Lokal na sprzedaz, 2731.87m²

Opis

Oferta dostępna tylko w VERITAS Nieruchomości!

Przedstawiam ofertę biurowca na sprzedaż. Doskonała lokalizacja - Katowice, Bogucice.

Budynek biurowy, wolnostojący o czterech kondygnacjach naziemnych, całkowicie podpiwniczonym. W formie architektonicznej nawiązuje do stylu modernistycznego, wykonany z zwartej prostopadłościennej bryle z wyciętymi narożnikami od strony północno zachodniej oraz południowo wschodniej.

Budynek jest przystosowany do przemieszczania się osób niepełnosprawnych.

W poziomie piwnicy znajduje się serwerownia, kotłownia gazowa, magazyny podzespołów i osprzętu elektronicznego, sanitariaty.

PARTER
Recepcja, sala ekspozycyjna, szkoleniowa, narad, archiwum, pomieszczenia biurowe z zapleczem socjalnym, pomieszczenia spotkań, magazyny techniczne oraz w antresoli powierzchnia ekspozycyjna.

Budynek jest wyposażony w dźwig dla 8 osób, przystosowany dla osób niepełnosprawnych oraz da dźwigi towarowe.

Wysokość kondygnacji wynoszą netto:
piwnic 2,25m
parter 2,90m
piętra od 3,15m - do 5,50m

Konstrukcja i wykończenie budynku:
Fundamenty - ławy i stopy żelbetowe. Strop nad piwnicami - żelbetowy, płytowy, monolityczny. Konstrukcja nadziemna - ściany murowane z cegły pełnej i bloczków GPS. Ściany działowe - z cegły dziurawki oraz płyt GK na stelażu stalowym. Stropodach wentylowany czterospadowy, na konstrukcji żelbetowej - płyty korytkowe prefabrykowane ułożone na ściankach ażurowych z cegły pełnej. Dach pokryty papą termozgrzewalną. W poziomie stropów wieńce żelbetowe, płytowe monolityczne. Schody żelbetowe, monolityczne obłożone płytkami gresowymi. Balustrady - szklano-stalowe. Posadzki w piwnicach: gres, w pomieszczeniach parteru i pięter w zależności od przeznaczenia: płytki, gres, wykładzina dywanowa, panele podłogowe. Tynki i okładziny wewnętrzne - cementowo-wapienne kat III, płyty GK, sufity podwieszane, stolarka - okna aluminiowe, witryny aluminiowo - szklane. Ściany od strony podwórza (strona wschodnia) ocieplone metodą mokrą w kompletnym systemie Atlas Hoter.

Wykończenie budynku wykonane jest z konstrukcji szklano-aluminiowych, tynku akrylowego oraz płytek gresowych.
Instalacje:
- wod - kan.
- gazowa
- centralnego ogrzewania
- elektryczna: gniazd wtynkowych, oświetlenie, odgromowa, zasilania urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacji, niskoprądowe: telefoniczna, alarmowa, sygnalizacji pożarowej
- wentylacji mechanicznej i klimatyzacji

Dane techniczne:
- kubatura 11460m3
- powierzchnia zabudowy 754,50m2
- powierzchnia użytkowa 2731,87m2
w tym:
- powierzchnia piwnic 566,95m2
- powierzchnia parteru 480,56m2
- powierzchnia 1 piętra 513,11m2
- powierzchnia antresoli 350,12m2
- powierzchnia 2 piętra 820,83m2

Dziaka:
Grunt oddany w użytkowanie wieczyste 2663m2. Kształt regularny, zbliżony do prostokąta.
--------------------------

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!

UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica