Mieszkanie na sprzedaz, 3-pokojowe, 67m²

Opis

Oferta dotyczy sprzeda�y dogodnie zlokalizowanego przestronnego (81 mkw po pod�odze), ciep�ego mieszkania po�o�onego w spokojnej, lecz zurbanizowanej cz�ci Lublina, w dzielnicy S�awin, na os. Botanik.

Znajduje si� ono na trzecim pi�trze niskiego budynku z 2007 roku. Rozwini�ta okolica ��czy tereny zielone z niezb�dn� infrastruktur� i jest dobrze skomunikowana z centrum miasta.



Na powierzchni� u�ytkow� niespe�na 67 m2 (81 m2) sk�adaj� si�:



Poziom ni�szy:

1. salon 17 m2

2. oddzielna kuchnia 8 m2

3. komunikacja 4 m2

4. �azienka z WC 3 m2



Poziom wy�szy:

2. sypialnia 15,5 m2

3. sypialnia 15 m2

3. garderoba z oknem 7 m2

3. komunikacja 7,5 m2

4. �azienka z WC 3,5 m2



Do mieszkania przynale��:

- balkon/ loggia 7 m2

- piwnica 3,5 m2

- zamykany gara� w hali (69000 z�)



Nieruchomo�� cechuje:

czynsz w wysoko�ci 176 z� (dwie osoby)
pod�oga pokryta panelami oraz gresem
stan ca�ego mieszkania: do wej�cia/ dobry
forma prawna: odr�bna w�asno�� z ksi�g�
wodomierze ze zdalnym odczytem pomiaru
materia� �cian budynku: beton kom�rkowy
centralne ogrzewanie z pieca 2-funkc. Victrix
podgrzanie wody z pieca 2-funkc. Victrix
funkcjonuj�ca instalacja gazowa w lokalu
wymienione plastikowe okna Ekoplast
po dwa lokale na kondygnacji (pi�trze)
cz�ciowe wyposa�enie/ umeblowanie
wysoko�� pomieszcze�: 255, 265, 365 cm
budynek po przeprowadzonej termoizolacji
wystawa okien: po�udnie, wsch�d i zach�d
parkingi og�lnodost�pne wok� budynku
sprz�t AGD marek i*.: Bosch i Electrolux

G��wne atuty:


w�asno�� potwierdzona ksi�g� wieczyst�
przyjemny widok na tereny zielone/ okolic�
blisko�� wielu uczelni (aspekt inwestycyjny)
przenale��ca do lokalu piwnica w cenie
ogrzewanie pod�ogowe w obu �azienkach
schludnie utrzymana klatka schodowa (2 lokale)
ergonomiczny uk�ad foremnych pomieszcze�
wysokie/ loftowe pomieszczenie g�rnej sypialni
mo�liwo�� zakupu (bez konieczno�ci) gara�u
ustawny, foremny, przestronny balkon w formie loggii
cz�ciowe umeblowanie/ wyposa�enie mieszkania
niskie miesi�czne koszty utrzymania nieruchomo�ci
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
�atwy dojazd do centrum miasta (ok. 10-12 minut)
niedu�a odleg�o�� do obwodnicy Lublina (dojazd w 3`)
bliskie s�siedztwo przystank�w komunikacji miejskiej

Budynek korzysta z sieci miejskich (wodoci�gi, kanalizacja, ogrzewanie). Istnieje mo�liwo�� dokupienia zamykanego gara�u (brama typu Hormann) w hali gara�owej z bram� otwieran� zdalnie. Do czynszu w wysoko�ci ok. 176 z� (2 os.), w sk�ad kt�rego wchodz� i*.: zaliczka za energi� ciepln�, zaliczka na wod�, wyw�z nieczysto�ci, itp., nale�y doliczy� op�aty licznikowe za media, tj. energi� elektryczn�, gaz.



W okolicy nieruchomo�ci znajduje si� wszelka niezb�dna infrastruktura, markety, sklepy, centrum handlowe, poczta, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, plac zabaw, obiekty edukacyjne, ko�ci�, obiekty sportowo-rekreacyjne, hotel, kwiaciarnia, przystanki komunikacji miejskiej, �cie�ki rowerowe, stacja paliw, cukiernia, garma�erka, itp.



Nieruchomo�� znajduje si� obecnie w posiadaniu jednego w�a�ciciela, a dost�pna dla nabywcy jest bezpo�rednio po dope�nieniu niezb�dnych formalno�ci.



Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.




::oferta eksportowana z programu mediaRent::