Apartament M4 / Rok budowy 2007/ Centrum miasta Włocławek

Opis

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu wyjątkowy, trzypokojowy apartament. Oferta dotyczy nieruchomości położonej w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Teren ogrodzony i monitorowany, kameralny charakter osiedla (tylko kilkanaście mieszkań w budynku). Jest to ścisłe centrum miasta Włocławek, w woj. kujawsko pomorskim.

Opis nieruchomości:
Widna kuchnia połączona z salonem + balkon, sypialnia, gabinet, trzyczęściowy przedpokój, łazienka z WC, piwnica.

Pozostałe dane:
Powierzchnia całkowita 68,90 mkw (powierzchnia użytkowa 61,60 mkw/ dodatkowo nieużytkowe 3 mkw/ piwnica 4.30). Cena: 339 000 zł

Dodatkowe informacje:
Mieszkanie zostało zaprojektowane z uwzględnieniem wysokich standardów dotyczących elementów wykończenia (np. włoskiej jakości płytek na podłodze w przedpokoju, płytek ceramicznych w kuchni, drewnianych futryn i drzwi, drzwi antywłamaniowych Gerda, wanny z jacuzzi itp). Rozmieszczenie pomieszczeń zostało zoptymalizowane. Jest funkcjonalne, co umożliwia pełne wykorzystanie powierzchni i duże możliwości aranżacji wnętrza.

Atuty mieszkania:
Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Generalny remont został przeprowadzony w listopadzie 2019 r. Mieszkanie jest bardzo słoneczne. Posiada balkon w salonie, natomiast w pozostałych dwóch pokojach drzwi balkonowe. Nie ma przechodnich pokoi. Otoczenie budynku jest zadbane i czyste. W czynsz wliczone jest również sprzątanie klatki schodowej. Administrator budynku dba również o czystość dotyczącą otoczenia bloku oraz zieleń.

Co pozostaje w mieszkaniu?
W cenie zakupu nieruchomości pozostają: drewniane meble kuchenne oraz zmywarka. Pozostałe meble (rękodzieła), są kwestią do ustalenia.

Dla kogo?
Jest to miejsce, gdzie każdy powinien się odnaleźć. Lokalizacja mieszkania będzie idealną opcją dla osób, które cenią bliską odległość do Parku Sienkiewicza, lecz jednocześnie zależy im na mieszkaniu w samym sercu miasta. Jest to idealne miejsce do zamieszkania dla osób aktywnych. To przyjazne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz singli. Ze względu na ciągły rozwój miasta, warto tam też inwestować. Nieruchomość ta jest wspaniałą okazją dla osób szukających posesji w centrum miasta w celu prowadzenia działalności gospodarczej typu usługowa. Ta oferta spełni oczekiwania wymagających klientów.

Atuty lokalizacji:
Położenie dzielnicy ma wielkomiejski charakter. W najbliższym otoczeniu budownictwo wielorodzinne. W pobliżu znajdują się również najważniejsze obiekty użyteczności publicznej (sąd, kancelarie notarialne, prawnicze itp.) a także przedszkola, szkoły, przychodnie lekarskie, sklepy, siłownie, restauracje oraz inne lokale usługowe. W okolicy znajduje się wiele miejsc, gdzie można wyjść na spacer, czy pobiegać.

Jak z komunikacją?
Fantastyczne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta. Przykładowe odległości: Park Sienkiewicza 500 m/ Plac Wolności 500 m/ Bulwary 1.1 km/ Centrum Kultury Browar B 1.1 km/ Centrum Handlowe Wzorcowania 750 m / Do stacji kolejowej PKP 750 m / 9,5 km do najbliższego wjazdu na autostradę A1/ Do Torunia 57 km

Jak z miejscem parkingowym?
Istnieje możliwość najmu jednego lub dwóch miejsc parkingowych w parkingu podziemnym budynku. Bądź najmu zewnętrznego miejsca parkingowego (tj. koperta z blokadą na klucz, miejsce monitorowane).

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu wizyty.
Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Barbara Jetz-Greger (nr licencji 24539).
️nr tel. 66******3
☎️nr biurowy: 54******1


Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.