Przestronny lokal w sercu Nowego Portu

Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu przestronnego lokalu usługowego znajdującego się na parterze kamienicy zlokalizowanej w niezwykłej dzielnicy Gdańska - Nowym Porcie przy ulicy Marynarki Polskiej.


Bardzo dobra lokalizacja w centrum nietuzinkowej części miasta, która w chwili obecnej przeżywa swój rozkwit! Lokal położony na szlaku spacerów, przesiadek komunikacyjnych (autobusy i tramwaje) oraz wszelakich wędrówek zakupowych.

W okolicy znajduje się budowa nowego bulwaru nad kanałem Martwej Wisły, place zabaw dla najmłodszych, serce zabytkowej części dzielnicy tzw. "starego" Nowego Portu, w sąsiedztwie liczne punkty handlowo-usługowe, ogólnodostępne parkingi, szkoła, przystanki autobusowe i tramwajowe. W okolicy mała ilość lub niemal brak punktów gastronomicznych.
Dzielnica Nowy Port to miejsce z chęcią odwiedzane przez turystów, a nowopowstające osiedle w sąsiedniej Letnicy (Letniewie) optymistycznie rokuje co do liczby potencjalnych klientów.

Wejście do lokalu od strony skweru z zielenią i przystanków autobusowych. Do lokalu prowadzi również wejście od zaplecza z dziedzińca kamienicy, dzięki czemu możliwy jest dojazd samochodów dostawczych.
Okna i drzwi wejściowe wykonane z profili PCV.
Duża witryna okienna sprawia, że pomieszczenie jest doskonale nasłonecznione i idealnie wyeksponowane dla klientów.

Lokal składa się z sali sprzedażowej, pomieszczenia przechodniego - drugiej sali z tyłu lokalu, którą można zaadaptować jako pomieszczenie magazynowe, salkę spotkań, biuro lub zaplecze. Do dalszej części lokalu prowadzą schody na poziom -1, gdzie znajduje się trzecie pomieszczenie socjalne/magazynowe oraz toaleta. W obu salach na parterze wyprowadzone zostały przyłącza wody. W lokalu wykonana nowa instalacja wentylacyjna.

Punkt idealny do prowadzenia wszelkiej działalności usługowej, zwłaszcza jako lokal gastronomiczny, sklep lub biuro. Ostatnio wykorzystywany jako sklep spożywczy oraz pracownia cukiernicza. Istnieje możliwość dostosowania lokalu do potrzeb nowego najemcy - koszty nakładów po części do rozliczenia w ramach wynajmu.

Ogrzewanie elektryczne

Koszt najmu wynosi 1600 zł/miesiąc.
Kaucja w wysokości miesięcznego czynszu.

Lokal dostępny od zaraz.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację.!!!



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 10*******8). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę w.***p

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.