Lokal usługowy: sklep/bar/biuro | okolice Skarszew

Opis

Prezentujemy Państwu ofertę wynajmu wolnostojącego budynku handlowo-usługowego o powierzchni 106,5 m2 wraz z działką o powierzchni 940 m2, zlokalizowanego w pobliżu Skarszew, ok. 60 min. od Gdańska.

OKOLICA:
Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 18 km od Starogardu Gdańskiego, 24 km od Tczewa, ok. 34 km od Pruszcza Gdańskiego i ok. 32 km od Kościerzyny. Lokal położony w bliskim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej 224.

BUDYNEK USŁUGOWY:
Oferta najmu obejmuje wolnostojący, parterowy, usługowo-handlowy budynek o powierzchni użytkowej 106,5 m2. Budynek położony jest na działce o powierzchni 940 m2. W chwili obecnej lokal przygotowany do prowadzenia sklepu spożywczo-przemysłowego. Sala sprzedaży została wyremontowana, wylano nową posadzkę, zamontowano nowe oświetlenie, wymieniono elektrykę. Duże okna wyeksponowane od strony parkingu przy ulicy prowadzącej do nieruchomości.

Obiekt wybudowano na płaskiej, równej działce, a jego najbliższe otoczenie zaaranżowano jako parking dla samochodów przed budynkiem oraz część ogrodową i teren pod obsługę zaplecza. Za budynkiem działka zaaranżowana pod część rekreacyjno-gospodarczą, na której znajduje się dodatkowo blaszany garaż. Działka częściowo ogrodzona umożliwiająca prowadzenie ogródka przy gastronomii.

Media: woda miejska ogrzewana piecykiem elektrycznym, miejska kanalizacja, instalacja elektryczna, własne ogrzewanie centralne piecem na paliwo stałe. Możliwość zainstalowania klimatyzatorów/nagrzewnic.

Do części handlowo-usługowej prowadzą dwa wejścia - od parkingu oraz od zaplecza. Część podlegająca najmowi składa się z 4 pomieszczeń: duża sala sprzedażowa (83 m2), magazyn-zaplecze (15,5 m2), toaleta (2,3 m2), kotłownia (5,75 m2).

Przestrzeń magazynowa, korytarz i toaleta również wyremontowane i wykafelkowane. Dach budynku remontowany w 2022 roku - wymieniona całość poszycia dachowego (nowa papa).

FINANSE:

Czynsz najmu: 2 500 zł netto (Vat płatny tylko w 2023 roku. Od 2024 bez Vat)
Kaucja: 5 000 zł.
Media: prąd, woda, wywóz śmieci - wg zużycia

Lokal dostępny od zaraz.

Masz więcej pytań - zadzwoń!

Zapraszamy na prezentację!



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 10*******8). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę w.***p

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.