Nieruchomości do wynajęcia

(447 wyników)
  • Największa Trafność
  • Cena od najniższej
  • Cena od najwyższej

Lista ofert

Mieszkanie do wynajęcia, 1-pokojowe, 41m²
Śląskie, Katowice, Koszutka
Dziś 4:56 PM
Mieszkanie do wynajęcia, 3-pokojowe, 65m²
Śląskie, Katowice, Śródmieście
Dziś 4:21 PM
Lokal Mikołów

Lokal Mikołów

11 500,00
Śląskie, Mikołów
Dziś 2:37 PM
Lokal Gliwice

Lokal Gliwice

11 500,00
Śląskie, Gliwice
Dziś 2:37 PM
Lokal do wynajęcia Kraków
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
Dziś 2:37 PM
Lokal Katowice Stawowa
Śląskie, Katowice, Śródmieście
Dziś 2:36 PM
Lokal Katowice

Lokal Katowice

5 670,00
Śląskie, Katowice, Śródmieście
Dziś 2:36 PM
Oferta wynajmu lokalu Katowice
Śląskie, Katowice, Śródmieście
Dziś 2:36 PM
Lokal Katowice

Lokal Katowice

2 277,00
Śląskie, Katowice, Szopienice
Dziś 2:36 PM
Lokal Gliwice

Lokal Gliwice

7 204,00
Śląskie, Gliwice
Dziś 2:36 PM
Lokal Bytom

Lokal Bytom

6 000,00
Śląskie, Bytom
Dziś 2:36 PM
Oferta wynajmu lokalu Chorzów
Śląskie, Chorzów
Dziś 2:36 PM
Lokal Kraków

Lokal Kraków

28 730,00
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
Dziś 2:36 PM
Lokal Kraków

Lokal Kraków

22 044,00
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
Dziś 2:36 PM
Lokal Trąbki Wielkie
Pomorskie, Trąbki wielkie
Dziś 2:36 PM
Lokal Trąbki Wielkie 480m2

Lokal Trąbki Wielkie 480m2

480 m²

13 800,00
Pomorskie, Trąbki wielkie
Dziś 2:36 PM
Lokal Skawina

Lokal Skawina

3 000,00
Małopolskie, Skawina
Dziś 2:36 PM
Oferta wynajmu lokalu Kraków
Małopolskie, Kraków, Krowodrza
Dziś 2:36 PM
Oferta wynajmu lokalu Kraków
Małopolskie, Kraków, Krowodrza
Dziś 2:36 PM
Oferta wynajmu lokalu Gliwice
Śląskie, Gliwice
Dziś 2:36 PM
Lokal Gliwice

Lokal Gliwice

3 291,00
Śląskie, Gliwice
Dziś 2:34 PM
Lokal na wynajem Katowice 3 Maja
Śląskie, Katowice, Śródmieście
Dziś 2:34 PM
Lokal Katowice

Lokal Katowice

8 000,00
Śląskie, Katowice, Śródmieście
Dziś 2:34 PM
Lokal Dąbrowa Górnicza
Śląskie, Dąbrowa górnicza
Dziś 2:34 PM
Oferta wynajmu lokalu Katowice
Śląskie, Katowice, Śródmieście
Dziś 2:34 PM
Lokal Katowice Porcelanowa
Śląskie, Katowice, Śródmieście
Dziś 2:33 PM
Wynajmę lokal Sosnowiec
Śląskie, Sosnowiec
Dziś 2:33 PM
Lokal do wynajęcia Katowice Zabrska
Śląskie, Katowice, Śródmieście
Dziś 2:33 PM
Mieszkanie Węgrzce 56m2 2-pokojowe
Małopolskie, Węgrzce
Dziś 2:21 PM
Oferta wynajmu mieszkania 18m2 1 pokój Kraków
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
Dziś 2:21 PM
Mieszkanie 80m2 Katowice 3 Maja
Śląskie, Katowice, Śródmieście
Dziś 2:21 PM
Mieszkanie 43m2 2 pokoje Kraków
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
Dziś 2:21 PM
Oferta wynajmu mieszkania 59m2 2 pokoje Sosnowiec
Śląskie, Sosnowiec
Dziś 2:21 PM
Mieszkanie 25m2 1 pok Kraków
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
Dziś 2:18 PM
Oferta wynajmu mieszkania 46m2 2 pokojowe Węgrzce
Małopolskie, Węgrzce
Dziś 2:18 PM
Lokal Gdańsk 13m2

Lokal Gdańsk 13m2

13 m²

429,00
Pomorskie, Gdańsk, Śródmieście
Dziś 2:12 PM
Grunt Chwaszczyno
Pomorskie, Chwaszczyno
Dziś 2:11 PM
Mieszkanie 50m2 3 pokoje Sopot
Pomorskie, Sopot
Dziś 2:01 PM
Wynajmę mieszkanie 100m Sopot

Wynajmę mieszkanie 100m Sopot

100 m²

5 500,00
Pomorskie, Sopot
Dziś 2:01 PM
Mieszkanie wynajmę 40m2 2 pokojowe Gliwice
Śląskie, Gliwice
Dziś 1:26 PM
Mieszkanie 20m2 1 pokój Katowice
Śląskie, Katowice, Śródmieście
Dziś 1:26 PM
Mieszkanie 34m2 1 pokój Katowice
Śląskie, Katowice, Koszutka
Dziś 1:21 PM
Mieszkanie 72m2 3-pokojowe Katowice
Śląskie, Katowice, Śródmieście
Dziś 1:21 PM
Mieszkanie do wynajęcia 52m2 4-pokojowe Katowice Oswobodzenia
Śląskie, Katowice, Śródmieście
Dziś 1:21 PM
Mieszkanie wynajmę 36m2 2 pokoje Katowice Zielonogórska
Śląskie, Katowice, Ligota
Dziś 1:21 PM
Mieszkanie 36m2 2-pokojowe Katowice Zielonogórska
Śląskie, Katowice, Ligota
Dziś 1:21 PM
Mieszkanie 34m2 1-pokojowe Katowice Słoneczna
Śląskie, Katowice, Koszutka
Dziś 1:21 PM
Mieszkanie 60m2 Kraków

Mieszkanie 60m2 Kraków

60 m²

1 800,00
Małopolskie, Kraków, Krowodrza
Dziś 1:21 PM
Mieszkanie Gliwice Gliwcie, województwo śląskie, Poland 100m2 3 pokoje
Śląskie, Gliwice
Dziś 1:21 PM
Mieszkanie 90m2 Kraków

Mieszkanie 90m2 Kraków

90 m²

2 700,00
Małopolskie, Kraków, Podgórze
Dziś 1:21 PM
Mieszkanie 64m2 3 pokoje Katowice
Śląskie, Katowice, Śródmieście
Dziś 1:21 PM
Oferta wynajmu mieszkania 72m2 3-pokojowe Katowice Bażantów
Śląskie, Katowice, Śródmieście
Dziś 1:16 PM
Lokal w sercu Gdańska

Lokal w sercu Gdańska

70 m²

6 500,00
Pomorskie, Gdańsk, Śródmieście
Dziś 1:13 PM
Mieszkanie wynajmę 20m2 1-pokojowe Katowice
Śląskie, Katowice, Śródmieście
Dziś 1:12 PM
Oferta wynajmu mieszkania 44m 2 pokojowe Kraków
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
Dziś 1:12 PM
Mieszkanie Katowice 85m2 3 pokoje
Śląskie, Katowice, Śródmieście
Dziś 1:12 PM
Wynajem mieszkania Kraków 39m2 2 pok
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
Dziś 1:12 PM
Mieszkanie Katowice Paderewskiego 64m2 2 pokoje
Śląskie, Katowice, Śródmieście
Dziś 1:12 PM
Mieszkanie 30m2 1 pokojowe Kraków
Małopolskie, Kraków, Krowodrza
Dziś 1:12 PM
Mieszkanie wynajmę Kraków 33m2 2-pokojowe
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
Dziś 1:12 PM

Jak wynajmować nieruchomości, by nie stracić?

Wynajem nieruchomości jest bardzo popularnym sposobem na inwestycję. Obecnie ceny Nieruchomości mają tendencję popytową, a w ciągu ostatnich lat ich wartość znacznie wzrosła. Istnieje małe ryzyko, iż w ten sposób utracimy ulokowany w nieruchomościach kapitał. Powinniśmy jednak uważać na nieuczciwych wynajmujących, ale przed tym możemy się zabezpieczyć.

Podczas ustalania kwoty czynszu w ofercie warto uwzględnić wszystkie koszty, jakie są związane z jej miesięcznym utrzymaniem. Z takimi kosztami powiązany jest, chociażby podatek od wynajmowanego lokalu. Pamiętajmy również o kosztach remontu mieszkania, które co kilka lat będziemy ponosić między przeprowadzkami najemców. Mowa tutaj o odświeżeniu po codziennej eksploatacji, uszkodzenia spowodowane przez najemców możemy zrekompensować z kaucji. Cena powiązana będzie również oczywiście z lokalizacją naszego obiektu. Mieszkania i biura dużo chętniej wynajmowane są w pobliżu centrum miasta. Natomiast dużo większym zainteresowaniem cieszą się oferty domów na przedmieściach miast.

Ile powinna wynosić kaucja za wynajem?

Standardowo przyjmuje się, że kaucja powinna wynosić wartość przynajmniej jednomiesięcznego czynszu. Nie powinna natomiast przekraczać trzykrotności czynszu zawartego w ofercie. Podczas ustalania kaucji zwróćmy uwagę na jakość wyposażenia naszej nieruchomości. Oferta mieszkania, które posiada sprzęt elektroniczny dobrej jakości, będzie zazwyczaj posiadała wyższą kaucję. Kaucja pomoże nam również w przypadku, gdy spotkamy się z nieuczciwymi wynajmującymi. W momencie, gdy nie dostaniemy wpłaty za wynajem, to taką kwotę możemy pobrać właśnie z niej.

Wynajem krótkoterminowy, a długoterminowy

Istnieją dwie możliwości wynajmu nieruchomości. Oferta najmu krótkoterminowa oznacza goszczenie najemców przez krótki okres, zazwyczaj jest to kilka dni lub tygodni. Najem długoterminowy natomiast sporządzany jest na rok wzwyż. Z pierwszym rodzajem wynajmu kojarzymy najczęściej oferty mieszkań i domów, które wynajmujemy podczas wakacyjnych podróży. Z dłuższą formą wynajmu spotykamy się na co dzień, gdy wynajmujemy obiekty potrzebne w codziennym życiu. Takim obiektem będzie np. mieszkanie dla naszej rodziny, czy biuro dla firmy.

Pod wynajem krótkoterminowy szczególnie chętnie kupowane są mieszkania w centrach dużych miast. Zaletą wynajmu krótkoterminowego jest jego elastyczność. Możemy ustalić różne stawki wynajmu zależne, chociażby od pory roku, czy długości wynajmu. W okolicach świąt możemy pokusić się o wyższy czynsz, a i tak prawdopodobnie będziemy mieli chętnych najemców. Warto pamiętać, że w przypadku krótszej formy wynajmu, jest szansa, że lokatorzy nie będą szczególnie dbali o nasz lokal. Nie można zapomnieć również o kwestiach podatkowych. W przypadku takiej formy wynajmu musimy prowadzić działalność gospodarczą. Nie obejmuje nas również zwolnienie z VAT, jakie występuje w przypadku wynajmu długoterminowego mieszkania.

W przypadku wynajmu długoterminowego główną zaletą jest fakt, że nie musimy ciągle szukać nowych lokatorów. Jeśli spotkamy uczciwych wynajmujących, to nie musimy się przejmować stanem naszego obiektu. Odpadnie nam jeżdżenie i sprawdzenie, czy aby na pewno wszystko jest na swoim miejscu. Nie musimy zaprzątać sobie głowy również kwestią sprzątania po każdym wynajmie. Co miesiąc dostajemy na nasze konto odpowiednią kwotę i nie zajmujemy się dbaniem o nieruchomość. Wystarczy raz do roku umieścić ofertę mieszkania, domu, czy biura w Rekinie. Podczas wynajmu długoterminowego nasze transakcje są zwolnione z VAT-u. Ponadto nie musimy zakładać działalności gospodarczej. Dłuższa forma wynajmu jest idealna dla osób, które nie mają czasu na zajmowanie się swoją nieruchomością. Wystarczy raz na jakiś czas odwiedzić nasz lokal i sprawdzić, czy wszystko w porządku.