Lokal 1500m2 Stryków

Opis

NOWY BIUROWIEC BLISKO ZJAZDU Z AUTOSTRADY A1i A2 STRYKÓW woj.ŁÓDZKIE + TEREN INWESTYCYJNY DOSKONAŁA LOKALIZACJA Przedmiotem sprzedaży jest wybudowany w 2016 r nowoczesny biurowiec z zapleczem biurowo- konferencyjnym położony ok 1km od zjazdu z autostrady A1 i A2 w samym sercu logistycznym miasta Stryków w centrum Europy w otoczeniu renomowanych zagranicznych firm.
Nieruchomość obejmuje teren 41880 m2 z dwoma dojazdami , posiada pełne uzbrojenie w media. kanalizacja sanitarna, przyłącze wody, prądu i gazu, siec hydrantowa.
Na działce można postawić dodatkowo halę magazynową o powierzchni 18000m2 zaś budynek , który już istnieje wykorzystać jako zaplecze biurowo - konferencyjno szkoleniowe . W przeszklonym nowoczesnym budynku mieści się recepcja wraz z kawiarnią i strefą relaksu w holu głównym wysokim na dwie kondygnacje !
Przestrzenie biurowe do wynajmu stałego z zapewnioną swobodą aranżacji - na dwóch piętrach znajduje się 950 m2 powierzchni biurowej-dostępne moduły od 20 do 370 m2 (openspace) ! przestrzeń coworkingowa. Na terenie dostępna duża ilość miejsc parkingowych, teren ogrodzony z monitoringiem. Specyfikacja techniczna:
-stropy w technologii strunobetonowej - znakomicie wyciszonej
-fasada szklana Sunguard - wysoka izolacyjność i współczynnik odbijania promieni słonecznych
-podwieszane sufity o podwyższonym standardzie
-wolne od filarów przestrzenie - możliwość podziału ściankami działowymi
-wydajne oświetlenie Led
-klimatyzacja, wentylacja, otwierane okna - opcja rekuperacja dostępna
-okablowanie światłowodowe
-dodatkowe źródła zasilania
-monitoring, system alarmowy i przeciwpożarowy, czujniki dymu, wewnętrzna inst. gaśnicza
-ciche środowisko w przestrzeniach biurowych
-wysokiej jakości materiały wykończeniowe CENA NETTO DO NEGOCJACJI!!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Machniewicz. (licencja nr: 22442)

--------------------------

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.