Działka z własnym lasem, blisko jeziora!

Opis

Przedstawiamy Państwu możliwość zakupu pięknej działki rekreacyjnej z częścią własnego lasu w miejscowości Kistowo na terenie gminy Sulęczyno .
Działka ma powierzchnię 2947m2 (około 30m x30m/900m2 część rekreacyjna, 50mx40m / 2047m2 las) Nieruchomość ma kształt prostokąta i nie jest ogrodzona. Media( prąd i woda) znajdują się w drodze. Teren działki jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
Dla obszaru określonego symbolem UTL(wymiary około 30m x30m / 900m2 działki) wprowadza się
następujące ustalenia:
1. Przeznaczenie terenu:
Zabudowa rekreacji indywidualnej;
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
— podstawową formą zabudowy działki jest pojedynczy
wolnostojący parterowy budynek rekreacji indywidualnej;
dopuszcza się podpiwniczenie i użytkowe wykorzystanie
poddasza;
— dopuszcza się lokalizację jednego parterowego wolnostojącego obiektu gospodarczego, w tym garażu nawiązującego formą do architektury budynku głównego;
— wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy
niż 70% powierzchni ogólnej działki;
4. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
— nieprzekraczalną linię zabudowy ustala się w odległości
6,0 m od linii granicznej wewnętrznej drogi dojazdowej
07KW i drogi gminnej dz. nr 334 oraz 12,0 m od granicy
lasu;
— powierzchnia zabudowana nie większa niż 20% powierzchni działki;
— wysokość budynku od poziomu posadzki parteru do
kalenicy nie większa niż 8,0 m;
— wysokość posadowienia posadzki parteru przy głównym
wejściu nie większa niż 50 cm;
— szerokość elewacji frontowej nie mniejsza niż 6,0 m;
— dachy dwuspadowe z dopuszczeniem naczółków o nachyleniu połaci od 30º do 50º i kierunku kalenicy głównej równolegle do drogi;

Nieruchomość jest idealna dla ludzi ceniących sobie walory przyrodnicze, którzy szukają miejsca do odpoczynku albo chcących popracować w ciszy i spokoju.
W najbliższej okolicy znajdują się jezioro Gowidlińskie i piękne lasy, które idealnie nadają się na spacery i przejażdżki rowerowe. W niedalekiej odległości jest też szkoła, sklep i hotel( można w nim skorzystać z takich udogodnień jak np kręgielnia).

Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną i wynagrodzenie biura nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 10*******8). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę w.***p

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.