Mieszkanie na sprzedaz, 4-pokojowe, 57.86m²

Opis

Oferta dotyczy sprzeda�y dogodnie zlokalizowanego przestronnego, jasnego mieszkania po�o�onego w spokojnej, lecz zurbanizowanej cz�ci Lublina, w dzielnicy Wrotk�w, na os. Na�kowskich.

Znajduje si� ono na drugim pi�trze niskiego bloku. Okolica ��cz� tereny zielone z niezb�dn� infrastruktur� i jest dobrze skomunikowana z centrum miasta i innymi dzielnicami.



Na powierzchni� u�ytkow� niespe�na 58 m2 sk�adaj� si�:



1. salon 15 m2

2. sypialnia 10 m2

3. sypialnia 10 m2

4. sypialnia 7 m2

5. oddzielna kuchnia 7 m2

6. komunikacja 6 m2

7. �azienka 2,5 m2

8. osobne WC 1 m2



Do mieszkania przynale��:

- balkon 1,5 m2

- piwnica 3 m2



Nieruchomo�� cechuje:

czynsz w wysoko�ci 500 z� (1 os.)
stan mieszkania: do od�wie�enia/ remontu
pod�oga pokryta mozaik� bukow�, terakot�
forma prawna: sp�dzielcze w�asno�ciowe z KW
wyposa�enie/ umeblowanie na �yczenie
zimna i ciep�a woda z sieci miejskiej
centralne ogrzewanie z sieci miejskiej
funkcjonuj�ca instalacja gazowa w lokalu
wymienione drewniane, szczelne okna
antyw�amaniowe drzwi wej�ciowe Gerda
po dwa lokale na ka�dej kondygnacji
budynek w stanie po termomodernizacji
parkingi og�lnodost�pne wok� obiektu
4 oddzielne pokoje ( 1 przechodni )
wystawa okien na zach�d i wsch�d
w�zkownia - u�ycie lokator�w bloku

G��wne atuty:


lokal bez obci��e�, ani zad�u�e�
sta�e miesi�czne koszty utrzymania
kameralny widok na skwer z zieleni�
4 pokoje (aspekt wynajmu/ inwestycyjny)
przynale��ca do lokalu ustawna piwnica
schludnie utrzymana klatka schodowa
przestronny ustawny do�wietlony salon
ergonomiczny uk�ad foremnych pomieszcze�
mieszkanie do�wietlone i efektywne cieplnie
wymieniona instalacja elektryczna i gazowa na klatce
spory potencja� inwestycyjny dzielnicy/ osiedla
dogodna komunikacja z innymi cz�ciami miasta
zielona okolica w blisko�ci rzeki, zalewu, lasu
�atwy dojazd do centrum miasta (ok. 10 minut)
o�wietlenie w piwnicy i dolnej klatce z czujnikami ruchu
niedu�a odleg�o�� do obwodnicy miasta (dojazd w 12`)
bliskie s�siedztwo przystank�w komunikacji miejskiej

Budynek korzysta z sieci miejskich (wodoci�gi, kanalizacja, ogrzewanie). Do czynszu w wysoko�ci ok. 500 z� ( 1 os.), w sk�ad kt�rego wchodz� i*.: zaliczka za energi� ciepln�, zaliczka na wod�, wyw�z nieczysto�ci/ odpady komunalne, pr�d cz�ci wsp�lnych, konserwacja domofonu, utrzymanie mienia SM, fundusz remontowy, itp., nale�y doliczy� op�aty licznikowe za energi� elektryczn� i koszty dostawc�w medi�w fakultatywnych.



W okolicy nieruchomo�ci znajduje si� wszelka niezb�dna infrastruktura, markety, sklepy, centrum handlowe, poczta, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, place zabaw, uczelnie, szko�y, przedszkola, ko�ci�, obiekty sportowo-rekreacyjne, rzeka Bystrzyca, las "Stary Gaj", Zalew Zemborzycki, przystanki komunikacji miejskiej, �cie�ki rowerowe, stacja paliw, cukiernia, garma�erka, itp.



Nieruchomo�� nie zawiera obci��e� hipotecznych. Znajduje si� w posiadaniu jednego w�a�ciciela. Do wprowadzenia jest w drugim kwartale 2022, a zawarcia umowy mo�na dokona� niezw�ocznie.



Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.




::oferta eksportowana z programu mediaRent::