Nieruchomości do wynajęcia

(463 wyników)
  • Największa Trafność
  • Cena od najniższej
  • Cena od najwyższej

Lista ofert

Działka przemysłowa pod budowę hali produkcyjnej
Dolnośląskie, Nowy jaworów
Dziś 9:11
Hala przemysłowa, magazynowa, produkcyjna - 630m2
Dolnośląskie, Nowy jaworów
Dziś 9:08
Hala przemysłowa, magazynowa, produkcyjna - 530m2
Dolnośląskie, Nowy jaworów
Dziś 9:06
Hala przemysłowa, magazynowa, produkcyjna - 63 kW
Dolnośląskie, Nowy jaworów
Wczoraj 8:46
Mieszkanie do wynajęcia, 2-pokojowe, 33.97m²
Śląskie, Katowice, Piotrowice
30 września
Lokal w Gdańsku ul. Świętokrzyska
Pomorskie, Gdańsk, Śródmieście
30 września
Hala przemysłowa, magazynowa, produkcyjna - 630m2
Dolnośląskie, Nowy jaworów
30 września
Działka przemysłowa pod budowę hali produkcyjnej
Dolnośląskie, Nowy jaworów
30 września
Lokal Katowice

Lokal Katowice

2 277,00
Śląskie, Katowice, Szopienice
28 września
Lokal Gliwice

Lokal Gliwice

7 204,00
Śląskie, Gliwice
28 września
Lokal Bytom

Lokal Bytom

6 000,00
Śląskie, Bytom
28 września
Lokal Kraków

Lokal Kraków

28 730,00
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
28 września
Oferta wynajmu lokalu Chorzów
Śląskie, Chorzów
28 września
Lokal Kraków

Lokal Kraków

22 044,00
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
28 września
Lokal Trąbki Wielkie
Pomorskie, Trąbki wielkie
28 września
Lokal Trąbki Wielkie 480m2

Lokal Trąbki Wielkie 480m2

480 m²

13 800,00
Pomorskie, Trąbki wielkie
28 września
Lokal Skawina

Lokal Skawina

3 000,00
Małopolskie, Skawina
28 września
Oferta wynajmu lokalu Kraków
Małopolskie, Kraków, Krowodrza
28 września
Oferta wynajmu lokalu Kraków
Małopolskie, Kraków, Krowodrza
28 września
Oferta wynajmu lokalu Gliwice
Śląskie, Gliwice
28 września
Lokal Mikołów

Lokal Mikołów

11 500,00
Śląskie, Mikołów
28 września
Lokal Gliwice

Lokal Gliwice

11 500,00
Śląskie, Gliwice
28 września
Lokal do wynajęcia Kraków
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
28 września
Lokal Dąbrowa Górnicza
Śląskie, Dąbrowa górnicza
28 września
Oferta wynajmu lokalu Katowice
Śląskie, Katowice, Śródmieście
28 września
Lokal Katowice Stawowa
Śląskie, Katowice, Śródmieście
28 września
Lokal Katowice

Lokal Katowice

5 670,00
Śląskie, Katowice, Śródmieście
28 września
Oferta wynajmu lokalu Katowice
Śląskie, Katowice, Śródmieście
28 września
Lokal Katowice Porcelanowa
Śląskie, Katowice, Śródmieście
28 września
Wynajmę lokal Sosnowiec
Śląskie, Sosnowiec
28 września
Lokal do wynajęcia Katowice Zabrska
Śląskie, Katowice, Śródmieście
28 września
Lokal Gliwice

Lokal Gliwice

3 291,00
Śląskie, Gliwice
28 września
Lokal na wynajem Katowice 3 Maja
Śląskie, Katowice, Śródmieście
28 września
Lokal Katowice

Lokal Katowice

8 000,00
Śląskie, Katowice, Śródmieście
28 września
Mieszkanie 72m2 3-pokojowe Katowice
Śląskie, Katowice, Śródmieście
28 września
Mieszkanie wynajmę 36m2 2 pokoje Katowice Zielonogórska
Śląskie, Katowice, Ligota
28 września
Mieszkanie do wynajęcia 52m2 4-pokojowe Katowice Oswobodzenia
Śląskie, Katowice, Śródmieście
28 września
Mieszkanie 36m2 2-pokojowe Katowice Zielonogórska
Śląskie, Katowice, Ligota
28 września
Mieszkanie 34m2 1-pokojowe Katowice Słoneczna
Śląskie, Katowice, Koszutka
28 września
Mieszkanie 60m2 Kraków

Mieszkanie 60m2 Kraków

60 m²

1 800,00
Małopolskie, Kraków, Krowodrza
28 września
Mieszkanie Gliwice Gliwcie, województwo śląskie, Poland 100m2 3 pokoje
Śląskie, Gliwice
28 września
Mieszkanie 90m2 Kraków

Mieszkanie 90m2 Kraków

90 m²

2 700,00
Małopolskie, Kraków, Podgórze
28 września
Mieszkanie 64m2 3 pokoje Katowice
Śląskie, Katowice, Śródmieście
28 września
Mieszkanie wynajmę 40m2 2 pokojowe Gliwice
Śląskie, Gliwice
28 września
Mieszkanie 20m2 1 pokój Katowice
Śląskie, Katowice, Śródmieście
28 września
Mieszkanie wynajmę Kraków 33m2 2-pokojowe
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
28 września
Oferta wynajmu mieszkania Katowice Bytkowska 71m2
Śląskie, Katowice, Śródmieście
28 września
Mieszkanie na wynajem 73m2 2-pokojowe Katowice
Śląskie, Katowice, Śródmieście
28 września
Oferta wynajmu mieszkania 72m2 3-pokojowe Katowice Bażantów
Śląskie, Katowice, Śródmieście
28 września
Mieszkanie 34m2 1 pokój Katowice
Śląskie, Katowice, Koszutka
28 września
Mieszkanie Katowice 20m2 1 pokojowe
Śląskie, Katowice, Śródmieście
28 września
Oferta wynajmu mieszkania Dąbrowa Górnicza 36m2 1 pokój
Śląskie, Dąbrowa górnicza
28 września
Mieszkanie 56 metrów 3 pokojowe Katowice
Śląskie, Katowice, Wełnowiec
28 września
Oferta wynajmu mieszkania Katowice 95m2 4-pok
Śląskie, Katowice, Śródmieście
28 września
Ogłoszenie mieszkanie Katowice 20 metrów 1 pokojowe
Śląskie, Katowice, Śródmieście
28 września
Mieszkanie Kraków 27m2 1 pokój
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
28 września
Mieszkanie 20m2 7-pokojowe Katowice
Śląskie, Katowice, Śródmieście
28 września
Mieszkanie Katowice 20m 1 pokój
Śląskie, Katowice, Śródmieście
28 września
Mieszkanie Katowice 20m2 1-pok
Śląskie, Katowice, Śródmieście
28 września
Mieszkanie wynajmę 20m2 1-pokojowe Katowice
Śląskie, Katowice, Śródmieście
28 września

Jak wynajmować nieruchomości, by nie stracić?

Wynajem nieruchomości jest bardzo popularnym sposobem na inwestycję. Obecnie ceny Nieruchomości mają tendencję popytową, a w ciągu ostatnich lat ich wartość znacznie wzrosła. Istnieje małe ryzyko, iż w ten sposób utracimy ulokowany w nieruchomościach kapitał. Powinniśmy jednak uważać na nieuczciwych wynajmujących, ale przed tym możemy się zabezpieczyć.

Podczas ustalania kwoty czynszu w ofercie warto uwzględnić wszystkie koszty, jakie są związane z jej miesięcznym utrzymaniem. Z takimi kosztami powiązany jest, chociażby podatek od wynajmowanego lokalu. Pamiętajmy również o kosztach remontu mieszkania, które co kilka lat będziemy ponosić między przeprowadzkami najemców. Mowa tutaj o odświeżeniu po codziennej eksploatacji, uszkodzenia spowodowane przez najemców możemy zrekompensować z kaucji. Cena powiązana będzie również oczywiście z lokalizacją naszego obiektu. Mieszkania i biura dużo chętniej wynajmowane są w pobliżu centrum miasta. Natomiast dużo większym zainteresowaniem cieszą się oferty domów na przedmieściach miast.

Ile powinna wynosić kaucja za wynajem?

Standardowo przyjmuje się, że kaucja powinna wynosić wartość przynajmniej jednomiesięcznego czynszu. Nie powinna natomiast przekraczać trzykrotności czynszu zawartego w ofercie. Podczas ustalania kaucji zwróćmy uwagę na jakość wyposażenia naszej nieruchomości. Oferta mieszkania, które posiada sprzęt elektroniczny dobrej jakości, będzie zazwyczaj posiadała wyższą kaucję. Kaucja pomoże nam również w przypadku, gdy spotkamy się z nieuczciwymi wynajmującymi. W momencie, gdy nie dostaniemy wpłaty za wynajem, to taką kwotę możemy pobrać właśnie z niej.

Wynajem krótkoterminowy, a długoterminowy

Istnieją dwie możliwości wynajmu nieruchomości. Oferta najmu krótkoterminowa oznacza goszczenie najemców przez krótki okres, zazwyczaj jest to kilka dni lub tygodni. Najem długoterminowy natomiast sporządzany jest na rok wzwyż. Z pierwszym rodzajem wynajmu kojarzymy najczęściej oferty mieszkań i domów, które wynajmujemy podczas wakacyjnych podróży. Z dłuższą formą wynajmu spotykamy się na co dzień, gdy wynajmujemy obiekty potrzebne w codziennym życiu. Takim obiektem będzie np. mieszkanie dla naszej rodziny, czy biuro dla firmy.

Pod wynajem krótkoterminowy szczególnie chętnie kupowane są mieszkania w centrach dużych miast. Zaletą wynajmu krótkoterminowego jest jego elastyczność. Możemy ustalić różne stawki wynajmu zależne, chociażby od pory roku, czy długości wynajmu. W okolicach świąt możemy pokusić się o wyższy czynsz, a i tak prawdopodobnie będziemy mieli chętnych najemców. Warto pamiętać, że w przypadku krótszej formy wynajmu, jest szansa, że lokatorzy nie będą szczególnie dbali o nasz lokal. Nie można zapomnieć również o kwestiach podatkowych. W przypadku takiej formy wynajmu musimy prowadzić działalność gospodarczą. Nie obejmuje nas również zwolnienie z VAT, jakie występuje w przypadku wynajmu długoterminowego mieszkania.

W przypadku wynajmu długoterminowego główną zaletą jest fakt, że nie musimy ciągle szukać nowych lokatorów. Jeśli spotkamy uczciwych wynajmujących, to nie musimy się przejmować stanem naszego obiektu. Odpadnie nam jeżdżenie i sprawdzenie, czy aby na pewno wszystko jest na swoim miejscu. Nie musimy zaprzątać sobie głowy również kwestią sprzątania po każdym wynajmie. Co miesiąc dostajemy na nasze konto odpowiednią kwotę i nie zajmujemy się dbaniem o nieruchomość. Wystarczy raz do roku umieścić ofertę mieszkania, domu, czy biura w Rekinie. Podczas wynajmu długoterminowego nasze transakcje są zwolnione z VAT-u. Ponadto nie musimy zakładać działalności gospodarczej. Dłuższa forma wynajmu jest idealna dla osób, które nie mają czasu na zajmowanie się swoją nieruchomością. Wystarczy raz na jakiś czas odwiedzić nasz lokal i sprawdzić, czy wszystko w porządku.