Mieszkanie na sprzedaz, 3-pokojowe, 61.88m²

Opis

Oferta dotyczy sprzeda�y �wietnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego i ciep�ego mieszkania po�o�onego w spokojnej, zurbanizowanej cz�ci Lublina, w dzielnicy Czuby (W�glin Po�udniowy), os. W�glinek.

Znajduje si� ono na drugim pi�trze niskiego bloku w nowym budownictwie. Okolica ��czy tereny zielone z niezb�dn� infrastruktur� i jest optymalnie skomunikowana z centrum miasta oraz innymi dzielnicami.



Na powierzchni� u�ytkow� niespe�na 62 m2 sk�adaj� si�:



1. salon 19 m2

2. otwarta kuchnia 8 m2

3. sypialnia 12,5 m2

4. sypialnia 10,5 m2

5. komunikacja 2,5 m2

6. �azienka 4,5 m2

7. osobne WC 4,5 m2



Do mieszkania przynale�y:

- taras 9 m2

- piwnica 6,5 m2

- podziemne miejsce postojowe



Nieruchomo�� cechuje:

czynsz w wysoko�ci 615 z� (3 osoby)
pe�na w�asno�� z ksi�g� wieczyst�
rok budowy nieruchomo�ci: 2015
wysoko�� pomieszcze�: ok. 260 cm
pod�oga: gres, panele pod�ogowe AC-4
stan mieszkania: do wej�cia (bardzo dobry)
ogrzewanie i ciep�a woda z sieci miejskiej
pe�ne wyposa�enie i umeblowanie w cenie
plastikowe trzyszybowe okna apartamentowe
wystawa okien na po�udnie, p�noc, zach�d
trzy mieszkania na kondygnacji (klatce schod.)
budynek wyposa�ony w cichobie�n� wind�
fronty kuchenne lakierowane, w kolorze bia�ym
szafy w zabudowie, drewniana wyspa jadalniana
piekarnik Bosch, kuchnia indukcyjna Whirlpool
zmywarka Electrolux, pralka Whirlpool, okap Candy
osiedle posiadaj�ce tereny zielone oraz plac zabaw
wzmocniona tr�jfazowa instalacja elektryczna (360V)
dost�pno�� parking�w publicznych wok� lokalu

G��wne atuty:


nowe instalacje (elektryczna, hydrauliczna)
wszystkie media po��czone z sieci� miejsk�
sta�y czynsz i pozosta�e koszty utrzymania
wyko�czenie wysokiej jako�ci materia�ami
liczne schowki, szafy i meble kuchenne na wymiar
podziemne miejsce postojowe tu� przy windzie
100 miejsc postojowych za szlabanem dla mieszka�c�w
przestronny balkon/ taras i du�a piwnica
przyzwoitej klasy sprz�t RTV i AGD (w cenie)
kameralne i ergonomiczne pomieszczenia
ceramika, armatura i pod�ogi klasy premium
cz�ciowy widok na las, wystawa na 3 strony �wiata
nowe budownictwo z optymaln� termik�, na�wietleniem
mieszkanie nies�siaduj�ce bezpo�rednio z lokalami
posiadanie pierwszych w�a�cicieli, zadbane wn�trza
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami
spokojne s�siedztwo na nowoczesnym osiedlu
zdalne sterowanie bram� wjazdow� hali gara�owej
�atwo�� sprzeda�y i wynajmu (aspekt inwestycyjny)
najbardziej po��dana lokalizacja w Lublinie
zielona okolica z rozbudowan� infrastruktur� rekreacyjn�
�atwy dojazd do centrum miasta (ok. 10-15 minut)
niedu�a odleg�o�� do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 6`)
bliskie s�siedztwo przystank�w komunikacji miejskiej

Budynek zosta� oddany do u�ytku w 2015 roku, korzysta z sieci miejskich (wodoci�gi, kanalizacja). Do czynszu w wysoko�ci 615 z�, przy trzech zameldowanych osobach, w sk�ad kt�rego wchodz� i*.: zaliczka za energi� ciepln�, zaliczka na wod�, wyw�z nieczysto�ci/ odpady komunalne, pr�d cz�ci wsp�lnych, sprz�tanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, przegl�dy techniczne, ubezpieczenie budynku, utrzymanie zarz�dcy, fundusz remontowy, konserwacja C.O., itp., nale�y doliczy� op�aty licznikowe za energi� elektryczn�, media fakultatywne.

Do mieszkania przynale�y miejsce postojowe w wielostanowiskowym gara�u podziemnym, w cenie 35000 z� oraz piwnica o powierzchni niemal�e 6,5 metra kw. w cenie 10000 z�. Zakup przynale�no�ci jest obligatoryjny.



W okolicy znajduje si� niezb�dna infrastruktura, i*. market, sklep, garma�erka, poczta, apteka, restauracja, szko�a, przedszkole, ko�ci�, przystanki komunikacji miejskiej, �cie�ki rowerowe, stacja paliw.

Nieruchomo�� jest obecnie w r�kach jednego w�a�ciciela, a ksi�ga wieczysta nie posiada obci��e�, ani ogranicze�. Wydanie apartamentu mo�e nast�pi� w okolicy maja/ czerwca, po dope�nieniu formalno�ci.



Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.




::oferta eksportowana z programu mediaRent::