Mieszkania na sprzedaż Warszawa

(4 wyników)
Aktywne filtry: Lokalizacja: Warszawa
  • Największa Trafność
  • Cena od najniższej
  • Cena od najwyższej
Aktywne filtry: Lokalizacja: Warszawa

Lista ofert

Mieszkanie na sprzedaż, 1-pokojowe, 25m²

Mieszkanie na sprzedaż, 1-pokojowe, 25m²

25 m², 1 968 rok

500 000,00
Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście
July 24
Mokotów 3 pok., otwarta kuchnia, duży salon, taras
Mazowieckie, Warszawa, Mokotów
July 24
Ciche 149 m2, salon, 4 pok., taras, Wilanów Zawady

Ciche 149 m2, salon, 4 pok., taras, Wilanów Zawady

149.2 m², Wtórny, 2 003 rok

1 800 000,00
Mazowieckie, Warszawa, Wilanów
July 24
Mieszkanie 2 pok. 45 m2, w pełni urządzone, meble

Mieszkanie 2 pok. 45 m2, w pełni urządzone, meble

45 m², Wtórny, 2 011 rok

720 000,00
Mazowieckie, Warszawa, Ochota
July 24

Jak szybko sprzedać mieszkanie w Warszawa?

Sprzedaż mieszkanie to wyzwanie, przed którym staje niejeden właściciel nieruchomości. Tylko z pozoru może się wydawać, że rynek nieruchomości jest nienasycony. Nie zawsze z popytem jest tak kolorowo, jakby mogło się wydawać. Są jednak pewne sposoby, żeby nasze mieszkanie sprzedać szybko i w rozsądnej cenie. Jak skutecznie sprzedać mieszkanie?

Prawdopodobnie pierwsze co przyjdzie nam do głowy, to ustawienie najniższej możliwej ceny. Bez wątpienia atrakcyjna cena, to jeden z najlepszych sposobów na przyciągniecie kupca. Podczas ustalenia ceny nieruchomości, które pojawi się w ogłoszeniu, należy uwzględnić kilka czynników. Należy kierować się przede wszystkim sytuacją na rynku ogłoszeń i realną wartością mieszkania. Kwota, jaką zażądamy, nie może być ani za wysoka, ani za niska względem cen rynkowych. Zbyt wysoka cena od razu odrzuci większość kupujących. Za niska cena może natomiast sugerować, że mieszkanie potrzebuje dużych nakładów finansowych na remont. Na rynku mieszkań na sprzedaż daje się zauważyć pewną zależność. Najszybciej sprzedają się mieszkania po cenie rynkowej lub te, których cena jest nieznacznie niższa. Natomiast, gdy w ofercie zawieramy informację, że cena podlega negocjacji, to delikatnie podwyższmy cenę. Morale kupującego po udanych negocjacjach z pewnością pomoże w przyspieszeniu finalizacji transakcji. My natomiast nadal będziemy mogli się cieszyć kwotą, jaką dostaniemy.

Dobre pierwsze wrażenie

Podczas sprzedaży mieszkania w Warszawa pierwsze wrażenie jest bardzo ważnym czynnikiem, a czasami nawet i najważniejszym. Poszukujący nieruchomości na sprzedaż w początkowej fazie mają do czynienia z ogłoszeniem i zdjęciami mieszkania. To właśnie ten etap jest rozstrzygający. Starajmy się zrobić wszystko, co możemy, by przyciągnąć uwagę kupującego naszą ofertą. Możemy posiadać śliczne mieszkanie w dobrej lokalizacji, ale zainteresowanie nim może spaść przez złe zdjęcia. Nieumiejętne zaprezentowania i zdjęcia słabej jakości potrafią odrzucić nie jednego zainteresowanego. To wszystko może utrudnić sprzedaż mieszkania.

Sprawdźmy dokładnie stan naszej nieruchomości. Być może trzeba będzie wykonać drobne remonty, czy po prostu odświeżyć nasze mieszkanie na sprzedaż. Atrakcyjny wygląd mimo niezbyt dobrej lokalizacji, czy małego metrażu może być tym, co skłoni do zakupu. Dlatego przed wykonaniem zdjęć warto poświecić czas na dokładne posprzątanie mieszkania. Warto zwrócić również uwagę na takie elementy jak klamki czy gniazdka. Możliwe, że ich stan nie będzie należał do najlepszych. Wymiana takich elementów nie będzie stanowiła dużego wydatku, a z pewnością poprawi wrażenie. W poprawie marketingu naszego ogłoszenia nieruchomości z pomocą przyjdą nam modne akcesoria do wnętrz. Nawet kilka drobnych dodatków może zdziałać cuda. Mieszkanie stanie się przytulniejsze i nowocześniejsze. Wystarczą zasłony w modnych odcieniach, kilka kolorowych poszewek na poduszki czy obrazki na ścianę.

Zdjęcia naszej nieruchomości najlepiej wykonywać w dobrym oświetleniu. Najlepiej, gdy jest to światło dzienne, kolory na zdjęciach przy takim świetle wyjdą naturalniej. Podczas fotografowania schowajmy nasze osobiste rzeczy. Nagromadzenie prywatnych przedmiotów może negatywnie wpłynąć na przestronność wnętrza mieszkania.

Jakie informacje powinny się znaleźć w ogłoszeniu?

Przede wszystkim w zawartości oferty powinny się znaleźć wszystkie najważniejsze parametry naszego mieszkania. Do takich atrybutów będziemy zaliczać metraż mieszkania, liczbę pokoi, kondygnację budynku, czy dostęp do miejsca parkingowego. Poprawne umieszczenie takich informacji pomoże nam w dotarciu do docelowego klienta. W momencie, gdy szukający potrzebuje mieszkania o takich parametrach, to oferta naszego lokum pojawi się w jego wynikach wyszukiwania na Rekinie. Warto wspomnieć również o tym, co znajduję się w okolicy naszej nieruchomości. Wypiszmy zatem okoliczne sklepy, restaurację, czy odległość do przystanku. Zapisywanie innych informacji będzie zależne od klienta, do którego chcemy dotrzeć. Dla rodziny z dziećmi przydatnymi informacjami będą te o placach zabawach i szkołach w Warszawa. Z drugiej strony dla studenta ważna będzie odległość do uczelni wyższych.