Nowoczesny, nowy obiekt w centrum Józefowa

Opis

Prezentujemy nowy, przestronny obiekt do wynajęcia przy ulicy Piłsudskiego 126 A, w samym sercu Józefowa, przy głównym ciągu komunikacyjnym Warszawa - Józefów - Otwock. Obiekt w stanie deweloperskim, wykonany ze starannością i dbałością o jakość i nowoczesny wygląd. Budynek o powierzchni 540 m2, położony na działce o pow. 950 m2, składa się z parteru, piętra i piwnicy.
Parter to: 252 m2, otwarta przestrzeń z możliwością wydzielenia pomieszczeń socjalnych (doprowadzone piony wodno - kanalizacyjne) lub mniejszych lokali.
Piętro: łączna powierzchnia 236 m2 składa się z dwóch głównych pomieszczeń: 1. powierzchnia usługowa 85,92 z dostępem do pomieszczeń socjalnych i biurowych; 2. powierzchnia mieszkalna 78.26 m2 z możliwością wykorzystania na cele usługowe. Ta część lokalu posiada oddzielną klatkę schodową.
Do dyspozycji najemcy jest również piwnica o pow. 60 m2.
Obiekt ogrzewany jest piecem gazowym. Każda z 3 części obiektu (parter, piętro i część mieszkalna) posiada odrębny licznik zużycia energii elektrycznej oraz gazu. Obiekt wyposażony w instalację teleinformatyczną i alarmową. Przed budynkiem parkin wyłożony kostką na 15 miejsc oraz duża powierzchnia biologicznie czynna do własnej aranżacji.
Rozkład pomieszczeń oraz wykończenie do uzgodnienia, według potrzeb najemcy.

Obiekt nadaje się na prowadzenie restauracji, biura, sklepów, placówek oświatowych i medycznych. Dogodne położenie budynku sprawia, że z łatwością dotrą do niego klienci zmotoryzowani, ale także korzystający z komunikacji miejskiej. Nieruchomość znajduje się w odległości 400 m od stacja PKP oraz przystanków autobusowych.
Najem całego budynku: 19 500 zł netto. Cena do negocjacji!!!
W ofercie także możliwość najmu odrębnych części obiektu.

Zapraszam do oglądania
Joanna Gruba
tel. 66******1
e-mail: j.****b@el*******p