Teren pod osiedle 16 domów | Kobysewo k. Żukowa
Kobysewo, pomorskie
679 000,00 zł
20000 m2•33,95 zł/m2
Działka
20 000 m²
Opis
Przedstawiamy ofertę sprzedaży terenu o powierzchniach 2 ha położonego w Kobysewie, w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, gmina Przodkowo. Lokalizacja terenu w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 224. Doskonałe miejsce ze względu na bliskość kaszubskiej natury (piękne jeziora i lasy) przy jednoczesnej sprawnej komunikacji z Gdańskiem (ok. 28 km), Kartuzami (ok. 5 km) i Żukowem (ok. 8 km).
Teren położony przy drodze gminnej. Przyłącza mediów: prąd i wodociąg miejski znajdują się na sąsiedniej działce, ok. 150-200 m od terenu. Istnieje możliwość doprowadzenia instalacji gazowej do działki (instalacja obecna w miejscowości ok. 900 m od terenu).
Dla przedmiotowego obszaru wydane zostały warunki zabudowy (WZ) umożliwiające posadowienie aż do 16 domów jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą. Istnieje możliwość podziału terenu na mniejsze działki w tym drogi wewnętrzne.
PARAMETRY ZABUDOWY wg WZ (WZ z 2018 r.):
- budowa 16 budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażem wbudowanym lub dobudowanym wraz z urządzeniami budowlanymi
- funkcja zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- powierzchnia zabudowy: do 15%
- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70% powierzchni terenu
- szerokość elewacji frontowej: 13 m z tolerancją +/- 20%
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: do 9 m
- geometria dachu: dachy o konstrukcji dwuspadowej lub wielospadowej
- wysokość głównej kalenicy: do 9 m
- ilość kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 2
- ilość kondygnacji podziemnych: maksymalnie 1
- w zagospodarowaniu terenu należy przewidzieć min. jedno miejsce postojowe lub garażowe dla samochodów na każdy lokal.
Obszar sąsiaduje bezpośrednio z lasem tworząc urocze zacisze. Teren lekko nachylony, zróżnicowany.
Doskonałe miejsce do stworzenia niewielkiego osiedla domów jednorodzinnych, leśnej oazy domków rekreacyjnych lub ujmującej przestrzeni z mniejszą ilością zabudowań z dala od zgiełku dużego miasta. Pomimo zacisza teren bardzo dobrze skomunikowany!
Do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji 1,5%.
Zapraszamy na prezentację!
Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 10*******8). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.
Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę w.***p
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.