Działka blisko jeziora i zamku krzyżackiego!

Opis

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych.

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nietuzinkowej działki położonej w Przezmarku, w powiecie sztumskim, w woj. pomorskim.

Okolica:
Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 100 km od Gdańska (1 g 15 min autem), 45 km od Elbląga czy Ostródy (ok. 45 min autem). Działka położona jest na terenie malowniczego pojezierza dzięki czemu sąsiaduje bezpośrednio z obszarami leśnymi oraz jeziorem Motława Wielka - miejska zadbana plaża znajduje się ok. 500- 700 m od działki.
Przezmark jest wsią cieszącą się dużym zainteresowaniem turystów dzięki bliskości jeziora i atrakcji historycznych. To jedna ze starszych wsi w dawnej Pomezanii. Już we wczesnym średniowieczu istniało tu pruskie grodzisko (ślady osadnictwa są jeszcze starsze). Grodzisko o charakterze obronnym usytuowane było na półwyspie między jeziorem Mołtawa Wielka a jeziorem Mołtawa Mała - po dziś dzień istnieją tu pozostałości zamku krzyżackiego, które udostępniane są do zwiedzania.

Działka:
Nieruchomość o powierzchni 1573 m2 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego.
Wodociąg gminny, kanalizacja oraz prąd znajdują się przy drodze.
Działka o wyrównanej powierzchni, na skraju lekko nachylona z pozostawionym dorosłym drzewostanem i krzewami, by zapewnić naturalną osłonę od strony drogi.

Poniżej prezentujemy zapisy z mpzp.

MPZP:
1. Ustalenia strefowe dla terenów zabudowy mieszkaniowej MM:
1) zabudowa przeznaczona na cele mieszkaniowe, w szeroko pojętym zakresie;
2) urządzenia towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, niezbędne dla jej funkcjonowania, łącznie z infrastrukturą techniczną;
3) skala zabudowy nie może przekroczyć wielkości tradycyjnych budynków siedliskowych we wsi bądź w jej otoczeniu.
2. Na terenie 5aMM obowiązują:
1) ustalenia strefowe dla terenów zabudowy mieszkaniowej MM wymienione w ust. 1;
2) zabudowa jednorodzinna w układzie wolno stojącym;
3) minimalna wielkość działki budowlanej: 1400 m2;
4) usytuowanie budynków, obiektów i urządzeń terenowych, a także ich forma architektoniczna, wymaga harmonijnego wkomponowania w eksponowany krajobraz;
5) 2-strefa krajobrazowa, w wyznaczonym miejscu :
- ochrona krajobrazu, z zachowaniem niezmienionej rzeźby terenu,
- zakaz lokalizacji budynków i obiektów kubaturowych,
- dominacja zieleni w zagospodarowaniu terenu,
- w zagospodarowaniu terenu należy uwzględnić sąsiedztwo ciągu ekologicznego.

Do kosztów zakupu należy doliczyć podatek PCC 2% oraz opłaty notarialne.

Zapraszamy na prezentację.



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 10*******8). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę w.***p

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.