Mieszkania do wynajęcia

Jak przygotować mieszkanie do wynajmu?

Przed ogłoszeniem mieszkania na wynajem warto je wcześniej odpowiednio przygotować. Im wyższy standard zaoferujemy, tym wyższą cenę będziemy mogli oczekiwać. Na rynku można znaleźć mnóstwo mieszkań, które najlepsze lata mają już za sobą. Przez co nie zachęcają do wynajęcia i dłuższego pozostania. Przede wszystkim przed wynajmem odświeżmy nasze lokum. Czyste ściany w jasnych kolorach potrafią bardzo pozytywnie odmienić nasze pomieszczenia. Jeśli sami weźmiemy się za malowanie, to nie będzie to duży wydatek. Zainteresujmy się również stanem okien i drzwi wejściowych. Szczególnie zwróćmy uwagę na uszczelki, czy aby na pewno są szczelne. Nieszczelne uszczelki w drzwiach mogą nie izolować hałasów z zewnątrz i prowadzić do dyskomfortu mieszkających. Natomiast przez nieszczelne okna drastycznie mogą się podnieść ceny za ogrzewanie. Z pewnością znajdą się również inne drobne usterki, które nie będą kosztowne w naprawach. Mieszkanie nawet z drobnymi usterkami może nie zrobić dobrego pierwszego wrażenia. Gdy mieszkanie poddamy odświeżeniu i wszelkim naprawom, to pozostaje je posprzątać. Warto się do tego przyłożyć, a nie jest to wcale taki proste zadanie... Posprzątanie całego mieszkania może nam zająć nawet kilkanaście godzin. Jeśli nie posiadamy zbyt dużo czasu, lepszym wyjściem będzie skorzystanie z usług profesjonalnej firmy sprzątającej.

Jakie urządzenia AGD do mieszkania na wynajem?

Mieszkanie na wynajem powinno posiadać podstawowe urządzenia AGD. Do takich urządzeń z pewnością zaliczamy: lodówka, pralka, kuchenka i piekarnik. Są to urządzenia, bez których ciężko byłoby codziennie funkcjonować. Coraz częściej spotykana jest również mikrofalówka, czajnik i zmywarka. Posiadanie tych trzech urządzeń z pewnością zwiększy standard naszego mieszkania, a tym samym czynsz. Starajmy nie kierować się jedynie ceną podczas zakupu AGD. Co prawda pomniejszy to nam koszty początkowe. Niestety z biegiem czasu takie urządzenia mogą okazać się bardziej awaryjne w porównaniu do droższych odpowiedników. Nowocześniejsze urządzenia dzięki swoim dodatkowym funkcjom podniosą standard naszego mieszkania. W momencie, gdy chcemy się wyróżnić spośród grona ofert, to pomyślmy o funkcjach smart home. Inteligentne mieszkanie potrafi ułatwić życie. Taką funkcją jest np. utrzymywanie ustalonej temperatury w mieszkaniu, czy automatyczne zasłony w oknach.

Meble, a mieszkanie na wynajem

Przed zakupem mebli warto zastanowić się, jakiego rodzaju meble kupić i jakiej powinny być jakości. To jakie meble kupimy, zależy głównie od układu oferowanego przez nas mieszkania. Drugim ważnym czynnikiem będzie fakt, do kogo będziemy kierować naszą ofertę. Mieszkanie kierowane do studentów musi zawierać w każdym pokoju takie wyposażenie jak: łóżko, szafa, biurko i krzesło. Natomiast lokal w układzie sypialnia + aneks kuchenny, to idealne rozwiązanie dla pary. W takim wypadku zainwestujemy w łóżko dwuosobowe z wygodnym materacem i szafą do sypialni. Do salonu z pewnością trafi sofa i stół z krzesłami. Na rynku mamy naprawdę dużą gamę mebli zarówno tanich, jak i bardzo drogich. Podczas w ich inwestowanie trzeba znaleźć złoty środek. Tanie meble, słabej jakości mogą się rozpadać w oczach. Z drugiej strony przez te bardzo drogie musielibyśmy podnieść czynsz. W końcu nie będziemy mieli pewności, jak nasz najemca będzie dbał o mieszkanie. W przypadku bardzo drogich mebli nawet kaucja może nie wystarczyć, jeśli trafimy na destrukcyjnych najemców. Podczas meblowania zwróćmy uwagę na panujące trendy na rynku. Gdy nasze mieszkanie będzie wyglądało, jak wyjęte z magazynu meblowego, to nie powinno brakować chętnych. W końcu mieszkania wybieramy głównie oczami i sercem.