Ideał luksus cisza prostokąt Michalin

Opis

Jedyna taka działka w Michalinie i Józefowie.
Idealna cisza, nowe domy i rezydencje wokół. Cudo!!!
Wszystkie media, asfalt. Do lasu 3 minuty spacerkiem
Dla jednostki terenowej RLZ 42 (położonej na terenach oznaczonych w uchwałach
wymienionych w par. 2 pkt 1 numerami 4 i 6):
1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej jest las z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.
2. Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania i
kształtowania zabudowy:
1) ustala się minimalną wielkość nowotworzonej działki z przeznaczeniem pod zabudowę 1 budynkiem lub segmentem mieszkalnym, wynoszącą 1500 m2;
2) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje naziemne +poddasze użytkowe oraz na 11 metrów;
3) obowiązuje zakaz realizacji wolnostojących budynków towarzyszących o funkcjach gospodarczych, technicznych, garażowych; funkcje te należy realizować w formie pomieszczeń w budynkach mieszkalnych;
4) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z działek budowlanych wynoszący 80%;
5) na powierzchniach pozostawionych jako biologicznie czynne obowiązuje zachowanie obecnego, leśnego charakteru zieleni.
Możliwości zabudowy:
działki powstały w wyniku podziału po wejściu w życie planu miejscowego, a więc są rozumiane jako nowotworzone, co oznacza, że jest na nich łączna zabudowa tylko jednym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym, które ewentualnie może być dwulokalowy.
powierzchnia zabudowy - 300 m2 (działki posiadają użytek Bp - odpowiednio 530 m2 i 493 m2). Należy tak usytuować zabudowę, żeby nie naruszać użytku leśnego, ponieważ nie będzie to wymagało na etapie przed uzyskaniem pozwolenia na budowę wyłączenia gruntu z produkcji leśnej.

Serdecznie zapraszam
Anna Betnarska
kom 66******0
mail: a.********k@el*******p

Serdecznie zapraszam

Anna Betnarska
kom 66******0
mail: a.********k@el*******p