Nieruchomości do wynajęcia

(453 wyników)
  • Największa Trafność
  • Cena od najniższej
  • Cena od najwyższej

Lista ofert

Lokal użytkowy na wynajem w centrum Pruszcza Gd.
Pomorskie, Pruszcz gdański
Dziś 10:45 AM
Mieszkanie do wynajęcia, 2-pokojowe, 74m²
Śląskie, Katowice, Piotrowice
Dziś 9:06 AM
Mieszkanie dwupokojowe w Szczecinie na wynajem.
Zachodniopomorskie, Szczecin, Centrum
Wczoraj 12:05 PM
Mieszkanie do wynajęcia, 2-pokojowe, 47m²
Śląskie, Katowice, Śródmieście
Wczoraj 10:46 AM
OTWOCK - niewielki lokal pod działalność
Mazowieckie, Otwock
July 25
WYNAJMĘ niewielkie mieszkanie, parter w Otwocku
Mazowieckie, Otwock
July 25
Lokal do wynajęcia, 1-pokojowe, 300m²
Śląskie, Bytom
July 24
Lokal do wynajęcia, 1-pokojowe, 400m²
Śląskie, Bytom
July 24
Lokal do wynajęcia, 1-pokojowe, 100m²
Śląskie, Bytom
July 24
Lokal do wynajęcia, 1-pokojowe, 200m²
Śląskie, Bytom
July 24
Mieszkanie do wynajęcia, 3-pokojowe, 77.93m²
Śląskie, Katowice, Brynów - Osiedle Zgrzebioka
July 24
LOKAL UŻYTKOWY CENTRUM SZCZECINA

LOKAL UŻYTKOWY CENTRUM SZCZECINA

217.2 m²

13 020,00
Zachodniopomorskie, Szczecin, Centrum
July 23
Mieszkanie do wynajęcia, 1-pokojowe, 31.9m²
Śląskie, Katowice, Osiedle Tysiąclecia
July 23
Do wynajęcia lokal w centrum Grodziska Maz.
Mazowieckie, Grodzisk mazowiecki
July 22
Lokal handlowy z dużą witryną
Mazowieckie, Pruszków
July 22
Do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie  na oś Bairda
Mazowieckie, Grodzisk mazowiecki
July 22
Nowoczesny obiekt magazynowo biurowy
Mazowieckie, Ożarów mazowiecki
July 22
DO WYNAJĘCIA LOKAL W CENTRUM GRODZISKA MAZ.
Mazowieckie, Grodzisk mazowiecki
July 22
Lokal biurowo handlowy w Grodzisku Maz.
Mazowieckie, Grodzisk mazowiecki
July 22
Lokal w centrum miasta

Lokal w centrum miasta

32 m²

2 800,00
Mazowieckie, Grodzisk mazowiecki
July 22
Biuro- kancelaria Gdynia Orłowo
Pomorskie, Gdynia
July 22
Mieszkanie do wynajęcia, 2-pokojowe, 40m²
Śląskie, Katowice, Dąb
July 21
Lokal do wynajęcia, 4-pokojowe, 260m²
Lubelskie, Lublin, Śródmieście
July 21
Wynajmę budynek lub jego część na ulicy Kazimierza Wielkiego
Podkarpackie, Jasło
July 21
Mieszkanie do wynajęcia, 1-pokojowe, 31.9m²
Śląskie, Chorzów
July 21
Józefów wynajmę halę magazynowo- usługowa 1 250 m2
Mazowieckie, Józefów
July 21
Gotowy lokal fryzjerko - kosmetyczny, PARTER
Mazowieckie, Malcanów
July 21
Mroźnia do wynajęcia

Mroźnia do wynajęcia

1 940 m²

67 900,00
Lubuskie, Gorzów wielkopolski
July 20
Magazyn-hala z mroźnią do wynajęcia lubuskie.
Lubuskie, Gorzów wielkopolski
July 20
Kwatery pracownicze na wynajem Goleniów
Zachodniopomorskie, Żdżary
July 20
Hale magazyny (750 oraz 625) m2 moduł Goleniów
Zachodniopomorskie, Goleniów
July 20
Na wynajem duży lokal w Centrum Szczecina.
Zachodniopomorskie, Szczecin, Centrum
July 20
Lokal do wynajęcia -623 m2 Szczecin.
Zachodniopomorskie, Szczecin, Centrum
July 20
Hala do wynajęcia - GPP

Hala do wynajęcia - GPP

300 m²

7 200,00
Zachodniopomorskie, Łozienica
July 20
Lokal usługowo-handlowy w Centrum Goleniowa
Zachodniopomorskie, Goleniów
July 20
KWATERY DO WYNAJĘCIA ZACHODNIOPOMORSKIE
Zachodniopomorskie, Nowogard
July 20
OBIEKT HOTELOWY DO WYNAJĘCIA ZACHODNIOPOMORSKIE
Zachodniopomorskie, Nowogard
July 20
Budynek biurowy 398,9 m2 na wynajem | Tczew
Pomorskie, Tczew
July 20
Lokal na wynajem centrum Tczewa
Pomorskie, Tczew
July 20
Atrakcyjny lokal w centrum Starogardu.
Pomorskie, Starogard gdański
July 20
Lokal na wynajem w Pruszczu Gdańskim | 120 m2
Pomorskie, Pruszcz gdański
July 20
Lokal 38 m2 Gdańsk Śródmieście | Wynajem
Pomorskie, Gdańsk, Śródmieście
July 20
Hala magazynowa+biura 982,5 m2 na wynajem | Tczew
Pomorskie, Tczew
July 20
Kompleks biurowo - magazynowy z potencjałem| OSOWA
Pomorskie, Gdańsk, Osowa
July 20
Lokal użytkowy w Sobowidzu k. Tczewa | 151 m2
Pomorskie, Sobowidz
July 20
Serce Gdańska idealne na nowy biznes
Pomorskie, Gdańsk, Śródmieście
July 20
PIĘKNY LOKAL 5 MIN DO CENTRUM 118m2
Pomorskie, Gdańsk, Śródmieście
July 20
LOKAL ORUNIA 109m2! IDEALNE NA TWOJE BIURO!
Pomorskie, Gdańsk, Orunia - Św.Wojciech - Lipce
July 20
LOKAL IDEALNY NA BIURO 120m2 ! BLISKO CENTRUM
Pomorskie, Gdańsk, Orunia - Św.Wojciech - Lipce
July 20
Lokal Browar Wrzeszcz!

Lokal Browar Wrzeszcz!

151.5 m²

11 500,00
Pomorskie, Gdańsk, Wrzeszcz
July 20
Lokal do wynajęcia, 56m²

Lokal do wynajęcia, 56m²

56 m²

1 680,00
Pomorskie, Gdańsk, Przymorze Małe
July 20
Przestronny Lokal w Centrum Gdyni!!!
Pomorskie, Gdynia
July 20
LOKAL DO WYNAJMU W CENTRUM LEŻAJSK
Podkarpackie, Leżajsk
July 20
DO WYNAJMU LOKAL W CENTRUM LEŻAJSKA
Podkarpackie, Leżajsk
July 20
Lokal użytkowy na wynajem GOLENIÓW
Zachodniopomorskie, Goleniów
July 20
Lokal do wynajęcia, 250.46m²

Lokal do wynajęcia, 250.46m²

250.46 m²

6 261,50
Podkarpackie, Leżajsk
July 20
Wyjątkowy lokal do wynajęcia

Wyjątkowy lokal do wynajęcia

360 m²

11 900,00
Zachodniopomorskie, Szczecin, Centrum
July 20
Nowo powstały budynek do wynajęcia
Zachodniopomorskie, Szczecin, Zdroje
July 20
Budynek biurowy na wynajem

Budynek biurowy na wynajem

100 m²

3 500,00
Zachodniopomorskie, Szczecin, Zdroje
July 20
Lokal WYNAJEM CENTRUM Goleniów

Lokal WYNAJEM CENTRUM Goleniów

107.89 m²

3 500,00
Zachodniopomorskie, Goleniów
July 20

Jak wynajmować nieruchomości, by nie stracić?

Wynajem nieruchomości jest bardzo popularnym sposobem na inwestycję. Obecnie ceny Nieruchomości mają tendencję popytową, a w ciągu ostatnich lat ich wartość znacznie wzrosła. Istnieje małe ryzyko, iż w ten sposób utracimy ulokowany w nieruchomościach kapitał. Powinniśmy jednak uważać na nieuczciwych wynajmujących, ale przed tym możemy się zabezpieczyć.

Podczas ustalania kwoty czynszu w ofercie warto uwzględnić wszystkie koszty, jakie są związane z jej miesięcznym utrzymaniem. Z takimi kosztami powiązany jest, chociażby podatek od wynajmowanego lokalu. Pamiętajmy również o kosztach remontu mieszkania, które co kilka lat będziemy ponosić między przeprowadzkami najemców. Mowa tutaj o odświeżeniu po codziennej eksploatacji, uszkodzenia spowodowane przez najemców możemy zrekompensować z kaucji. Cena powiązana będzie również oczywiście z lokalizacją naszego obiektu. Mieszkania i biura dużo chętniej wynajmowane są w pobliżu centrum miasta. Natomiast dużo większym zainteresowaniem cieszą się oferty domów na przedmieściach miast.

Ile powinna wynosić kaucja za wynajem?

Standardowo przyjmuje się, że kaucja powinna wynosić wartość przynajmniej jednomiesięcznego czynszu. Nie powinna natomiast przekraczać trzykrotności czynszu zawartego w ofercie. Podczas ustalania kaucji zwróćmy uwagę na jakość wyposażenia naszej nieruchomości. Oferta mieszkania, które posiada sprzęt elektroniczny dobrej jakości, będzie zazwyczaj posiadała wyższą kaucję. Kaucja pomoże nam również w przypadku, gdy spotkamy się z nieuczciwymi wynajmującymi. W momencie, gdy nie dostaniemy wpłaty za wynajem, to taką kwotę możemy pobrać właśnie z niej.

Wynajem krótkoterminowy, a długoterminowy

Istnieją dwie możliwości wynajmu nieruchomości. Oferta najmu krótkoterminowa oznacza goszczenie najemców przez krótki okres, zazwyczaj jest to kilka dni lub tygodni. Najem długoterminowy natomiast sporządzany jest na rok wzwyż. Z pierwszym rodzajem wynajmu kojarzymy najczęściej oferty mieszkań i domów, które wynajmujemy podczas wakacyjnych podróży. Z dłuższą formą wynajmu spotykamy się na co dzień, gdy wynajmujemy obiekty potrzebne w codziennym życiu. Takim obiektem będzie np. mieszkanie dla naszej rodziny, czy biuro dla firmy.

Pod wynajem krótkoterminowy szczególnie chętnie kupowane są mieszkania w centrach dużych miast. Zaletą wynajmu krótkoterminowego jest jego elastyczność. Możemy ustalić różne stawki wynajmu zależne, chociażby od pory roku, czy długości wynajmu. W okolicach świąt możemy pokusić się o wyższy czynsz, a i tak prawdopodobnie będziemy mieli chętnych najemców. Warto pamiętać, że w przypadku krótszej formy wynajmu, jest szansa, że lokatorzy nie będą szczególnie dbali o nasz lokal. Nie można zapomnieć również o kwestiach podatkowych. W przypadku takiej formy wynajmu musimy prowadzić działalność gospodarczą. Nie obejmuje nas również zwolnienie z VAT, jakie występuje w przypadku wynajmu długoterminowego mieszkania.

W przypadku wynajmu długoterminowego główną zaletą jest fakt, że nie musimy ciągle szukać nowych lokatorów. Jeśli spotkamy uczciwych wynajmujących, to nie musimy się przejmować stanem naszego obiektu. Odpadnie nam jeżdżenie i sprawdzenie, czy aby na pewno wszystko jest na swoim miejscu. Nie musimy zaprzątać sobie głowy również kwestią sprzątania po każdym wynajmie. Co miesiąc dostajemy na nasze konto odpowiednią kwotę i nie zajmujemy się dbaniem o nieruchomość. Wystarczy raz do roku umieścić ofertę mieszkania, domu, czy biura w Rekinie. Podczas wynajmu długoterminowego nasze transakcje są zwolnione z VAT-u. Ponadto nie musimy zakładać działalności gospodarczej. Dłuższa forma wynajmu jest idealna dla osób, które nie mają czasu na zajmowanie się swoją nieruchomością. Wystarczy raz na jakiś czas odwiedzić nasz lokal i sprawdzić, czy wszystko w porządku.