Mieszkanie na sprzedaz, 2-pokojowe, 50.62m²

Opis

Oferta dotyczy sprzeda�y dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania po�o�onego w centralnej, ale spokojnej cz�ci Lublina, u styku dzielnic Kalinowszczyzna i �r�dmie�cie.

Znajduje si� ono na wysokim parterze odnowionego wie�owca. Okolica ��czy tereny zielone z niezb�dn� infrastruktur� i jest optymalnie skomunikowana ze �cis�ym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.



Na powierzchni� u�ytkow� niespe�na 51 m2 sk�adaj� si�:



1. salon z kuchni� 20,5 m2

3. sypialnia 13,5 m2

4. oddzielna kuchnia 8 m2

5. komunikacja 4,5 m2

6. �azienka z WC 4 m2



Do mieszkania przynale��:

- balkon/ loggia 7 m2

- piwnica 3 m2



Nieruchomo�� cechuje:

czynsz w wysoko�ci 480 z� (zam. 1 os.)
odr�bna w�asno�� z ksi�g� wieczyst�
rok budowy nieruchomo�ci: 1960
wysoko�� pomieszcze�: ok. 260 cm
pod�oga: parkiet, panele, terakota
stan mieszkania: do wej�cia/ od�wie�enia
ogrzewanie z sieci miejskiej, c.w. wkr�tce tak�e
pe�ne wyposa�enie i umeblowanie w cenie
plastikowe dwuyszybowe wielokomorowe okna
wystawa okien: zach�d, p�noc (tylko kuchnia)
pi�� mieszka� na kondygnacji (klatce schodowej)
budynek wyposa�ony w odnowion� wind�
przynale�na piwnica w cenie nieruchomo�ci
dwa wyj�cia na balkon (z sypialni oraz z salonu)
schowki/ zabudowy, drewniany st� jadalniany
kuchnia gazowa z piekarnikiem Mastercook
telewizor Sharp, lod�wka Indesit (w bdb stanie)
drzwi antyw�amaniowe w�oskiej marki Dierre
liczne tereny zielone (odgrodzony pod balkonem)
dost�pno�� parking�w publicznych wok� budynku

G��wne atuty:


w�asno�� z nieobci��on� ksi�g� wieczyst�
jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia
cze�ciowo wymienione instalacje w mieszkaniu
mo�liwo�� wyodr�bnienia/ stworzenia 3-go pokoju
zadbane mieszkanie zamieszka�e przez jedyn� osob�
usytuowane cz�ciowo naro�nie, brak bezp. s�siada
widoczne z okien miejsca postojowe pod budynkiem
przestronny balkon niezas�aniany innymi budynkami
funkcjonuj�cy sprz�t AGD na wyposa�eniu
wystawa dwustronna, po��czona ze szczelnymi oknami
odnowione budownictwo �wie�o po termomodernizacji
posiadanie pierwszych w�a�cicieli, zadbane wn�trza
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
spora �atwo�� kr�tkoterminowego wynajmowania lokum
aspekt inwestycyjny (uczelnie prywatne i publiczne wok�)
niska kosztoch�onno�� energii gazowej (ok. 200z�/ rok)
bezpo�rednie s�siedztwo �cis�ego centrum Lublina
zielona okolica z istniej�c� infrastruktur� rekreacyjn�
niedu�a odleg�o�� do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 9`)
bliskie s�siedztwo przystank�w komunikacji miejskiej

Budynek zosta� oddany do u�ytku w 1960 roku, korzysta z sieci miejskich (wodoci�gi, kanalizacja, ogrzewanie). Do czynszu w wysoko�ci 482 z�, przy jednej zameldowanej osobie, w sk�ad kt�rego wchodz� i*.: zaliczka na wod�, wyw�z nieczysto�ci/ wyw�z �mieci, pr�d cz�ci wsp�lnych, sprz�tanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, itp., nale�y doliczy� op�aty licznikowe za energi� elektryczn�, gaz, media fakultatywne.



W okolicy znajduje si� niezb�dna infrastruktura, i*. centrum handlowe, market, sklep, ��obek, przedszkole, szko�a podstawowa, szko�a �rednia, uczelnie wy�sze, garma�erka, poczta, ko�ci�, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, �cie�ki rowerowe, stacja paliw, itd. Nieruchomo�� jest niezad�u�ona, ksi�ga wieczysta nie posiada obci��e�, s�u�ebno�ci, itp. Wydanie lokalu nowemu w�a�cicielowi nast�pi bezpo�rednio po dope�nieniu niezb�dnych formalno�ci.



Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.




::oferta eksportowana z programu mediaRent::