Parametry

  • Liczba pokoi6
  • Działka1 035 m²
  • Powierzchnia220 m²
  • Rok budowy2 020
  • RynekPierwotny

Opis

Dom znajdują się w malowniczej i cichej części Bykowa oddalony zaledwie 300 m od ściany lasu, co znacząco wpływa na ich atrakcyjność. Bardzo ciche i malownicze miejsce. · Działki o powierzchni 1035 m2, kształcie prostokąta (30m x 34,3m). · Pobliskie tereny rekreacyjne m.in. boisko do piłki nożnej, siatkówki, koszykówki, ogrodzony plac zabaw, teren do grillowania z altanami, itp od działki dzieli jedynie 300 m. Media w budynku: · prąd · kanalizacja · woda · dojazd ulicą asfaltową niemal do posesji Komunikacja: · przystanek linia 924, PKS Kluczbork; · stacja PKP w miejscowości Długołęka lub Borowa; · szybki dojazd samochodem do Wrocławia. · Szkoła w Borowej lub Długołęce – bezpłatny autobus · Najbliższa opieka zdrowotna: Borowa – 1,5 km NOWOCZESNY STYL DOMU WOLNOSTOJĄCEGO WYBUDOWANY LIPIEC 2020 - BARDZO DOBRY BILANS ZABUDOWY DO KUBATURY 176M2/987M3 – DUŻA ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ! (DUŻA PRZESTRZEŃ SALONOWA ok. 63 m2 wraz z kuchnią i jadalnią), opcja kominka trójszybowego (instalacja w pełni gotowa – doloty i komin systemowy) DOM JEST W PEŁNI PRZYGOTOWANY DO WYKOŃCZONIA OKŁADZINĄ KAFLOWĄ BĄDŹ DREWNIANĄ - TJ. 170 m2 + użytkowe poddasze 47m2 + garaż 2- stanowiskowy z kotłownią 47m2 OGRZEWANIE PODŁOGOWE + OGRZEWANIE GRZEJNIKAMI TRADYCYJNYMI (część pomieszczeń na poddaszu) LUB MIESZANE! (można używać dowolnego) – INSTALACJA Z MIESZALNIKAMI GOTOWA DO PODŁĄCZENIA PIECA! SYSTEM ROLET W PEŁNI AUTOMATYCZNYCH NA DROGICH SILNIKACH (możliwość zainstalowania modułów sterowania WiFi), BRAMA GARAŻOWA WIŚNIOWSKI + AUTOMAT SOMFY OKNA UCHYLNE I OTWIERANE, HS, WITRYNY NAJWYŻSZEJ MARKI (POŚWIADCZENIE DOKUMENTAMI) 3 SZYBOWE Ug=0,5 W/m2K, RAMY ZGRZEWANE BEZSZWOWO VPERFECT 5-KOMOROWY POSZERZANY 76mm; NA PODDASZU OKNA POŁACIOWE VELUX 3 – SZYBOWE ThermoTechnology GLL 1061 B DRZWI WEJŚCIOWE SZEROKIE 150CM Z DOŚWIETLENIEM BOCZNYM – LUSTRO WENECKIE; JEDEN KLUCZ PATENTOWY DO DWÓCH RYGLI DRZWI KOTLOWNI ANTYWŁAMANIOWE RYGLOWANE 2 ZAMKI STALOWE SYSTEM ALARMOWY ROZPROWADZONY OBEJMUJE WSZYSTKIE MARTWE POLA – 9 wyjść + manipulator + syrena) WYCIĄGNIĘTY PESZEL Z PRZEWODEM SKRĘTKĄ POD PRZYSZŁY INTERNET (możliwość podmiany na światłowód) KABEL KONCENTRYCZNY POD TV SAT DOPROWADZONY WYPROWADZONE STEROWANIE POD AUTOMATYKĘ: WJAZDU, FURTKI, VIDEOFONU OŚWIETLENIE ZEWNĘTRZNE – 8 PUNKTÓW + 2 ZŁĄCZA ENERGETYCZNE POD PRZYSZŁY OGRÓD Z DWÓCH STRON BUDYNKU OKOŁO 140 PUNKTÓW GNIAZDKO/OŚWIETLENIE; 6 OBWODÓW KRZYŻOWO - SCHODOWYCH MOZLIWOŚĆ ZAINSTALOWANIA WYSPY W KUCHNI (wszystkie media wyprowadzone – odpływ, woda, prąd gniazdkowy, siła pod indukcję), LUB STANDARDOWEJ ZABUDOWY; MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA KUCHNI TAFLĄ SZKLANĄ/DRZWIOWĄ PARAPTY ZEWNĘTRZNE GRANITOWE SEPARACJA MEDIÓW ELEKTRYCZNYCH UZIOM POZA SIECIOWY KOSTKA BRUKOWA WSZĘDZIE 8CM (a nie jak zwykle u deweloperów 6 cm) WYSOKI PARTER – 278CM – 92,5m2 + garaż 47,33m2 DUŻY SALON + JADALNIA – 49m2 KUCHNIA – 13m2 PRZESTRZEŃ OTWARTA NA PARTERZE, MOŻLIWOŚĆ WYGRODZENIA CZĘŚCI KUCHENNEJ SPIŻARNIA – 2,30m2 POKÓJ (tzw. Gabinet) - 15,4m2 ŁAZIENKA (PRYSZNIC, TOALETA, BIDET/PISUAR, UMYWALKA) – 4,9m2 SCHOWEK POD SCHODAMI – 1,7m2 WIATROŁAP – 6,2m2 KLATKA SCHODOWA GARAŻ 2-STANOWISKOWY + KOTŁOWNIA – 47,33m2 PODDASZE - DOSKONAŁY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ, NA PODDASZU WYSOKIE W PEŁNI FUNKCJONALNE ŚCIANY KOLANKOWE 127CM (łatwość aranżacji przestrzeni) – 89,2m2 + użytkowe poddasze SYPIALNIA 1 – 20m2 SYPIALNIA 2 - 16,3m2 SYPIALNIA 3 – 16,3 M2 DUŻY POKÓJ NAD GARAŻEM W FORMIE SALONU (275cm wysokości) Z MOZLIWOŚCIĄ ROZDZIAŁU NA KOLEJNE 2 DUŻE POKOJE (media rozdzielone) – 47m2 POKÓJ KĄPIELOWY (prysznic, toaleta, bidet/pisuar), wanna, 1-2 umywalki) – 14m2 GARDEROBA PRZECHODNIA POMIĘDZY POKOJAMI – 8m2 PRALNIA – 1,8m2 PRZEDPOKÓJ – 12,8m2 KLATKA SCHODOWA CIEPŁE WYJŚCIE NA STRYCH (do dowolnej aranżacji) WYKOŃCZONE 100% STAN DEWELOPERSKI (REGIPSY, SZPACHLA, SZLIF, FOLIA SREBRNA, TAŚMA US na gotowo!) SPADKI I UZYSKI POD PRYSZNICAMI WYKONANE KONSTRUKCJA: DACHÓWKA CERAMICZNA CREATON WŁĄCZNIE ZE SKRAJNYMI (co się rzadko spotyka) + POZOSTAWIONY ZAPAS, SZEROKI PAS PODBITKI (NIEMAL 1M) OBNIŻAJĄCY MOŻLIWOŚĆ ZACIEKANIA ELEWACJI OPADAMI DESZCZU KOMINY Z TZW. ŁUPKA (struktonit), A NIE ZWYKŁE OCIEPLENIE UTRUDNIAJĄCE JAKIKOLWIEK MONTAŻ DOWOLNEGO MEDIA MOŻLIWOŚĆ PODŁACZENIA DOWOLNEGO MEDIUM GRZEWCZEGO (GAZ, PELET, EKOGROSZEK, POMPA CIEPŁA) – 2 KOMINY OCIEPLONE, SYSTEMOWE ŚCIANY DOMU Z CERAMIKI CZERWONEJ CERPOL MEGAMAX + OCIEPLENIE 200MM 0,31 YETICO GRAFIT; 18 SŁUPÓW BETONOWYCH W DOMU PODTRZYMUJĄCYCH KONSTRUKCJĘ (NIECO NA WYROST) DOCIEPLENIE STROPU NAD GARAŻEM PRASOWANĄ WEŁNĄ MINERALNĄ GOTOWĄ DO MALOWANIA FUNDAMENT 120CM, SZEROKIE ŁAWY FUNDAMENTOWE ZBROJONE WSZYSTKIE WNĘKI OKIENNE ORAZ SZERSZE NIŻ 2M ZBROJONE SŁUPAMI ŻELBETOWYMI CELEM POLEPSZENIA STABILNOŚCI BUDYNKU (przygotowany na warunki klimatyczne i strefy przemarzania wschodniej Polski GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 830000 tyś Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! 724 778 771 (tel. preferowany - zawsze dostępny) Pośrednik : Marcin Sucharski Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883 numer oferty 253/3584/ODS

Mapa

Formularz kontaktowy

Pozostałe przedmioty użytkownika

1 pokój, 36 metrów, Okolice Ładnej BALKON
362 800,00

1 pokój, 36 metrów, Okolice Ładnej BALKON

1 pokój, 36 metrów, Okolice Ładnej BALKON
2 pok, 73 met, Kępa Mieszczańska BALKON/GARAŻ/LUX (Wrocław)
850 000,00

2 pok, 73 met, Kępa Mieszczańska BALKON/GARAŻ/LUX (Wrocław)

2 pok, 73 met, Kępa Mieszczańska BALKON/GARAŻ/LUX (Wrocław)
3 pokoje, 54 metry, Okolice Popowickiej BALKON
330 000,00

3 pokoje, 54 metry, Okolice Popowickiej BALKON

3 pokoje, 54 metry, Okolice Popowickiej BALKON
4p, 103m, okolice Bezpiecznej 2 POZIOMY/OGRÓD (Wrocław)
560 000,00

4p, 103m, okolice Bezpiecznej 2 POZIOMY/OGRÓD (Wrocław)

4p, 103m, okolice Bezpiecznej 2 POZIOMY/OGRÓD (Wrocław)

Zgłoś naruszenie zasad

Wiadomość (opcjonalnie)

Zaloguj się