Sprzedam nieruchomość

Opis

Nieruchomość inwestycyjna do sprzedaży na jednej posesji MOKRA śląskie inwestycja realizowana w latach 1998 w postaci ::
a) hali 500m2 ogrzewanej- obecnie hala jest wynajmowana
najemcy
b) zakład cukierniczy 300m2 też wynajmowany najemcy + nad nim nie wykorzystane poddasze do adaptacji.
c) dom mieszkalny kryty blachą aluminiową z panelami słonecznymi -cztery kondygnacje pokoje pod wynajem dla pracowników delegowanych lub z Ukrainy około 30-35 miejsc noclegowych
d) mieszkanie socjalne 50m2( trzy pokoje + WC + kuchnia )
e) dwie wiaty blaszane obie po około 200m2 z przeznaczeniem pod magazyny lub zakład produkcyjny
na razie nie zagospodarowany.
f) garaż z kanałem naprawczym około 140m2 też nie zagospodarowany
g) budynek magazynowy około 110m2 też nie zagospodarowany
h) trzy oddzielne szamba(przy domu ,cukierni ,hali i mieszkania socjalnego )
i) utwardzona powierzchnia wyłożona w kostce brukowej około 2400m2.
j) działka ogrodzona z przodu od ulicy metalowe przęsła kute pozostała płot betonowy .
Cała ta działka na której są w/w nieruchomości jest częściowo zabudowana bo jest o powierzchni około 8tys m2.
z ogromnym potencjałem na dalsze inwestycje budowlane.
k) za ogrodzoną posesją grunty rolne o powierzchni około 3 ha (do sprzedaży w części lub w całości za dodatkową opłatą).
l) studnia głębinowa 30mb-własna woda
ł) siła 8 KW z możliwością zwiększenia mocy
Chciałabym sprzedać to potencjalnemu inwestorowi za kwotę około 1,95mln zł (do negocjacji ) .Atutem dla przyszłego inwestora jest to że posiadłość ta przynosi od razu dochód co jest szczególnie ważne przy ewentualnej pożyczce zwraca się rata kredytu z czynszu z wynajmowanych pomieszczeń czyli (domu,hali ,zakładu cukierniczego i pomieszczeń socjalnych ).Pozostała reszta nie zagospodarowanych pomieszczeń
ewentualnie też może być do wynajmu.
Z tyłu za zakładem cukierniczym druga osobna ogrodzona zagroda z budynkami gospodarczymi ,
Powód sprzedaży tej nieruchomości jest taki ,że brak nam czasu na doglądanie jej bo prowadzimy dwa składy budowlane MIVA SKO Sk***a i MIVA M. Kucharczyk (płytki,panele,okna,drzwi,kostka brukowa t.***n ,elektryczne i narzędzia).
Wspaniały czas na takie inwestycje przy nadchodzącej galopującej inflacji.