Wyjątkowy dom w Borkowie Żukowskim!

Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży unikatowego domu znajdującego się w Borkowie k. Żukowa.


OKOLICA:
Okolica to głównie zabudowania jednorodzinne, lasy i pola, dzięki czemu jest tu cicho, spokojnie i sielsko. Równocześnie lokalizacja jest położona blisko aglomeracji Trójmiasta i głównych ciągów komunikacyjnych. Można tu spokojnie odpocząć po ciężkim dniu, nie martwiąc się, że jest się odciętym od świata.

Ogromną zaletą nieruchomości jest doskonała lokalizacja. Połączenie bliskiego kontaktu z naturą ze świetną komunikacją:
- centrum Żukowa 2 km (3 minuty autem),
- PKM Borkowo 800 m,
- Gdańsk Wrzeszcz 21 km (25 minut autem, 40 minut PKM),
- Jezioro Głębokie 1,5 km,
- Biedronka 1,4 km,
- Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo 17 km (18 minut autem, 17 minut PKM),
- Gdynia Główna 35 km (35 minut autem, 33 minuty PKM).

Nieruchomość oddalona o około 150 metrów od głównej drogi asfaltowej.
Dojazd do posesji drogą utwardzoną.


NIERUCHOMOŚĆ:

Dom gotowy do zamieszkania. Pozostało wykończenie elewacji oraz poddasza.

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 205 m2 posadowiony jest na działce w kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 1019 m2.

Obiekt 1-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym oraz garażem na dwa miejsca parkingowe w bryle budynku.


W skład parteru o powierzchni 125 m2 wchodzą:
- wiatrołap, w którym znajduję się szafa z miejscem na ubrania
- dwie sypialnie
- kotłownia
- pomieszczenie gospodarcze.
- salon usytuowany od zacisznej strony południowo-zachodniej, co gwarantuje doskonałe miejsce wypoczynku.
Duże panoramiczne okna zapewniają nasłonecznienie do późnych godzin.
Z poziomu parteru jest przejście do garażu zamykanego bramą automatyczną.

PODDASZE UŻYTKOWE:

Jest to przestrzeń do własnej aranżacji z przestronnym hallem oraz wydzieloną sypialnią, w której znajduję się miejsce na łazienkę, saunę oraz garderobę.


Media:
Woda miejska oraz prąd przyłączona do budynku. Ścieki sanitarne odprowadzane do zbiornika bezodpływowego (szambo). Planowane przyłączenie kanalizacji miejskiej w perspektywie 2-3 lat.
Do posesji przyłączony również gaz ziemny, dzięki czemu ogrzewanie domu i wody możliwe jest za pomocą ekologicznego i niemal bezobsługowego dwufunkcyjnego pieca gazowego.
Możliwość ogrzewania za pomocą kominka z płaszczem wodnym.
W domu zainstalowane ogrzewanie podłogowe.

Nieruchomość zabezpieczona systemem alarmowym, zostało również przygotowane okablowanie do zamieszczenia kamer oraz systemu multimedialnego.

Zdjęcia oraz opis nie oddadzą w pełni niepowtarzalności tego domu.!!!


Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji.

Serdecznie zapraszam na prezentacje.



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 10*******8). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę w.***p

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.