Lokal usługowy na sprzedaż- okolice Tczewa.

Opis

Prezentujemy Państwo ofertę sprzedaży wolnostojącego budynku handlowo-usługowego o powierzchni około 55m2 wraz z działką o powierzchni 462 m2, zlokalizowanego w Gniszewie.

Gniszewo jest to miejscowość leżąca w województwie pomorskim, w powiecie tczewskim.
Leży tuż przy drodze krajowej 22 przebiegającej między innymi przez Starogard Gdański oraz Malbork.

Miejscowość dobrze skomunikowana z większymi aglomeracjami:
Tczew - 9 km
Starogard Gdański - 20 km
Malbork - 20 km
Gdańsk -45 km

Lokal składa się z czterech pomieszczeń:
- głównej sali sprzedażowej z dużymi witrynami okiennymi zabezpieczonymi roletą antywłamaniowa,
- zaplecza socjalnego,
-zaplecza gospodarczego z możliwością wstawienia drugiego wejścia
-toalety z WC oraz umywalką,

Nieruchomość zaopatrzona w miejską siec wodociągową i kanalizacyjną, oraz energię elektryczną (NN 230 V/ 380 V).
Do budynku doprowadzony został gaz.
Ogrzewanie za pomocą prądu bądź istnieje możliwość zamontowania klimatyzacji.

W budynku zostały potrzebne do wznowienia działalności handlowej między innymi regały sklepowe, półki oraz sprzęt chłodniczy.

Na ogrodzonej działce został postawiony tzw. ogródek piwny z którego mogą korzystać klienci.

Budynek stoi na działce w użytkowaniu wieczystym. Istnieje możliwość przekształcenia terenu na cele mieszkaniowe.

Miejsce ze względu na swoje położenie przy ruchliwej trasie sprawdzi się doskonale na prowadzenie sklepu spożywczego.

Bonusowym atutem jest paczkomat stojący tuz przy budynku który zapewnia dodatkowy miesięczny zysk.

Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2% oraz taksę notarialną.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 10*******8). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę w.***p

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.