Mieszkanie na sprzedaz, 2-pokojowe, 38.7m²

Opis

Oferta dotyczy sprzeda�y optymalnie zlokalizowanego ciep�ego mieszkania po�o�onego w po�udniowej cz�ci Lublina, na dzielnicy Rury (popularny) LSM przy ulicy Pana Balcera.

Znajduje si� ono na dziewi�tym pi�trze dziesi�ciopi�trowego bloku z 1975 roku. Okolica ��czy tereny zielone z niezb�dn� infrastruktur� i jest optymalnie skomunikowana ze �cis�ym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.



Poni�ej do klikni�cia/ skopiowania i wklejenia do przegl�darki internetowej znajduje si� link do filmu z widokiem zewn�trznym/ okolic� (rekomenduj�, by zmieni� w ustawieniach Youtube jako�� wy�wietlania na wysok�):

ut***G






Na powierzchni� u�ytkow� ponad 38,7 m2 sk�adaj� si�:



1. salon 15,5 m2

2. oddzielna kuchnia 5,2 m2

3. sypialnia 8,4 m2

4. komunikacja 6,1 m2

5. �azienka 2,5 m2

6. osobne WC 1 m2



Do mieszkania przynale��:

- balkon 1,3 m2

- piwnica 2 m2



Nieruchomo�� cechuje:

czynsz w wysoko�ci 422 z� (zam. 1 os.)
odr�bna w�asno�� z ksi�g� wieczyst�
rok budowy nieruchomo�ci: 1975
wysoko�� pomieszcze�: ok. 250 cm
pokrycie pod�ogi: panele
stan: do od�wie�enia, drobnego remontu
ogrzewanie z sieci miejskiej
ogrzewanie wody z piecyka przep�.
plastikowe okna, dwukomorowe
wystawa okien : wsch�d, zach�d
trzy mieszkania na kondygnacji
przynale�na piwnica w cenie nieruchomo�ci
do mieszkania przynale�y kom�rka lokatorska
zawarte w cenie wyposa�enie, umeblowanie
dost�pno�� parking�w publicznych wok� budynku

G��wne atuty:


w�asno�� z nieobci��on� ksi�g� wieczyst�
niski czynsz i koszty utrzymania lokum
dogodna lokalizacja, widoczny w�w�z Rury
brak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedle
dwustronna wystawa okien - wsch�d, zach�d
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
blisko�� Zalewu Zemborzyckiego, Bystrzycy, lasu Stary Gaj
mo�liwo�� kr�tkoterminowego wynajmowania lokum
w pe�ni umeblowane i wyposa�one mieszkanie
�wiat�o na czujnik ruchu na klatce schodowej
przynale�na kom�rka lokatorska w cenie nieruchomo�ci
mieszkanie ciep�e, blok po termoizolacji
aspekt inwestycyjny (dost�pno�� uczelni, np. Politechnika, UMCS)
mo�liwo�� wyodr�bnienia 2 sypialni i salonu z aneksem kuchennym
dobre po��czenie ze �cis�ym centrum miasta Lublina
zielona okolica z istniej�c� infrastruktur� rekreacyjn�
blisko�� sklep�w oraz salon�w us�ugowych
bliskie s�siedztwo przystank�w komunikacji miejskiej

Budynek zosta� oddany do u�ytku w 1975 roku, korzysta z sieci miejskich (wodoci�gi, kanalizacja, ogrzewanie lokalne). Obecnie pod��czony jest tak�e do �wiat�owodowej sieci internetowej. Do czynszu w wysoko�ci 422 z�, przy jednej zameldowanej osobie, w sk�ad kt�rego wchodz� i*.: centralne ogrzewanie, zaliczka na wod�, wyw�z nieczysto�ci/ wyw�z �mieci, pr�d cz�ci wsp�lnych, nale�y doliczy� op�aty licznikowe za energi� elektryczn�, gaz, media fakturalne: internet, telewizja, kablowa.



W okolicy znajduje si� niezb�dna infrastruktura, i*. centrum handlowe, markety, sklepy, ��obek, przedszkola, szko�a podstawowa, szko�a �rednia, uczelnia wy�sza, garma�erka, poczta, ko�ci�, przychodnia, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, przystanki komunikacji miejskiej, �cie�ki rowerowe, wybieg dla ps�w, stacja paliw, itd. Nieruchomo�� jest niezad�u�ona, ksi�ga wieczysta nie posiada obci��e�, ogranicze�, s�u�ebno�ci, itp. Dost�pno�� mieszkania stanowi przedmiot indywidualnych ustale�.



Oferta dedykowana dla os�b w ka�dym wieku, dla m�odych na start, dla os�b ucz�cych si� (blisko�� szk�, uczelni wy�szych), dla os�b aktywnych fizycznie (w pobli�u w�w�z, �cie�ki rowerowe).



Poni�ej do klikni�cia/ skopiowania i wklejenia do przegl�darki internetowej znajduje si� link do filmu z widokiem zewn�trznym/ okolic� (rekomenduj�, by zmieni� w ustawieniach Youtube jako�� wy�wietlania na wysok�):

ut***G







Zapraszam i pozdrawiam, Martyna.





::oferta eksportowana z programu mediaRent::