Mieszkanie na sprzedaz, 2-pokojowe, 33.79m²

Opis

Oferta dotyczy sprzeda�y �wietnie zlokalizowanego ustawnego, ciep�ego mieszkania po�o�onego w spokojnej, lecz zurbanizowanej cz�ci Lublina, w dzielnicy Czuby (W�glin Po�udniowy), na os. W�glinek.

Znajduje si� ono na pierwszym pi�trze pi�ciopi�trowego bloku w nowym budownictwie. Okolica ��czy tereny zielone z niezb�dn� infrastruktur� i jest optymalnie skomunikowana z centrum miasta.



Na powierzchni� u�ytkow� niespe�na 34 m2 sk�adaj� si�:



1. salon 15,5 m2

2. otwarta kuchnia 4,5 m2

3. sypialnia 7,5 m2

4. komunikacja 2,5 m2

5. �azienka z WC 4,5 m2



Do mieszkania przynale�y:

- balkon/ loggia 7,5 m2

- piwnica 8 m2

- podziemne miejsce postojowe 11,5 m2



Nieruchomo�� cechuje:

czynsz w wysoko�ci ok. 220 z�
pe�na w�asno�� z ksi�g� wieczyst�
rok budowy nieruchomo�ci: 2013
pod�oga: gres polerowany, panele, terakota
stan mieszkania: do wej�cia (bardzo dobry)
C.O. lokalne, media z sieci miejskiej
monitorowane zamkni�te osiedle
hydraulika Magnaplast, Uponor
kocio� Junkers z regulatorem
grzejniki Terma i Kermi (z g�owicami)
zamontowane rolety dzie� / noc
plastikowe trzyszybowe okna
wystawa okien na po�udnie
trzy mieszkania na kondygnacji
klatka schodowa z czujnikiem ruchu
wyposa�enie i umeblowanie w cenie
fronty kuchenne lakierowane, blat Lacobel
szafy w zabudowie, wyspa jadalniana
armatura Grohe, zlewozmywak Deante Blanco
ogrzewanie pod�ogowe (kuchnia, �azienka)
sprz�t AGD: lod�wka Amica, zmywarka Electrolux
kuchnia gazowa, piekarnik elektryczny Electrolux
pralka �adowana od g�ry marki Whirlpool
tr�jfazowa instalacja elektryczna (360V)
dost�pno�� parking�w publicznych w okolicy

G��wne atuty:


nowe instalacje (w tym elektryczna)
ogrzewanie czasowe (z centralnym sterowaniem)
niski czynsz i pozosta�e koszty utrzymania
wyko�czenie wysokiej jako�ci materia�ami
szafki (salon) i meble kuchenne typu "cichy domyk"
przestronny balkon typu loggia i du�a piwnica
przyzwoitej klasy sprz�t RTV i AGD
kameralne i ergonomiczne pomieszczenia
��e na wymiar, materac pod zam�wienie
zamontowane oszcz�dne systemy grzewcze
baranek na ocieplonej elewacji budynku
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami
spokojne s�siedztwo na m�odym osiedlu
zdalne sterowanie bram� gara�ow� i wyjazdow� z osiedla
�atwo�� odsprzeda�y (aspekt inwestycyjny)
mo�liwo�� zakupu z najemcami i kontynuowania najmu
najbardziej po��dana lokalizacja w Lublinie
zielona okolica z rozbudowan� infrastruktur� rekreacyjn�
�atwy dojazd do centrum miasta (ok. 10-15 minut)
niedu�a odleg�o�� do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 6`)
bliskie s�siedztwo przystank�w komunikacji miejskiej

Budynek zosta� oddany do u�ytku w 2013 roku, korzysta z sieci miejskich (wodoci�gi, kanalizacja). Do niskiego czynszu w wysoko�ci 220 z� nale�y doda� op�aty licznikowe.

Do mieszkania przynale�y miejsce postojowe w wielostanowiskowym gara�u podziemnym, w cenie 35000 z� oraz piwnica o powierzchni niemal�e 8 metr�w kw. w cenie 10000 z�.



W okolicy znajduje si� niezb�dna infrastruktura, i*. market, sklep, garma�erka, poczta, apteka, restauracja, szko�a, przedszkole, ko�ci�, przystanki komunikacji miejskiej, �cie�ki rowerowe, stacja paliw.

Nieruchomo�� jest obecnie w r�kach jednego w�a�ciciela, a ksi�ga wieczysta nie posiada obci��e�, ani ogranicze�. Wydanie lokalu mo�e nast�pi� w granicy miesi�ca od dope�nienia formalno�ci.



Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.




::oferta eksportowana z programu mediaRent::