości klimatyzacja, która również posiada funkcje grzania.



Nowo powstająca hala w kształcie prostokąta o wymiarach 30m * 15m będzie miała powierzchnie 450 m2.

Jest to konstrukcja stalowa wykonana z wysokiej jakości płyty warstwowej PIR , która charakteryzuje się podwyższonymi parametrami ogniowymi co zwiększa bezpieczeństwo przeciwpożarowe. Posiadają również doskonałe właściwości izolacyjno- termiczne i akustyczne oraz niski współczynnik przewodzenia ciepła, co pozwala obniżyć koszty ogrzewania. Posadzka wykonana z tworzywa niepylnego. Wysokość hali przewidziana jest na 5 metrów. Zostanie ona wyposażona w witryny okienne oraz dwie bramy segmentowe. Do hali prowadzi niezależny wjazd.

Następnym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy na kolejną hale o powierzchni 600 m2.
Istnieje również możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni 3000 m 2 na którą również w najbliższym czasie zostaną wydane warunki zabudowy na kolejny trzeci obiekt magazynowy co jeszcze bardziej urozmaica oraz powiększa zalety nieruchomości.


Cena 18****0 obejmuje cenę działki o powierzchni 4561 m2 wraz z istniejącymi budynkami oraz hala, która jest w trakcie budowy.


Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2% oraz taksę notarialną.


Serdecznie zapraszamy na prezentacje.



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 10*******8). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę w.***p

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.