Nieruchomości do wynajęcia

(436 wyników)
  • Największa Trafność
  • Cena od najniższej
  • Cena od najwyższej

Lista ofert

Lokal 150m2 Stryków

Lokal 150m2 Stryków

150 m²

5 250,00
Łódzkie, Stryków
Wczoraj 9:35 AM
Lokal Łódź

Lokal Łódź

1 440,00
Łódzkie, Łódź, Śródmieście
Wczoraj 9:35 AM
Lokal Głowno

Lokal Głowno

2 550,00
Łódzkie, Głowno
Wczoraj 9:34 AM
Lokal Stryków

Lokal Stryków

2 450,00
Łódzkie, Stryków
Wczoraj 9:34 AM
Grunt 23900m2 Celestynów
Łódzkie, Celestynów
Wczoraj 9:32 AM
Przestronny lokal w sercu Nowego Portu
Pomorskie, Gdańsk, Nowy Port
Wczoraj 8:21 AM
Kawalerka Nowe miasto Szczecin na wynajem
Zachodniopomorskie, Szczecin, Centrum
May 14
Apartament komfortowy do wynajęcia "Manhattan"
Dolnośląskie, Legnica
May 14
Lokal do wynajęcia, 2-pokojowe, 30m²
Lubelskie, Lublin, Śródmieście
May 13
Mieszkanie do wynajęcia, 1-pokojowe, 29m²
Śląskie, Katowice, Dąb
May 13
Do wynajęcia 8 pokoi dla pracowników
Mazowieckie, Piastów
May 12
150 m2 na parterze z parkingiem
Mazowieckie, Warszawa, Wawer
May 12
Nowa i nowoczesna kawalerka, 13 minut od Warszawy
Mazowieckie, Warszawa, Wawer
May 12
Pół domu w cichej okolicy, 3 sypialnie
Mazowieckie, Warszawa, Wawer
May 10
Mieszkanie do wynajęcia, 3-pokojowe, 63.03m²
Śląskie, Katowice, Józefowiec
May 10
3 pokoje ul Literacka do wprowadzenia
Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście
May 09
PRACOWNICZE Tanie Noclegi Zielona Góra
Lubuskie, Zielona góra
May 08
Trzy pokoje w Józefowie + miejsce parkingowe.
Mazowieckie, Józefów
May 07
Studio Centrum, Jana Pawła II / Nowolipki, Wifi, Zmywarka, TV 40''
Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście
May 07
Atrakcyja działka usługowa przy lotnisku.
Pomorskie, Gdańsk, Matarnia
May 05
ATRAKCYJNA DZIAŁKA BLISKO CENTRUM WYNAJEM!
Pomorskie, Gdańsk, Orunia - Św.Wojciech - Lipce
May 05
DZIAŁKI NA WYNAJEM | 570m2, 696m2, 2800m2 | GDAŃSK ORUNIA
Pomorskie, Gdańsk, Orunia - Św.Wojciech - Lipce
May 05
WYNAJMĘ PLAC 500 m2 - Gdańsk ORUNIA
Pomorskie, Gdańsk, Orunia - Św.Wojciech - Lipce
May 05
Plac w Goleniowie

Plac w Goleniowie

7 000,00
Zachodniopomorskie, Goleniów
May 05
Plac z budynkiem gospodarczym dzierżawa
Zachodniopomorskie, Rurzyca
May 05
Nieruchomość na wsi do wynajęcia
Zachodniopomorskie, Krzywice
May 05
900 m2 pod myjnię lub inną inwestycje
Mazowieckie, Józefów
May 05
JÓZEFÓW - działka do wynajęcia.
Mazowieckie, Józefów
May 05
Ogrodzona działka - do wynajęcia
Mazowieckie, Warszawa, Wawer
May 05
Lokal do wynajęcia, 176m²

Lokal do wynajęcia, 176m²

176 m²

4 276,80
Śląskie, Katowice, Ligota
May 05
Lokal do wynajęcia, 8812.8m²
Śląskie, Katowice, Śródmieście
May 05
Lokal do wynajęcia, 2913.2m²

Lokal do wynajęcia, 2913.2m²

2 913 m²

194 456,10
Śląskie, Katowice, Śródmieście
May 05
Lokal do wynajęcia, 4369.8m²

Lokal do wynajęcia, 4369.8m²

4 369 m²

291 684,15
Śląskie, Katowice, Śródmieście
May 05
Działka do wynajęcia, 4500m²
Śląskie, Gliwice
May 05
Działka do wynajęcia, 1350m²
Śląskie, Katowice, Śródmieście
May 05
Działka do wynajęcia, 2000m²
Śląskie, Radzionków
May 05
Działka do wynajęcia, 4000m²
Śląskie, Jaworzno
May 05
Działka do wynajęcia, 1800m²
Śląskie, Gliwice
May 05
do wynajęcia, 200m²
Śląskie, Sosnowiec
May 05
Mieszkanie do wynajęcia, 3-pokojowe, 67m²
Lubelskie, Lublin, Wieniawa
May 05
Lokal do wynajęcia, 14-pokojowe, 360m²
Lubelskie, Lublin, Śródmieście
May 05
Mieszkanie do wynajęcia, 2-pokojowe, 37m²
Lubelskie, Lublin, Wieniawa
May 05
Lokal do wynajęcia, 24-pokojowe, 380m²
Lubelskie, Lublin, Śródmieście
May 05
Lokal do wynajęcia, 9-pokojowe, 300m²
Lubelskie, Lublin, Śródmieście
May 05
Dom do wynajęcia, 8-pokojowe, 240m²
Lubelskie, Lublin, Wrotków
May 05
Mieszkanie do wynajęcia, 2-pokojowe, 45m²
Śląskie, Katowice, Muchowiec
May 05
Pół domu, bez dodatkowych opłat, FALENICA
Mazowieckie, Warszawa, Wawer
May 05
480m2 sala weselna, konferencyjna, klub, dyskoteka
Śląskie, Częstochowa
May 03
Oferta wynajmu lokalu Kraków
Małopolskie, Kraków, Krowodrza
May 02
Oferta wynajmu lokalu Kraków
Małopolskie, Kraków, Krowodrza
May 02
Oferta wynajmu lokalu Gliwice
Śląskie, Gliwice
May 02
Lokal Mikołów

Lokal Mikołów

11 500,00
Śląskie, Mikołów
May 02
Lokal Gliwice

Lokal Gliwice

11 500,00
Śląskie, Gliwice
May 02
Lokal do wynajęcia Kraków
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
May 02
Lokal Kraków

Lokal Kraków

28 730,00
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
May 02
Lokal Kraków

Lokal Kraków

22 044,00
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
May 02
Lokal Trąbki Wielkie
Pomorskie, Trąbki wielkie
May 02
Lokal Trąbki Wielkie 480m2

Lokal Trąbki Wielkie 480m2

480 m²

13 800,00
Pomorskie, Trąbki wielkie
May 02
Lokal Skawina

Lokal Skawina

3 000,00
Małopolskie, Skawina
May 02
Lokal Gdańsk 13m2

Lokal Gdańsk 13m2

13 m²

429,00
Pomorskie, Gdańsk, Śródmieście
May 02

Jak wynajmować nieruchomości, by nie stracić?

Wynajem nieruchomości jest bardzo popularnym sposobem na inwestycję. Obecnie ceny Nieruchomości mają tendencję popytową, a w ciągu ostatnich lat ich wartość znacznie wzrosła. Istnieje małe ryzyko, iż w ten sposób utracimy ulokowany w nieruchomościach kapitał. Powinniśmy jednak uważać na nieuczciwych wynajmujących, ale przed tym możemy się zabezpieczyć.

Podczas ustalania kwoty czynszu w ofercie warto uwzględnić wszystkie koszty, jakie są związane z jej miesięcznym utrzymaniem. Z takimi kosztami powiązany jest, chociażby podatek od wynajmowanego lokalu. Pamiętajmy również o kosztach remontu mieszkania, które co kilka lat będziemy ponosić między przeprowadzkami najemców. Mowa tutaj o odświeżeniu po codziennej eksploatacji, uszkodzenia spowodowane przez najemców możemy zrekompensować z kaucji. Cena powiązana będzie również oczywiście z lokalizacją naszego obiektu. Mieszkania i biura dużo chętniej wynajmowane są w pobliżu centrum miasta. Natomiast dużo większym zainteresowaniem cieszą się oferty domów na przedmieściach miast.

Ile powinna wynosić kaucja za wynajem?

Standardowo przyjmuje się, że kaucja powinna wynosić wartość przynajmniej jednomiesięcznego czynszu. Nie powinna natomiast przekraczać trzykrotności czynszu zawartego w ofercie. Podczas ustalania kaucji zwróćmy uwagę na jakość wyposażenia naszej nieruchomości. Oferta mieszkania, które posiada sprzęt elektroniczny dobrej jakości, będzie zazwyczaj posiadała wyższą kaucję. Kaucja pomoże nam również w przypadku, gdy spotkamy się z nieuczciwymi wynajmującymi. W momencie, gdy nie dostaniemy wpłaty za wynajem, to taką kwotę możemy pobrać właśnie z niej.

Wynajem krótkoterminowy, a długoterminowy

Istnieją dwie możliwości wynajmu nieruchomości. Oferta najmu krótkoterminowa oznacza goszczenie najemców przez krótki okres, zazwyczaj jest to kilka dni lub tygodni. Najem długoterminowy natomiast sporządzany jest na rok wzwyż. Z pierwszym rodzajem wynajmu kojarzymy najczęściej oferty mieszkań i domów, które wynajmujemy podczas wakacyjnych podróży. Z dłuższą formą wynajmu spotykamy się na co dzień, gdy wynajmujemy obiekty potrzebne w codziennym życiu. Takim obiektem będzie np. mieszkanie dla naszej rodziny, czy biuro dla firmy.

Pod wynajem krótkoterminowy szczególnie chętnie kupowane są mieszkania w centrach dużych miast. Zaletą wynajmu krótkoterminowego jest jego elastyczność. Możemy ustalić różne stawki wynajmu zależne, chociażby od pory roku, czy długości wynajmu. W okolicach świąt możemy pokusić się o wyższy czynsz, a i tak prawdopodobnie będziemy mieli chętnych najemców. Warto pamiętać, że w przypadku krótszej formy wynajmu, jest szansa, że lokatorzy nie będą szczególnie dbali o nasz lokal. Nie można zapomnieć również o kwestiach podatkowych. W przypadku takiej formy wynajmu musimy prowadzić działalność gospodarczą. Nie obejmuje nas również zwolnienie z VAT, jakie występuje w przypadku wynajmu długoterminowego mieszkania.

W przypadku wynajmu długoterminowego główną zaletą jest fakt, że nie musimy ciągle szukać nowych lokatorów. Jeśli spotkamy uczciwych wynajmujących, to nie musimy się przejmować stanem naszego obiektu. Odpadnie nam jeżdżenie i sprawdzenie, czy aby na pewno wszystko jest na swoim miejscu. Nie musimy zaprzątać sobie głowy również kwestią sprzątania po każdym wynajmie. Co miesiąc dostajemy na nasze konto odpowiednią kwotę i nie zajmujemy się dbaniem o nieruchomość. Wystarczy raz do roku umieścić ofertę mieszkania, domu, czy biura w Rekinie. Podczas wynajmu długoterminowego nasze transakcje są zwolnione z VAT-u. Ponadto nie musimy zakładać działalności gospodarczej. Dłuższa forma wynajmu jest idealna dla osób, które nie mają czasu na zajmowanie się swoją nieruchomością. Wystarczy raz na jakiś czas odwiedzić nasz lokal i sprawdzić, czy wszystko w porządku.