Dom Rogalin 129m2

Opis

UWAGA: Kupujący nie płaci prowizji !
Dofinansowanie w programie MdM do kwoty 89.411 zł!
BN Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę.

Polecam do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 128,5 m2 oraz użytkowej 95,2 m2 zlokalizowany na prestiżowym, kameralnym, nowym osiedlu willi miejskich w Rogalinie w sąsiedztwie parku krajobrazowego. Wyjątkowa architektura osiedla, utrzymana w stylu angielskim, tworzy poczucie komfortu i przyjaznego sąsiedztwa. Oferta dedykowana dla wymagających klientów stworzona z myślą o rodzinach i ich bezpieczeństwie. Bardzo spokojna okolica, z dala od ruchliwych szlaków komunikacyjnych ze wspaniałymi terenami do aktywnego wypoczynku i*. nad pobliską Wartą.

Dom w stanie deweloperskim, bez podpiwniczenia, obejmuje na parterze pomieszczenia o powierzchni łącznej 64,1 m2, oraz na piętrze - 64,4 m2, (łącznie 5 pokoi + duży salon z jadalnię). Do budowy wykorzystano najwyższej jakości materiały: silikat jako materiał konstrukcyjny, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna plastikowe profil VEKA o bardzo dobrych parametrach izolacji akustycznej i termicznej z przygotowaniem pod rolety zewnętrzne. Od strony ogrodu taras o powierzchni 23,7 m2. Nowoczesna stylistyka łączy się z najwyższymi standardami wykonania i dbałością o detale.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni -w zależności od usytuowania - od 336 do aż 584 m2,, ogrodzoną wg integralnego projektu (uwaga: klientom przysługuje przywilej wyboru lokalizacji i wielkości działki na osiedlu wg kolejności rezerwacji).
Specyfikacja pomieszczeń – parter:
1. Wiatrołap / garderoba: 3,2 m²
2. Łazienka: 5,1 m²
3. Gabinet: 10,2 m²
4. Kuchnia: 7,8 m²
5. Spiżarnia: 3,0 m²
6. Salon z jadalnią: 24,8 m²
7. Hol 10,0 m²
Razem parter: 64,10 m²

Specyfikacja pomieszczeń – piętro:
1. Pokój: 10,6 m²
2. Łazienka: 5,4 m²
3. Pokój: 10,6 m²
4. Pokój: 10,6 m²
5. Przedpokój: 13,3 m²
6. Pokój: 13,9 m²
Razem piętro: 64,40 m2

Media: prąd, woda, gaz oraz szambo (ekologiczny zbiornik bezodpływowy 8 m3 w cenie).

Ogrzewanie: gazowe – (w cenie: piec kondensacyjny VITODENS 100 wraz z grzejnikami PURMO), ponadto przygotowane miejsce pod kominek

Lokalizacja i komunikacja: w sąsiedztwie niska zabudowa wolnostojąca, kilkaset metrów od pięknego XVIII wiecznego kompleksu pałacowego w Rogalinie, przy parku krajobrazowym. Do Mosiny i Puszczykowa – 6 km, do Kórnika – 9 km, do Poznania – kilkanaście km. Stacja PKP w Mosinie.
Stan prawny: własność z księgą wieczystą.

Pozostałe informacje: Docelowo całe osiedle obejmie 32 zabudowane działki. Wokół każdego budynku, jak również na podjeździe i podejściu do domu – kostka brukowa. Działka ogrodzona częściowo siatką, od frontu ogrodzenie panelowe z bramą odsuwaną, furtką wejściową i boksem na śmieci. Możliwe jest wkomponowanie na działce zadaszonego miejsca parkingowego. Różnica w powierzchni użytkowej i całkowitej jest konsekwencją skośnego dachu i skosów w pomieszczeniach na piętrze. W pobliżu niezbędna infrastruktura: przedszkole, szkoła, gimnazjum, sklepy.

Możliwe jest także wykończenie domu wg indywidualnych uzgodnień, w tym "pod klucz" z pełnym wyposażeniem.

Prezentowany dom, zależnie od aktualnej dostępności, może być gotowy do niezwłocznego przekazania nabywcy. W ofercie biura także projekty deweloperskie i*. na Morasku, na obrzeżach Swarzędza oraz w Komornikach. Bliższe szczegóły telefonicznie lub bezpośrednio w naszym biurze.

Propozycja kierowana do osób, dla których dom to realizacja marzeń, styl i nowa jakość życia. Idealne miejsce do życia i wypoczynku nie tylko dla osób ceniących sobie spokój i aktywny wypoczynek.
Polecam i serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.
„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC”

"Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB