Mieszkanie na sprzedaz, 2-pokojowe, 44.25m²

Opis

Oferta dotyczy sprzeda�y �wietnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego, ciep�ego mieszkania po�o�onego w spokojnej, lecz zurbanizowanej cz�ci Lublina, w dzielnicy Czuby (W�glin Po�udniowy), na os. W�glinek.

Znajduje si� ono na pi�tym pi�trze niskiego bloku z wind� w nowym budownictwie. Okoliczne przestrzenie ��cz� tereny zielone z niezb�dn� infrastruktur� i s� dobrze skomunikowane z centrum miasta.



Na powierzchni� u�ytkow� niespe�na 45 m2 sk�adaj� si�:



1. salon z aneksem kuchennym 22 m2

2. sypialnia 14 m2

4. komunikacja 4,5 m2

5. �azienka z WC 5 m2



Do mieszkania przynale�y:

- balkon/ loggia 10 m2

- piwnica 4 m2

- miejsce postojowe



Nieruchomo�� cechuje:

czynsz w wysoko�ci ok. 280 z�
pod�oga pokryta panelami i gresem
stan mieszkania: idealny
pe�na w�asno�� z KW
C.O. i ciep�a woda z sieci miejskiej
cz�ciowo zamkni�te osiedle
instalacja gazowa w budynku
zamontowane rolety dzie� / noc
plastikowe nowe szczelne okna
schludna przestronna klatka schodowa
2 + 4 odseparowane lokale na kondygnacji
wyposa�enie i umeblowanie nieruchomo�ci w cenie
wystawa okien na po�udniowy - wsch�d
miejsce postojowe naziemne przypisane do lokalu

G��wne atuty:


pe�na w�asno�� potwierdzona ksi�g� wieczyst�
brak obci��e� hipotecznych
niski poziom koszt�w miesi�cznych
nowe instalacje (w tym tr�jfazowa)
wyko�czenie prywatne na wysokiej jako�ci materia�ach
przestronny balkon z ceglanym akcentem i piwnica
pi�kny widok na podw�rko, panoram� miasta i las
ergonomiczny uk�ad pomieszcze�
zabudowy i markowy sprz�t RTV oraz AGD w cenie
mo�liwo�� dodatkowego wydzielenia garderoby w sypialni
mieszkanie jasne, ciche i ciep�e
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami
spokojne s�siedztwo na m�odym osiedlu
brak trudno�ci przy odsprzeda�y (aspekt inwestycyjny)
najbardziej po��dana lokalizacja w Lublinie
zielona okolica z rozbudowan� infrastruktur� rekreacyjn�
�atwy dojazd do centrum miasta (ok. 10-15 minut)
niedu�a odleg�o�� do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 6`)
bliskie s�siedztwo przystank�w komunikacji miejskiej



Do mieszkania przynale�y numerowane naziemne miejsce postojowe w cenie 16000 z� oraz piwnica w cenie 8000 z�.

Budynek korzysta z sieci miejskich (wodoci�gi, kanalizacja, ogrzewanie). Budynek przy��czony jest do sieci gazowej, kt�r� mo�na pod��czy� w mieszkaniu. Do niskiego czynszu w wysoko�ci 320 z� (1 os.), w sk�ad kt�rego wchodz� i*.: zrycza�towana op�ata za energi� ciepln�, zaliczka na wod�, sprz�tanie klatki, fundusz remontowy, wyw�z �mieci, itp., nale�y doliczy� op�aty licznikowe, jak za energi� elektryczn�.



W okolicy nieruchomo�ci znajduje si� wszelka niezb�dna infrastruktura, markety, sklepy, centrum handlowe, poczta, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, basen, szko�y (w tym najbardziej nowoczesna w wojew�dztwie szko�a podstawowa), przedszkola, nowy ko�ci�, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, �cie�ki rowerowe, stacja paliw, cukiernia, garma�erka, itp.



Nieruchomo�� jest obecnie w r�kach jednego w�a�ciciela, a ksi�ga wieczysta nie posiada obci��e�.



Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.




::oferta eksportowana z programu mediaRent::