SPRZEDAM DWA DOMY + DZIAŁKA pod dom w Międzylesiu

Opis

Dwa domy jednorodzinne na jednej działce: nowy i stary + osobna działka
Doskonała lokalizacja: Wawer - Międzylesie
Międzylesie:
- nowy dom wolnostojący 430 m2 z 2010 r ,
- drugi stary dom ok 95 m2
- wydzielona działka pod dom ok. 366 m2
Całość na działce ok. 1335 m2.
Pierwszy - nowy dom
Charakter reprezentacyjny, dom o powierzchni 430 m2 na działce 520 m2.
Niski parter ok. 120 m2 przy 3 m wysokości:
Salon konferencyjny z oknami ponad 60 m2 + 2 pokoje w tym kuchnia oraz 2 toalety + 2 pomieszczenia techniczne
Parter ok. 120 m2 przy 3,2 m wysokości
Salon ponad 60 m2 + pokój biurowy + kuchnia + 2 toalety i spiżarnia.
I-sze piętro, ok. 100 m2 przy wysokości 2,85 m
Salonik + 2 sypialnie, gabinet oraz 2 toalety w tym jedna bezpośrednio połączona z sypialnią
Poddasze – wysokie
Ok. 90 m2 – otwarta przestrzeń z oknami – do tego pomieszczenia doprowadzone dopływy i odpływy wody.
Szeroka klatka schodowa od niskiego parteru do samego poddasza, dwa ciągi komunikacyjne.
Nowy budynek wybudowany jest z "Ytonga" - zgodnie z normami Unii Europejskiej w zakresie obniżania energochłonności, doskonała przenikalność cieplna U.
Na tej samej posesji drugi – stary dom ok 95 m2 z możliwością rozbudowy o jedno piętro, położony na działce 450 m2, łącznie 5 pokoi, 2 toalety oraz kuchnia - wszystkie media.
Obok wydzielona działka 366 m2 co stwarza możliwość postawienia dodatkowego domu o powierzchni ok. 250 m2. Współczynnik intensywności zabudowy 0,7.
Nieruchomość posiada 3 niezależne wejścia w tym dwa wjazdy. Na posesji są 2 garaże wolnostojące, 2 oczka wodne. Możliwość rozbudowy całej powierzchni nawet o około 900 m2 – możliwe także usługi w parterze. Trzy księgi wieczyste.
Pełna infrastruktura liczne sklepiki, apteka, ośrodki zdrowia, szkoły, przedszkola.
Bardzo dobra komunikacja autobusowa, blisko jest przystanek autobusowy linii: 119 , 125 , 147 , 525 , N25.
Niedaleko kolejka podmiejska Warszawa - Otwock.
Do Dworca Warszawa Centralna ok. 38 minut jazdy autobusem 525.
Cena:
- 3.590.000 zł za nowy dom
- 650.000 zł za stary dom
- 450.000 zł za działkę pod dom.
Cena za całość: 4.690.000 zł.

Gorąco polecam
Anna Walczyna
66******7