Mieszkanie na sprzedaz, 4-pokojowe, 90.1m²

Opis

Oferta dotyczy sprzeda�y dogodnie zlokalizowanego mieszkania z du�ym tarasem po�o�onego w spokojnej cz�ci Lublina, na dzielnicy Czuby, na osiedlu Ruta.

Znajduje si� na drugim pi�trze niskiego bloku z 2010 roku. Okolica ��czy tereny zielone z niezb�dn� infrastruktur� i jest dobrze skomunikowana z ca�ym miastem.



Na powierzchni� u�ytkow� ponad 90 m2 sk�adaj� si�:



1. salon 23,5 m2

2. kuchnia z jadalni� 11 m2

3. sypialnia 16 m2

4. sypialnia 11,5 m2

5. sypialnia 9,5 m2

6. komunikacja 13 m2

7. �azienka 4,5 m2

8. osobne WC 2 m2



Do mieszkania przynale�y:

- taras 11 m2

- piwnica 4,5 m2

- podziemne miejsce postojowe



Nieruchomo�� cechuje:

czynsz w wysoko�ci oko�o 550 z�
pod�oga pokryta gresem i panelami
pierwszy w�a�ciciel nieruchomo�ci
cz�ciowo zamkni�te osiedle/ obej�cie
stan mieszkania: gotowe do wej�cia
jedyny lokal na kondygnacji (p�pi�tra)
umeblowanie/ wyposa�enie w cenie lokalu
nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna
klimatyzacja Mitsubishi ze zdalnym sterowaniem
woda i ogrzewanie (z logoterm�) z sieci miejskiej
instalacja gazowa i tr�jfazowa, przy��cze indukcyjne
kilkadziesi�t punkt�w �wietlnych w technologii LED
okna PCV, w salonie apartamentowe drzwi/ okna
rolety Rzymskie i klasyczne, makarony okienne
szafy wn�kowe w ka�dym z pomieszcze�
taras wychodz�cy na stron� wschodni�
szklano - metalowa balustrada tarasowa
wystawa okien na wsch�d oraz zach�d
wysoko�� pomieszcze�: ok. 260 cm
parkingi og�lnodost�pne wok� budynku

G��wne atuty:


odr�bna w�asno�� z ksi�g� wieczyst�
efektywny zarz�dca wsp�lnoty mieszakaniowej
jedyny w�a�ciciel od powstania nieruchomo�ci
przestronny zaciszny taras z urokliwym widokiem
wysoki procent umeblowania i wyposa�enia jasnych wn�trz
wysoki standard wyko�czenia klimatyzowanych pomieszcze�
�atwy w obs�udze, designerski grzejnik pod�ogowy w salonie
nowoczesne wysokobud�etowe grzejniki p�ytowe i drabinkowe Kermi
pod�wietlane witryny (ma�a, du�a) Klose na �yczenie bez dop�aty
designerski st� z krzes�ami Paged na �yczenie bez dop�aty
niezale�na instalacja RTV wraz z zestawem kina domowego Sony
instalacja uj�cia skroplin klimatyzotora do rynny w elewacji budynku
oszcz�dno�� koszt�w ogrzewania dzi�ki wbudowanej logotermie
du�a powierzchnia okienna do�wietlonych pomieszcze�
ciche s�siedztwo, autonomiczno�� lokalu na klatce schodowej
zielona okolica z rozbudowan� infrastruktur� rekreacyjn�
w�asny plac zabaw, niedu�a odleg�o�� do si�owni otwartej
obiekt monitorowany na zewn�trz i w hali gara�owej
du�a ustawna piwnica posiadaj�ca zabudowy p�kowe
podgrzewany wjazd do gara�u u�atwiaj�cy manewry w zimie
m-ce postojowe i piwnica minimalnie oddalone od pionu klatki
blisko�� w�wozu, �cie�ek rowerowych, wybiegu dla zwierz�t
niska kameralna zabudowa z niewielk� liczb� lokali
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
�atwy dojazd do centrum miasta (ok. 10-15 minut)
niedu�a odleg�o�� do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 7`)
bliskie s�siedztwo przystank�w komunikacji miejskiej



Budynek zosta� oddany do u�ytku na prze�omie 2010 i 2011 roku i korzysta z sieci miejskich (wodoci�gi, kanalizacja, ogrzewanie z logoterm�). Do czynszu w wysoko�ci 550 z� nale�y doda� op�aty licznikowe.

Do apartamentu mieszkalnego przynale�y miejsce postojowe w wielostanowiskowym gara�u podziemnym, w cenie 40000 z� oraz piwnica w powierzchni 4,5 m kw. w cenie 10000 z�.



W okolicy nieruchomo�ci znajduje si� wszelka niezb�dna infrastruktura, markety, sklepy, poczta, bank, przychodnia, apteka, kawiarnie, restauracje, SPA, si�ownia, szko�y, przedszkola, ko�ci�, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, �cie�ki rowerowe, stacje paliw, cukiernia, garma�erka, wybieg dla zwierz�t, itp.



Zdj�cia wy�ej wspomnianych element�w umeblowania i wyposa�enie mog� zosta� dos�ane na �yczenie. Nieruchomo�� jest dost�pna dla nowych lokator�w bezpo�rednio po dope�nieniu formalno�ci.





Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.


::oferta eksportowana z programu mediaRent::