Nieruchomości do wynajęcia

(89 wyników)
  • Największa Trafność
  • Cena od najniższej
  • Cena od najwyższej

Lista ofert

DO WYNAJĘCIA LOKAL USŁUGOWY – 70m2
Mazowieckie, Warszawa, Białołęka
February 21
Wynajmę budynek lub jego część na ulicy Kazimierza Wielkiego
Podkarpackie, Jasło
February 21
Nocleg nad morzem plus warsztaty ceramiczne
Pomorskie, Choczewo
February 16
Nocleg nad morzem dom nad morzem plus warsztaty ceramiczne
Pomorskie, Kopalino
February 16
Lokal Głowno

Lokal Głowno

2 550,00
Łódzkie, Głowno
February 14
Lokal Stryków

Lokal Stryków

2 450,00
Łódzkie, Stryków
February 14
Lokal Łódź

Lokal Łódź

1 440,00
Łódzkie, Łódź, Śródmieście
February 14
Grunt 23900m2 Celestynów
Łódzkie, Celestynów
February 14
PRACOWNICZE Tanie Noclegi Zielona Góra
Lubuskie, Zielona góra
February 11
Kwatery pokoje pracownicze dom do wnajęcia Zagórze/Przysucha
Mazowieckie, Zagórze
February 05
Właściciel wynajmie biuro 280m2, ul Fabryczna 20A
Małopolskie, Kraków, Podgórze
February 04
Właściciel wynajmie biuro 71,1m2, ul. Przemysłowa 12
Małopolskie, Kraków, Podgórze
February 04
Właściciel wynajmie biuro 193m2, ul Przemysłowa 12
Małopolskie, Kraków, Podgórze
February 04
Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o pow. 170m2
Mazowieckie, Warszawa, Białołęka
February 02
Lokal Gdańsk 13m2

Lokal Gdańsk 13m2

13 m²

429,00
Pomorskie, Gdańsk, Śródmieście
February 01
Grunt Chwaszczyno
Pomorskie, Chwaszczyno
February 01
Wynajmę mieszkanie 100m Sopot

Wynajmę mieszkanie 100m Sopot

100 m²

5 500,00
Pomorskie, Sopot
February 01
Mieszkanie 50m2 3 pokoje Sopot
Pomorskie, Sopot
February 01
Oferta wynajmu mieszkania 18m2 1 pokój Kraków
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
February 01
Mieszkanie 80m2 Katowice 3 Maja
Śląskie, Katowice, Śródmieście
February 01
Mieszkanie 43m2 2 pokoje Kraków
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
February 01
Oferta wynajmu mieszkania 59m2 2 pokoje Sosnowiec
Śląskie, Sosnowiec
February 01
Mieszkanie 25m2 1 pok Kraków
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
February 01
Oferta wynajmu mieszkania 46m2 2 pokojowe Węgrzce
Małopolskie, Węgrzce
February 01
Mieszkanie Węgrzce 56m2 2-pokojowe
Małopolskie, Węgrzce
February 01
Oferta wynajmu lokalu Kraków
Małopolskie, Kraków, Krowodrza
February 01
Oferta wynajmu lokalu Kraków
Małopolskie, Kraków, Krowodrza
February 01
Oferta wynajmu lokalu Gliwice
Śląskie, Gliwice
February 01
Lokal Mikołów

Lokal Mikołów

11 500,00
Śląskie, Mikołów
February 01
Lokal Gliwice

Lokal Gliwice

11 500,00
Śląskie, Gliwice
February 01
Lokal do wynajęcia Kraków
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
February 01
Lokal Katowice

Lokal Katowice

8 000,00
Śląskie, Katowice, Śródmieście
February 01
Lokal Dąbrowa Górnicza
Śląskie, Dąbrowa górnicza
February 01
Oferta wynajmu lokalu Katowice
Śląskie, Katowice, Śródmieście
February 01
Lokal Katowice Stawowa
Śląskie, Katowice, Śródmieście
February 01
Lokal Katowice

Lokal Katowice

5 670,00
Śląskie, Katowice, Śródmieście
February 01
Oferta wynajmu lokalu Katowice
Śląskie, Katowice, Śródmieście
February 01
Lokal Katowice

Lokal Katowice

2 277,00
Śląskie, Katowice, Szopienice
February 01
Lokal Bytom

Lokal Bytom

6 000,00
Śląskie, Bytom
February 01
Lokal Gliwice

Lokal Gliwice

7 204,00
Śląskie, Gliwice
February 01
Oferta wynajmu lokalu Chorzów
Śląskie, Chorzów
February 01
Lokal Kraków

Lokal Kraków

28 730,00
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
February 01
Lokal Kraków

Lokal Kraków

22 044,00
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
February 01
Lokal Trąbki Wielkie
Pomorskie, Trąbki wielkie
February 01
Lokal Trąbki Wielkie 480m2

Lokal Trąbki Wielkie 480m2

480 m²

13 800,00
Pomorskie, Trąbki wielkie
February 01
Lokal Skawina

Lokal Skawina

3 000,00
Małopolskie, Skawina
February 01
Lokal Katowice Porcelanowa
Śląskie, Katowice, Śródmieście
February 01
Lokal do wynajęcia Katowice Zabrska
Śląskie, Katowice, Śródmieście
February 01
Wynajmę lokal Sosnowiec
Śląskie, Sosnowiec
February 01
Lokal Gliwice

Lokal Gliwice

3 291,00
Śląskie, Gliwice
February 01
Lokal na wynajem Katowice 3 Maja
Śląskie, Katowice, Śródmieście
February 01
Mieszkanie 90m2 Kraków

Mieszkanie 90m2 Kraków

90 m²

2 700,00
Małopolskie, Kraków, Podgórze
February 01
Mieszkanie 64m2 3 pokoje Katowice
Śląskie, Katowice, Śródmieście
February 01
Mieszkanie wynajmę 40m2 2 pokojowe Gliwice
Śląskie, Gliwice
February 01
Mieszkanie 20m2 1 pokój Katowice
Śląskie, Katowice, Śródmieście
February 01
Mieszkanie Katowice Paderewskiego 64m2 2 pokoje
Śląskie, Katowice, Śródmieście
February 01
Mieszkanie 30m2 1 pokojowe Kraków
Małopolskie, Kraków, Krowodrza
February 01
Mieszkanie wynajmę Kraków 33m2 2-pokojowe
Małopolskie, Kraków, Stare miasto
February 01
Oferta wynajmu mieszkania Katowice Bytkowska 71m2
Śląskie, Katowice, Śródmieście
February 01
Mieszkanie na wynajem 73m2 2-pokojowe Katowice
Śląskie, Katowice, Śródmieście
February 01

Jak wynajmować nieruchomości, by nie stracić?

Wynajem nieruchomości jest bardzo popularnym sposobem na inwestycję. Obecnie ceny Nieruchomości mają tendencję popytową, a w ciągu ostatnich lat ich wartość znacznie wzrosła. Istnieje małe ryzyko, iż w ten sposób utracimy ulokowany w nieruchomościach kapitał. Powinniśmy jednak uważać na nieuczciwych wynajmujących, ale przed tym możemy się zabezpieczyć.

Podczas ustalania kwoty czynszu w ofercie warto uwzględnić wszystkie koszty, jakie są związane z jej miesięcznym utrzymaniem. Z takimi kosztami powiązany jest, chociażby podatek od wynajmowanego lokalu. Pamiętajmy również o kosztach remontu mieszkania, które co kilka lat będziemy ponosić między przeprowadzkami najemców. Mowa tutaj o odświeżeniu po codziennej eksploatacji, uszkodzenia spowodowane przez najemców możemy zrekompensować z kaucji. Cena powiązana będzie również oczywiście z lokalizacją naszego obiektu. Mieszkania i biura dużo chętniej wynajmowane są w pobliżu centrum miasta. Natomiast dużo większym zainteresowaniem cieszą się oferty domów na przedmieściach miast.

Ile powinna wynosić kaucja za wynajem?

Standardowo przyjmuje się, że kaucja powinna wynosić wartość przynajmniej jednomiesięcznego czynszu. Nie powinna natomiast przekraczać trzykrotności czynszu zawartego w ofercie. Podczas ustalania kaucji zwróćmy uwagę na jakość wyposażenia naszej nieruchomości. Oferta mieszkania, które posiada sprzęt elektroniczny dobrej jakości, będzie zazwyczaj posiadała wyższą kaucję. Kaucja pomoże nam również w przypadku, gdy spotkamy się z nieuczciwymi wynajmującymi. W momencie, gdy nie dostaniemy wpłaty za wynajem, to taką kwotę możemy pobrać właśnie z niej.

Wynajem krótkoterminowy, a długoterminowy

Istnieją dwie możliwości wynajmu nieruchomości. Oferta najmu krótkoterminowa oznacza goszczenie najemców przez krótki okres, zazwyczaj jest to kilka dni lub tygodni. Najem długoterminowy natomiast sporządzany jest na rok wzwyż. Z pierwszym rodzajem wynajmu kojarzymy najczęściej oferty mieszkań i domów, które wynajmujemy podczas wakacyjnych podróży. Z dłuższą formą wynajmu spotykamy się na co dzień, gdy wynajmujemy obiekty potrzebne w codziennym życiu. Takim obiektem będzie np. mieszkanie dla naszej rodziny, czy biuro dla firmy.

Pod wynajem krótkoterminowy szczególnie chętnie kupowane są mieszkania w centrach dużych miast. Zaletą wynajmu krótkoterminowego jest jego elastyczność. Możemy ustalić różne stawki wynajmu zależne, chociażby od pory roku, czy długości wynajmu. W okolicach świąt możemy pokusić się o wyższy czynsz, a i tak prawdopodobnie będziemy mieli chętnych najemców. Warto pamiętać, że w przypadku krótszej formy wynajmu, jest szansa, że lokatorzy nie będą szczególnie dbali o nasz lokal. Nie można zapomnieć również o kwestiach podatkowych. W przypadku takiej formy wynajmu musimy prowadzić działalność gospodarczą. Nie obejmuje nas również zwolnienie z VAT, jakie występuje w przypadku wynajmu długoterminowego mieszkania.

W przypadku wynajmu długoterminowego główną zaletą jest fakt, że nie musimy ciągle szukać nowych lokatorów. Jeśli spotkamy uczciwych wynajmujących, to nie musimy się przejmować stanem naszego obiektu. Odpadnie nam jeżdżenie i sprawdzenie, czy aby na pewno wszystko jest na swoim miejscu. Nie musimy zaprzątać sobie głowy również kwestią sprzątania po każdym wynajmie. Co miesiąc dostajemy na nasze konto odpowiednią kwotę i nie zajmujemy się dbaniem o nieruchomość. Wystarczy raz do roku umieścić ofertę mieszkania, domu, czy biura w Rekinie. Podczas wynajmu długoterminowego nasze transakcje są zwolnione z VAT-u. Ponadto nie musimy zakładać działalności gospodarczej. Dłuższa forma wynajmu jest idealna dla osób, które nie mają czasu na zajmowanie się swoją nieruchomością. Wystarczy raz na jakiś czas odwiedzić nasz lokal i sprawdzić, czy wszystko w porządku.