Spokojna i cicha okolica - Otwock

Opis

Oferuję do sprzedania budynek mieszkaniowy jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej w stanie deweloperskim po zachodniej stronie Otwocka (Kresy). Powierzchnia całkowita 169,1 m2 + poddasze użytkowe na działce o powierzchni 360 m2. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala wygodnie zamieszkać rodzinie 2+3.

PARTER:
1 Salon z aneksem kuchennym 40,05 m2
2 Wiatrołap 2,96 m2 m2
3 Kotłownia 3,09 m2
4 WC 1,50 m2
5 Garaż 16,06 m2

Razem: 63,66 m2

PIĘTRO:
1 Pokój 14,30 m2
2 Pokój 13,81 m2
3 Pokój 14,74 m2
4 Garderoba 4,16 m2
5 Łazienka 5,92 m2
6 Korytarz 12,06 m2
7 Sypialnia 7,73 m2

Razem 60,66 m2

Poddasze użytkowe 72 m2, mierzone po podłodze. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, wybudowany z materiałów wysokiej jakości: izolacja przeciw wilgociowa, ściany zewnętrzne beton komórkowy klasy 600 - 24 cm + ocieplenie styropian 15 cm, ściany wewnętrzne beton komórkowy 12 cm 7MPa, stropy teriwa, schody żelbetowe dwubiegowe, okna PCV plastikowe, brama garażowa z przygotowaniem pod napęd, drzwi wejściowe antywłamaniowe, instalacja WOD-KAN-CO z tworzywa sztucznego rozprowadzona w budynku, wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie na parterze domu + łazienki podłogowe, na piętrze w pokojach grzejniki. Piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem wody 100 l. Dach wielospadowy – konstrukcja drewniana krokwiowa, blachodachówka modułowa Ruukki Frigge.

Nieruchomość ogrodzona siatką panelową, brama bez napędu – doprowadzone zasilanie i furtka.
Instalacje: alarm, instalacja TV, Internet, domofon.

Lokalizacja:
Otwock to malownicza miejscowość położona w starych sosnowych lasach, co nadaje uroku i klimatu. Do centrum Warszawy zaledwie 26 km. W pobliżu znajdują się: szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, restauracje i sklepy. Niecałe 2 km do nowo wybudowanego kompleksu handlowego (Lidl, Euro, Pepco i inne) i 1,5 km od innego kompleksu sklepów (Biedronka, Rossmann, Hebe). Do dyspozycji miejska kolej SKM/PKP. Autobus bezpośrednio do Centrum Warszawy.

Polecam i zapraszam do oglądania.

Joanna Gruba
tel. 66******1
e-mail: j.****b@el*******p