Mieszkanie na sprzedaz, 3-pokojowe, 48.2m²

Opis

Oferta dotyczy sprzeda�y dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania po�o�onego w �rodkowo-p�nocnej spokojnej cz�ci Lublina, w dzielnicy Czech�w.

Znajduje si� ono na czwartym pi�trze niskiego blokuz prze�omu lat 70 i 80. Okolica ��czy tereny zielone z niezb�dn� infrastruktur� i jest optymalnie skomunikowana ze �cis�ym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.



Poni�ej do klikni�cia / skopiowania i wklejenia do przegl�darki internetowej znajduje si� link do filmu z widokiem zewn�trznym/ okolic� (rekomenduj�, by zmieni� w ustawieniach jako�� wy�wietlania na wysok�, czyli HD lub 4K, w zale�no�ci od szybko�ci ��cza internetowego):

ut***U









Na powierzchni� u�ytkow� ponad 48 m2 sk�adaj� si�:



1. salon 15,5 m2

2. sypialnia 10 m2

3. sypialnia 7 m2

4. oddzielna kuchnia 6 m2

5. komunikacja 6,5 m2

6. �azienka 2,5 m2

7. osobne WC 1 m2



Do mieszkania przynale��:

- balkon 1,5 m2

- piwnica 3 m2



Nieruchomo�� cechuje:

czynsz w wysoko�ci ok. 400 z� (zam. 1 os.)
odr�bna w�asno�� z ksi�g� wieczyst�
rok budowy nieruchomo�ci: 1979
wysoko�� pomieszcze�: ok. 255 cm
pokrycie pod�ogi: gres, panele
stan: po generalnym remoncie
ciep�a woda i ogrzewanie z sieci miejskiej
plastikowe dwuyszybowe foremne okna
dwustronna wystawa okien: po�udnie, p�noc
trzy mieszkania na kondygnacji (klatce schodowej)
przynale�na piwnica w cenie nieruchomo�ci
niewielki balkon ukierunkowany na str. po�udniow�
liczne tereny zielone w bezpo�rednim s�siedztwie
dost�pno�� parking�w publicznych wok� budynku

G��wne atuty:


w�asno�� z nieobci��on� ksi�g� wieczyst�
jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia
trzy ustawne pokoje i oddzielna kuchnia
po��dana lokalizacja tak�e pod k�tem wynajmu (uczelnie)
zadbane obej�cie budynku, piwnic, klatek schodowych
widoczne z okien miejsca postojowe pod budynkiem
brak k�opotliwej zabudowy wok� (tzw. "okno w okno")
odnowione budownictwo po termomodernizacji
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
wszystkie okna plastikowe (PCV) wielokomorowe
aspekt inwestycyjny (ROI = 7-8%) + lokata kapita�u
zlokalizowanie w s�siedztwie �cis�ego centrum Lublina
zielona okolica z istniej�c� infrastruktur� rekreacyjn�
niedu�a odleg�o�� do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 9`)
niedu�a odleg�o�� do przystank�w komunikacji miejskiej

Budynek zosta� oddany pod koniec lat 70, korzysta z sieci miejskich (wodoci�gi, kanalizacja, ogrzewanie). Do czynszu w wysoko�ci ok. 400 z�, przy jednej zameldowanej osobie, w sk�ad kt�rego wchodz� i*.: zaliczka na wod�, wyw�z nieczysto�ci/ wyw�z �mieci, pr�d cz�ci wsp�lnych, sprz�tanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, itp., nale�y doliczy� op�aty licznikowe za energi� elektryczn�, gaz, media fakultatywne.



W okolicy znajduje si� niezb�dna infrastruktura, i*. supermarket, targ, sklep, ��obek, przedszkole, szko�a podstawowa, szko�a �rednia, uczelnie wy�sze, garma�erka, poczta, ko�ci�, szpital, apteka, bankomat, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, �cie�ki rowerowe, stacja paliw, itd. Nieruchomo�� jest niezad�u�ona, ksi�ga wieczysta nie posiada obci��e�, s�u�ebno�ci, itp. Wydanie lokalu nowemu w�a�cicielowi nast�pi bezpo�rednio po dope�nieniu niezb�dnych formalno�ci.



Poni�ej do klikni�cia / skopiowania i wklejenia do przegl�darki internetowej znajduje si� link do filmu z widokiem zewn�trznym/ okolic� (rekomenduj�, by zmieni� w ustawieniach jako�� wy�wietlania na wysok�, czyli HD lub 4K, w zale�no�ci od szybko�ci ��cza internetowego):

ut***U









Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.




::oferta eksportowana z programu mediaRent::