Posiadłość w Zadusznikach koło Włocławka/Zjawiskowy ogród/ 590 000 zł

Opis

Szukasz spokojnego miejsca pośród pól i łąk? Miejsca z dużym domem na obszernej działce? Męczy Cię zgiełk i hałas miasta? Szukasz bezpiecznego miejsca w niepewnych czasach pandemii?
Zapraszam na prezentację malowniczej posiadłości, która stanie się Twoim azylem.

✅Linki do prezentacji nieruchomości:
https://ww***2

✅Link do prezentacji otoczenia: https://ww***4

✅Link do wirtualnej wizyty:
https://sb***h

✅Opis nieruchomości:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu wspaniałe, przestronne miejsce zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia wymarzonego biznesu, wśród natury i zieleni ,gdzie zwierzęta znajdą prawdziwy dom, a goście poczują się jak na wczasach .
Nieruchomość położona jest w Zadusznikach, niespełna 20 min od Włocławka. Na ogrodzonej działce o wielkości 5990 mkw znajduje się piętrowy, solidny dom, który dzięki aranżacji jest przytulny i klimatyczny.

Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, gabinet, łazienka z WC, wiatrołap oraz kotłownia.
Na piętrze ulokowano otwarty salon, trzy sypialnie, łazienkę z Wc, korytarz i garderobę.
Dom utrzymany w ponadczasowym klimacie. Klasyczna, dębowa kuchnia w stylu retro nadaje wnętrzu niepowtarzalnego uroku. Dopełnieniem pięknych mebli jest wykończenie domu (zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz) czerwoną cegłą. Naturalna harmonia między cegłą i szlachetnym drewnem powoduje, że jadalnia i salon nabierają charakteru typowego dla dworku lub rezydencji.

✅Podsumowanie:
Cena: 590 000 zł.
Działka: 5990 mkw.
Powierzchnia całkowita domu: 118 mkw (parter:49,5mkw, piętro: 68,5 mkw). Dwa murowane garaże, jeden o powierzchni 25 mkw, drugi 50 mkw. Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze: 11 mkw.
Powierzchnia użytkowa domu: 95,5 mkw (parter: 43 mkw, piętro : 52,5 mkw).
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 1938 r. Generalny remont całego domu 1999 rok.

✅Rodzaj ogrzewania:
Bardzo ekonomiczna opcja ogrzewania – nowy piec peletowy. Roczny koszt ogrzania domu i podgrzania wody wynosi około 4 500 zł.

✅Atuty domu:
Największym atutem nieruchomości jest ogród, który skrywa wiele ciekawych miejsc. Znajdziemy tu zarybiony staw (karpie, okonie), oczko wodne, lasek brzozowy, miejsce do palenia ogniska a także bardzo okazałą altanę. Rośnie tu pięć rodzajów drzew owocowych, mnóstwo iglaków oraz ozdobne drzewa i krzewy. Spacerując alejkami ogrodu mamy wrażenie, że znajdujemy się w bajkowym ogrodzie botanicznym. Wielkość działki pozwoli na zrealizowanie każdego pomysłu nowych właścicieli.

✅Co pozostaje w domu:
W cenie nieruchomości pozostają:
Kuchnia: witryna, zabudowa mebli kuchennych oraz sprzęt AGD:
płyta indukcyjna Whirlpool, zmywarka Whirlpool, lodówka Samsung, piekarnik Whirlpool, mikrofala Samsung. Stół i krzesła w jadalni oraz salonie.
Salon: kanapa, witryna, komoda, stół i krzesła.
Sypialnia nr 1: łóżko sypialniane z materacem, dwie szafki nocne, komoda w zabudowie.
Sypialnia nr 2: zestaw mebli (5 części), biurko, kanapa.
Sypialnia nr 3: szafa z lustrem, kanapa.
Na zewnątrz : stół ogrodowy z krzesłami, kanapy i fotele ogrodowe.

✅Dla kogo:
Nieruchomość dedykowana tym, którzy cenią bliski kontakt z naturą. Doskonałe miejsce do zamieszkania z rodziną. Wyborne, do prowadzenia działalności typu: agroturystyka, hodowla koni, pokoje do wynajęcia, ośrodek medytacji, dom spokojnej starości, warsztat ,stolarnia itp.

✅Atuty lokalizacji:
Posesja położona jest pośród pól i łąk. Niedaleko, bo zaledwie 5 km od domu mamy dwa jeziora: Kierlawy i Chełmica.
Przykładowe odległości: najbliższy sklep 1.6 km/ stacja paliw 1,7 km/ szkoła podstawowa 2,1 km/ do Włocławka 10,2 km/ do Lipna 17,7 km

✅Jak z miejscem parkingowym:
Na terenie posesji znajdują się dwa garaże: jednen jednostanowiskowy i jeden dwustanowiskowy.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu wizyty.
Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Monika Poraj- Rożańska
nr tel: 51******0
nr biurowy: 54******1

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539