Mieszkanie na sprzedaz, 2-pokojowe, 61m²

Opis

Oferta dotyczy sprzeda�y �wietnie zlokalizowanego nowoczesnego apartamentu z ogr�dkiem po�o�onego w spokojnej, zurbanizowanej cz�ci Lublina, w dzielnicy Czuby, os. Ruta, w s�siedztwie w�wozu.

Znajduje si� on na parterze sze�ciopi�trowego obiektu na zamkni�tym osiedlu w nowym budownictwie. Okolica ��czy tereny zielone z niezb�dn� infrastruktur� i jest optymalnie skomunikowana z centrum miasta oraz innymi dzielnicami.



Na powierzchni� u�ytkow� niespe�na 61 m2 sk�adaj� si�:



1. salon 20 m2

2. otwarta kuchnia 9 m2

3. sypialnia 11 m2

4. komunikacja 8,5 m2

5. �azienka z WC 7,5 m2

6. garderoba 4 m2



Do mieszkania przynale�y:

- taras 4,5 m2

- ogr�dek 25 + 10 m2

- podziemne miejsce postojowe



Nieruchomo�� cechuje:

czynsz w wysoko�ci 500 z� (1 os.)
w�asno�� z ksi�g� wieczyst�
rok budowy nieruchomo�ci: 2009
ca�kowicie ogrodzony teren obiektu
wysoko�� pomieszcze�: ok. 260 cm
pod�oga: gres, panele pod�ogowe AC-4
stan mieszkania: do wej�cia (bardzo dobry)
ogrzewanie i ciep�a woda z sieci miejskiej
pe�ne wyposa�enie i umeblowanie w cenie
drewniane trzyszybowe okna apartamentowe
wystawa okien na po�udnie, p�noc, zach�d
dwa apartamenty na kondygnacji (klatce schod.)
budynek wyposa�ony w cichobie�n� wind�
fronty kuchenne lakierowane, w jasnym kolorze
szafy w zabudowie, p� - wyspa jadalniana
klimatyzacja i zintegrowane odprowadzenie skroplin
dodatkowy kran/ uj�cie wody w ogr�dku
o�wietlenie wewn. i zewn. w technologii LED
osiedle posiadaj�ce tereny zielone oraz plac zabaw
dost�pno�� parking�w publicznych wok� lokalu

G��wne atuty:


wszystkie media po��czone z sieci� miejsk�
sta�y czynsz i pozosta�e koszty utrzymania
wyko�czenie wysokiej jako�ci materia�ami
liczne schowki, szafy i meble kuchenne na wymiar
podziemne miejsce postojowe (+najem naziemnego)
przestronny ogr�dek i zagospodarowany taras
prywatne patio i plac zabaw do u�ytku mieszka�c�w
pe�en monitoring w HD na zamkni�tym osiedlu
stacja uzdatniania wody dzia�aj�ca na obiekcie
projekt budynku wyr�niony nagrod� "Kryszta�owa Ceg�a"
przyzwoitej klasy sprz�t RTV i AGD (w cenie)
kameralne i ergonomiczne pomieszczenia
ceramika, armatura i pod�ogi klasy premium
ziele� w obr�bie osiedla piel�gnowana przez ogrodnika
anonimowe wyj�cie na ogr�dek, wystawa dwustronna
nowe budownictwo z optymaln� termik�, na�wietleniem
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami
spokojne s�siedztwo na nowoczesnym osiedlu
blisko�� licznych teren�w zielonych, w tym w�wozu Czuby
zdalne sterowanie bram� wjazdow� hali gara�owej
�atwo�� sprzeda�y i wynajmu (aspekt inwestycyjny)
najbardziej po��dana lokalizacja w Lublinie
zielona okolica z rozbudowan� infrastruktur� rekreacyjn�
�atwy dojazd do centrum miasta (ok. 10-15 minut)
niedu�a odleg�o�� do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 8`)

Budynek zosta� oddany do u�ytku w 2009 roku, korzysta z sieci miejskich (wodoci�gi, kanalizacja). Do czynszu w wysoko�ci 500 z�, w sk�ad kt�rego wchodz� i*.: zaliczka za energi� ciepln�, zaliczka na wod�, wyw�z nieczysto�ci/ odpady komunalne, pr�d cz�ci wsp�lnych, sprz�tanie klatki schodowej, obs�uga ogrodnicza, nasadzenia, konserwacja domofonu, windy, cz�ci wsp�lnych przegl�dy techniczne, utrzymanie zarz�dcy, fundusz remontowy, konserwacja C.O., itp., nale�y doliczy� op�aty licznikowe za energi� elektryczn�, media fakultatywne.

Do mieszkania przynale�y miejsce postojowe w wielostanowiskowym gara�u podziemnym, w cenie 50000 z�. Zakup przynale�no�ci jest obligatoryjny. Istnieje tak�e mo�liwo�� najmu naziemnego miejsca postojowego.

Wykonany zosta� nowy alternatywny projekt aran�acji wn�trz apartamentu, o warto�ci 6000 z�, kt�ry mo�e zosta� przekazany nowym w�a�cicielom w cenie nieruchomo�ci.



W okolicy znajduje si� niezb�dna infrastruktura, i*. market, sklep, ��obek, przedszkole, garma�erka, poczta, apteka, restauracja, szko�a, ko�ci�, przystanki komunikacji miejskiej, �cie�ki rowerowe, stacja paliw.

Nieruchomo�� jest obecnie w r�kach jednego w�a�ciciela, co jest potwierdzone wpisem w za�o�onej ksi�dze wieczystej. Wydanie apartamentu mo�e nast�pi� bezpo�rednio po dope�nieniu formalno�ci.



Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.




::oferta eksportowana z programu mediaRent::