Lokal usługowo-handlowy w Centrum Goleniowa

Opis

Lokal użytkowy wynajem w centrum Goleniowa
* Sala sprzedaży (pow. 79,06m2)
- podłogi-terakota
- ściany-malowane


Szczegóły dotyczące kosztów:
a) Dodatkowo najemca pokrywać będzie opłaty eksploatacyjne i koszty operacyjne związane z utrzymaniem poszczególnych lokali:
- Energia elektryczna - Najemca będzie regulował płatności na podstawie re faktury wystawionej przez Wynajmującego.
- Ogrzewanie - Najemca będzie regulował płatności proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni najmu.
- Urządzenia telekomunikacyjne - (telefony, faxy, centertel, komertel, sieci światłowodowe, kable telekomunikacyjne, anteny satelitarne itp.) Najemca będzie regulował opłaty we własnym zakresie w oparciu o umowy zawarte bezpośrednio z Telekomunikacją Polską, Telbank itp.
- Wywóz śmieci – na podstawie rachunku podmiotu, z którym będzie zawarta umowa i proporcjonalnie do zajmowanej przez Najemcę powierzchni.
- Sprzątanie pomieszczeń – Najemca będzie regulował we własnym zakresie, w oparciu o umowę zawartą bezpośrednio z firmą sprzątającą (Najemca będzie regulował płatności za sprzątanie powierzchni wspólnej – klatka schodowa, proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni najmu).
- Podatek od nieruchomości liczony proporcjonalnie do powierzchni lokalu.
- Koszty operacyjne wspólnej powierzchni oznaczają całkowity koszt i wydatki poniesione na prowadzenie i utrzymanie, wyposażenie, ochronę, oświetlenie, naprawę i wymianę wspólnych urządzeń dla określonego budynku faktycznie użytkowanych lub zdatnych do użytku przez najemcę i pracowników, przedstawicieli, klientów i innych gości najemcy włączając bez ograniczeń obsługę terenów zielonych, składki ubezpieczeniowe za wynagrodzenia pracowników, ubezpieczenie od ognia, odpowiedzialności cywilnej i majątkowe oraz opłaty za media, oświetlenie klatki schodowej, odśnieżanie, wywóz śmieci, nieczystości i innych odpadków, konserwacja, pokrycie kosztów administracyjnych i ogólnych wynajmującego – płatne przez Najemcę proporcjonalnie w części odpowiadającej powierzchni zajmowanej przez najemcę.
b) Najemca zobowiązany będzie do wpłaty kaucji w wysokości jednomiesięcznego czynszu, płatnej w dniu zawierania umowy, lecz nie później niż w dniu wydania lokalu we władanie Najemcy.

- Koszty operacyjne ok. 800 zł + podatek od nieruchomości,
- koszty pośrednictwa (jednomieścieczny czynsz).

Właściciel nie jest podatnikiem podatku Vat.

Zapraszamy na prezentację po uzgodnieniu telefonicznym.



------------------------------
Pomimo, iż Doradcy UN przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w zwiazku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy.
Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.
-----------------------------------------------------
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERENA Nieruchomości z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
-------------------
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości (in*f@ub******p). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usuniecia w kazdej chwili.

Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 20 lat.
Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami.
Zajrzyj na er***p. Znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości.

SPECJALIZUJEMY SIĘ W INWESTOWANIU I ZABEZPIECZANIU MAJĄTKU W NIERUCHOMOŚCIACH ORAZ W METALACH SZLACHETNYCH I STRATEGICZNYCH W SZWAJCARII.