Domy na sprzedaż

Na co uważać podczas zakupu domu?

Dla wielu osób zakup domu to największa inwestycja w życiu. Dlatego taki zakup trzeba bardzo dobrze przemyśleć. Podczas poszukiwań wymarzonego domu najważniejsza jest cierpliwość. Nie można się spieszyć. Poszukiwanie i znalezienie idealnego domu wymaga odpowiedniego czasu. Rynek nieruchomości należy monitorować przez tygodnie, a nawet miesiące. Pośpiech jest w tym zakresie złym doradcą. Dopiero takie rozeznanie da nam pełny obraz sytuacji rynkowej w okolicy. W innym przypadku możemy żałować swojej decyzji. Bardzo łatwo jest daną nieruchomość znacząco przepłacić w odniesieniu do realnej ceny rynkowej.

Gdzie szukać ogłoszeń domów na sprzedaż?

Podczas poszukiwań wymarzonego domu z pomocą przyjdzie nam Internet. Internet jest prawdziwą skarbnicą ofert domów na sprzedaż. Wiele interesujących ofert domów znajdziemy w serwisie Rekin.com. Znajdują się tam zarówno oferty od osób prywatnych, jak i od biur nieruchomości. Dodatkowo warto sprawdzić okolicę, w której chcemy kupić nieruchomość. Warto wtedy się dobrze rozglądać i poszukiwać banerów informujących o sprzedaży domu. Wiele osób stawia takie tablice jeszcze przed wrzuceniem takiej oferty do serwisu ogłoszeniowego. Może napotkamy akurat na okazję?

Oględziny domów

Gdy znajdziemy interesujące nas oferty domów, to najwyższy czas, by je obejrzeć na żywo. Należy pamiętać, że zdjęcia w Internecie mogą się znacząco różnić od tego, co zastaniemy na żywo. Pierwszy obejrzany dom rzadko kiedy spełni wszystkie nasze oczekiwania. Dlatego nie można poddawać się zbytniej presji i na chłodno oceniać całą nieruchomość. Warto dokumentować każdy szczegół mieszkania. Jeśli nasz aparat w telefonie nie jest zbyt dobrej jakości, to weźmy zwykły aparat ze sobą. Domy w swojej budowie są bardzo złożonymi konstrukcjami. Osoba niedoświadczona może mieć trudności z prawidłową oceną stanu technicznego budynku. Dlatego warto zatrudnić odpowiedniego rzeczoznawcę, który profesjonalnie oceni nieruchomość. Taka usługa nie jest droga i w porównaniu do ceny mieszkania taki wydatek będzie niezauważalny. Natomiast może to uchronić przed wielotysięcznymi kosztami, które musielibyśmy ponieść na modernizację budynku z rynku wtórnego. Ponadto warto zaplanować oglądania nieruchomości, gdy jest jasno. Światło słoneczne pomoże zauważyć ewentualne defekty domu.

Co należy sprawdzić w oglądanym domu?

Z uwagą przyglądajmy się ścianom nieruchomości. Zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku. Wilgotne plamy na elewacji mogą być powodem do poważnych zmartwień. Z czasem taka wilgoć może przeistoczyć się w szkodliwą pleśń. Warto sprawdzić również drzwi i okna. Przespacerujmy się po całej nieruchomości i otwórzmy każde okno oraz drzwi. Gdy już będziemy przy oknach, to zwróćmy uwagę, czy każde okno jest szczelne. Po prostu przyłóżmy rękę, gdy okno będzie nieszczelne, to będziemy czuli podmuch wiatru. Manualne testy warto zrobić również z hydrauliką. Zakręćmy i odkręćmy każdy kran. Takim testom podlegała będzie również elektronika. Zgaśmy i zapalmy światło w pomieszczeniach i podłączmy urządzenie elektryczne do gniazdek. W przypomnieniu co jeszcze musimy zrobić przydatna okażę się lista kontrolna. W ten sposób nie zapomnimy o żadnej rzeczy.